2024年房屋買賣簽訂合同

2024年房屋買賣簽訂合同甲方（出賣人）：姓名：[出賣人姓名]

身份證號碼：[出賣人身份證號碼]

乙方（買受人）：姓名：[買受人姓名]

身份證號碼：[買受人身份證號碼]

鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同遵守。

一、房屋概況

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋類型：[房屋類型]

3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]

4.建筑面積：[建筑面積]平方米

5.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]

6.土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]

7.其他需要說明的事項(xiàng)：[其他需要說明的事項(xiàng)]

二、交易價(jià)格

1.甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋總售價(jià)為人民幣[價(jià)格]元整（大寫：人民幣[金額]元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)向甲方支付定金人民幣[定金金額]元整。

3.乙方應(yīng)于[付款時(shí)間]前支付完畢全部房款，甲方應(yīng)出具相關(guān)收款收據(jù)或發(fā)票。

三、房屋交付

1.甲方應(yīng)于房屋全部權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢后將房屋交付給乙方。

2.房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋涉及的水、電、煤氣、物業(yè)管理、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)等所有相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常居住和使用。若有糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

4.甲方在交付房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)向乙方提供相關(guān)交付憑證和文件，如：房屋交接單、物業(yè)服務(wù)合同等。

四、違約責(zé)任

1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)當(dāng)按照乙方已付房款每日萬分之二的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

3.若甲方出售的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此而造成的全部損失。

4.若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，并自違約之日起承擔(dān)與己方房屋買賣合同等額的賠償責(zé)任。

五、其他條款

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同中的聯(lián)系地址為雙方約定的聯(lián)系方式，該地址發(fā)往的郵件、短信等視為送達(dá)對方的有效方式之一。若該地址發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時(shí)書面通知對方。

3.本合同中的空白處及非手寫部分的簽字蓋章均視為無效，未填寫部分視為空格。本合同條款中涉及到的所有數(shù)字均以人民幣為準(zhǔn)，無需另行說明。

4.本合同中涉及到的“[]”內(nèi)內(nèi)容為空白或需要進(jìn)一步明確的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫或補(bǔ)充說明。

5.本合同中涉及到的“其他需要說明的事項(xiàng)”部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行填寫或補(bǔ)充說明，具體內(nèi)容由雙方協(xié)商一致后填寫在本條款中。

6.本合同中涉及到的所有金額均為人民幣金額，不包含任何稅費(fèi)和稅前稅后等附加內(nèi)容。雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。

7.本合同中的手寫文字和條款與打印文字和條款具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（出賣人）：[簽字/蓋章]日期：[日期]

乙方（買受人）：[簽字/蓋章]日