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文檔簡介

2024年個人商鋪租賃合同【模板】**個人商鋪租賃合同**

甲方(出租方):____________________

乙方(承租方):____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協(xié)議:

**一、商鋪描述**

1.商鋪位置:____________________(具體地址和位置)。

2.商鋪面積:____________________(商鋪面積,以平方米為單位)。

3.商鋪用途:____________________乙方租賃該商鋪用于XX用途。

4.設(shè)施設(shè)備:____________________商鋪內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備(包括但不限于空調(diào)、照明、電器、桌椅、消防設(shè)施等)由甲方負責(zé)維護。

**二、租賃期限**

1.租賃期限為XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租賃期滿,乙方如需續(xù)租,應(yīng)提前XX個月通知甲方,并按照市場價格支付租金。如甲方同意續(xù)租,則租賃期限自動延長X年。

**三、租金及支付方式**

1.租金總額:人民幣(大寫)XXX元整,小寫:XXX元。

2.租金支付方式:乙方應(yīng)在每月XX日前將當期租金存入甲方指定賬戶。租金以人民幣形式支付,如有特殊支付方式雙方應(yīng)協(xié)商確定。

3.租金繳納期限:乙方應(yīng)在每月XX日前向甲方提供合法有效的稅務(wù)發(fā)票或由稅務(wù)部門出具的收據(jù)。

**四、押金及退還方式**

1.押金金額:人民幣(大寫)XXX元整,小寫:XXX元。

2.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金,租賃期滿或合同終止后,經(jīng)甲方確認無任何遺留問題且租金結(jié)清后,甲方應(yīng)退還全額押金。

3.如乙方在租賃期間違反本合同約定,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。

**五、租賃物品及費用承擔(dān)**

1.乙方租賃期間發(fā)生的與商鋪使用有關(guān)的的水、電、氣、通信、網(wǎng)絡(luò)等費用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

2.乙方在租賃期間損壞或丟失的商鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備由乙方負責(zé)賠償或更換。

3.乙方應(yīng)妥善使用和維護商鋪內(nèi)的各項設(shè)施設(shè)備,如有損壞或丟失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方應(yīng)對商鋪的出租負責(zé),保證商鋪的合法性和符合相關(guān)法規(guī)政策的要求。

**六、合同解除與終止**

1.雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。

2.乙方應(yīng)在本合同租賃期滿或終止前,將商鋪交還給甲方,并保證商鋪內(nèi)外的整潔和正常設(shè)施運行。

3.如乙方提前解除合同,應(yīng)向甲方支付一個月租金的違約金,并將已享受的優(yōu)惠和租金減免予以取消。

**七、爭議解決**

如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

**八、其他**

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均以合同簽訂地日期為準。

4.雙方約定的其他事項:____________________(在此處填寫備注內(nèi)容)。

甲方(簽字):____________________日期:XXXX年XX月XX日

乙方(簽字):____________________日期:XXXX年

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