2024年自建房承包合同模板

2024年自建房承包合同模板甲方（發(fā)包方）：______________身份證號：____________________________

乙方（承包方）：______________身份證號：____________________________

為明確雙方各自的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著“公開、公平、誠實、信用”的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成以下條款：

第一條工程概況

1.工程名稱：自建房承包合同。

2.工程地點(diǎn)：__________________________________________。

3.建筑面積（包括：_____㎡，搭建部分：______㎡）：總計______㎡。

4.結(jié)構(gòu)類型：磚混結(jié)構(gòu)。

5.承包范圍：施工圖紙所包含的全部內(nèi)容。

6.承包方式：包工包料。

7.施工日期：自合同簽訂之日起______日內(nèi)完工。

第二條甲方工作

1.及時提供所需的施工圖紙，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)工作。

2.提供施工現(xiàn)場的水、電、路等必要條件。

3.在開工前為乙方辦理施工現(xiàn)場的“三通一平”工作。

4.及時支付工程款。

第三條乙方工作

1.嚴(yán)格按照施工圖紙及有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)工程的保修。

2.文明施工，現(xiàn)場整潔有序，做到工完料清。

3.做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)防范工作，防止安全事故的發(fā)生。若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，則按照國家有關(guān)法律法規(guī)負(fù)責(zé)處理。

4.乙方提供有關(guān)施工人員的身份證明文件，辦理相關(guān)手續(xù)，并負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場人員的日常管理。

5.及時向甲方提供有關(guān)工程進(jìn)度及質(zhì)量的相關(guān)資料。

第四條工程期限及延期工程處理方式

1.工程自雙方簽字確認(rèn)的開工報告起按實際施工進(jìn)度計劃為準(zhǔn)。因甲方原因或不可抗力因素造成工期延誤，則工期順延。

2.若因乙方施工質(zhì)量原因造成工期延誤，則工期相應(yīng)順延。但因乙方偷工減料或未按圖施工等原因造成質(zhì)量問題而引起的工期延誤由乙方承擔(dān)責(zé)任并作相應(yīng)處罰。

3.若乙方不能按照約定的時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)繼續(xù)履行合同并支付已完成的工作量。若乙方在甲方給予的合理期限內(nèi)仍未履行合同，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

第五條工程款及支付方式

1.工程總價款為人民幣______元（大寫：_________________________元整）。該款項已包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、工具費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等所有費(fèi)用（但不含稅費(fèi)）。

2.工程款支付方式：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價款的______%作為預(yù)付款；工程完工驗收合格后付清剩余款項。雙方確認(rèn)款項無爭議后辦理結(jié)算手續(xù)。

3.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供有效發(fā)票。

第六條違約責(zé)任及解決爭議的方式

1.若一方違反本合同的約定或未履行其應(yīng)盡義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，違約責(zé)任按照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

2.若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后方可生效，并成為本合同的有效組成部分。

甲方（發(fā)包方）：_____________