2024出租車位協(xié)議合同范本

編號：__________2024出租車位協(xié)議合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024出租車位協(xié)議合同范本合同目錄第一章：總則1.1合同定義1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同效力1.5合同解釋第二章：出租方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方權(quán)益2.2出租方義務(wù)第三章：承租方權(quán)益與義務(wù)3.1承租方權(quán)益3.2承租方義務(wù)第四章：出租車位的范圍與條件4.1車位范圍4.2車位條件第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式第六章：使用與管理6.1車位使用6.2車位管理第七章：維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任第八章：保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2安全規(guī)定第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一章：合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二章：合同的終止與解除12.1終止條件12.2解除條件第十三章：附件13.1車位平面圖13.2租賃合同專用條款第十四章：其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的簽訂與生效14.4合同的續(xù)簽合同編號_________第一章：總則1.2合同雙方：出租方為依法設(shè)立并有效存在的法人或其他組織，承租方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。1.3合同目的：出租方愿意將其車位提供給承租方使用，承租方愿意租賃并使用該車位。1.4合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.5合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方和承租方共同所有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。第二章：出租方權(quán)益與義務(wù)2.1出租方權(quán)益：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求承租方按照約定使用車位。2.2出租方義務(wù)：出租方應(yīng)保證車位的合法性和有效性，確保車位的正常使用，并按照合同約定提供車位。第三章：承租方權(quán)益與義務(wù)3.1承租方權(quán)益：承租方有權(quán)按照合同約定使用車位，并享受出租方提供的相關(guān)服務(wù)。3.2承租方義務(wù)：承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第四章：出租車位的范圍與條件4.1車位范圍：本合同所指的車位位于____________________（具體位置），車位的具體編號為____________________。4.2車位條件：車位為標(biāo)準(zhǔn)停車位，具備合法停車條件，能夠滿足承租方的停車需求。第五章：租賃期限與租金5.1租賃期限：本合同的租賃期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)：車位的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。5.3租金支付方式：承租方應(yīng)按照出租方的指定方式支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金。第六章：使用與管理6.1車位使用：承租方應(yīng)按照合同約定和停車場管理規(guī)定使用車位，不得在車位內(nèi)進(jìn)行違法活動。6.2車位管理：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常管理工作，維護(hù)車位的正常使用秩序，確保車位的合理分配和充分利用。第七章：維修與保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)對車位內(nèi)的車輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)，確保車輛的正常運(yùn)行和安全。第八章：保險(xiǎn)與安全8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)為其車輛購買并維持有效的交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)，并建議購買車輛損失保險(xiǎn)和第三者責(zé)任保險(xiǎn)。8.2安全規(guī)定：承租方應(yīng)遵守車位所在地的安全規(guī)定，確保車輛和人身安全，不得在車位內(nèi)吸煙、使用明火或其他危險(xiǎn)行為。第九章：違約責(zé)任9.1出租方違約：出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。9.2承租方違約：承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一章：合同的變更與解除11.1變更條件：合同雙方同意變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2解除條件：合同雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二章：合同的終止與解除12.1終止條件：本合同期滿后，如雙方不再續(xù)簽，合同自行終止。12.2解除條件：合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。第十三章：附件13.1車位平面圖：附車位平面圖，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。13.2租賃合同專用條款：附租賃合同專用條款，作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第十四章：其他約定14.1保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和簽訂過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。14.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的簽訂與生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方均具有法律約束力。14.4合同的續(xù)簽：合同期滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。出租方（蓋章）：______________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________________承租方（蓋章）：______________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定的車位使用規(guī)則：甲方有權(quán)根據(jù)車位實(shí)際情況制定車位使用規(guī)則，包括但不限于車位的分配方式、使用時間、車輛類型等，乙方應(yīng)遵守甲方制定的車位使用規(guī)則。2.甲方提供的服務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供車位使用相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于車位指引、車輛保管、安全保障等，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。4.甲方對乙方車輛的管理：甲方有權(quán)對乙方車輛進(jìn)行管理，包括但不限于車輛的停放位置、車輛的進(jìn)出時間等，乙方應(yīng)配合甲方的車輛管理。5.甲方對乙方違約行為的處理：如乙方違反本合同或甲方制定的車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于警告、限制停車、終止合同等，具體處理措施詳見附件二。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的車位使用要求：乙方應(yīng)按照合同約定和甲方制定的車位使用規(guī)則使用車位，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.乙方的租金支付要求：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式按時支付租金，如乙方遲延支付租金，甲方有權(quán)收取遲延履行違約金，具體金額詳見附件三。3.乙方的車輛管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對其車輛進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｐB(yǎng)和維護(hù)，確保車輛的正常運(yùn)行和安全，如乙方車輛存在故障或安全隱患，乙方應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)或更換。4.乙方的違約行為處理：如乙方違反本合同或甲方制定的車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的違約處理措施，包括但不限于警告、限制停車、終止合同等，具體處理措施詳見附件四。5.乙方的合同解除權(quán)：乙方在合同履行期間有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前一個月書面通知甲方，如乙方未提前通知甲方解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金，具體金額詳見附件五。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的角色：第三方中介僅為甲乙雙方提供車位租賃中介服務(wù)，不參與車位的實(shí)際使用和管理，不對車位的設(shè)施和設(shè)備承擔(dān)任何責(zé)任。2.第三方中介的服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額詳見附件六。3.第三方中介的違約行為處理：如第三方中介未按照合同約定提供中介服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，如導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方中介的信息披露：第三方中介應(yīng)向甲乙雙方披露車位的實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)，如第三方中介未履行信息披露義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的保密義務(wù)：第三方中介應(yīng)對甲乙雙方提供的個人信息和合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則2.附件二：甲方對乙方違約行為的處理措施3.附件三：租金支付遲延違約金標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：乙方車輛管理規(guī)定5.附件五：合同解除及違約金標(biāo)準(zhǔn)6.附件六：第三方中介服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為認(rèn)定：未按照合同約定提供車位。未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。未按照合同約定維護(hù)和保養(yǎng)車位。未履行合同約定的保密義務(wù)。2.乙方違約行為認(rèn)定：未按照合同約定支付租金。未按照合同約定使用車位。轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押車位給第三方。未按照合同約定維護(hù)車輛。3.第三方中介違約行為認(rèn)定：未按照合同約定提供中介服務(wù)。未披露車位實(shí)際情況和相關(guān)法律法規(guī)。未履行保密義務(wù)。未按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租車位：指出租方依法擁有并有權(quán)出租的車位。2.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。4.遲延履行：指合同一方未按合同約定的時間、數(shù)量或質(zhì)量履行合同義務(wù)。5.解除合同：指合同雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止合同關(guān)系。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位使用糾紛：解決辦法：參照附件一的車位使用規(guī)則，由甲方進(jìn)行調(diào)解。2.租金支付爭議：解決辦法：參照附件三的租金支付遲延違約金標(biāo)準(zhǔn)，由甲方進(jìn)行計(jì)算并收取。3.車輛管理問題：解決辦法：參照附件四的乙方車輛管理規(guī)定，由甲方進(jìn)行車輛管理。4.合同解除爭議：解決辦法：參照附件五的合同解除及違約金標(biāo)準(zhǔn)