2024房地產(chǎn)綠化合同范本

編號(hào)：__________2024房地產(chǎn)綠化合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)綠化合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱及資質(zhì)1.2乙方（綠化施工單位）名稱及資質(zhì)1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱及資質(zhì)第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4綠化面積及比例第三章：合同范圍與內(nèi)容3.1綠化工程范圍3.2綠化工程內(nèi)容3.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)和要求第四章：合同價(jià)格與支付4.1綠化工程總價(jià)4.2支付方式4.3支付進(jìn)度4.4價(jià)款調(diào)整條件及方法第五章：工期與進(jìn)度5.1綠化工程開(kāi)工日期5.2綠化工程竣工日期5.3工程進(jìn)度要求5.4工期延誤的責(zé)任及處理第六章：質(zhì)量與驗(yàn)收6.1綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.4質(zhì)量問(wèn)題及處理第七章：保修與維護(hù)7.1綠化工程保修期限7.2保修范圍及內(nèi)容7.3保修責(zé)任及處理7.4綠化工程的維護(hù)與管理第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任9.4違約賠償金額及方式第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的處理第十二章：其他約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3法律、法規(guī)及政策變化12.4合同附件第十三章：合同的履行與監(jiān)督13.1甲乙雙方的履行責(zé)任13.2丙方的監(jiān)督職責(zé)13.3履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)第十四章：附則14.1合同的修訂14.2合同的廢止14.3合同的解釋權(quán)歸屬14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章：合同主體1.1甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）名稱：_________，資質(zhì)：_________1.2乙方（綠化施工單位）名稱：_________，資質(zhì)：_________1.3丙方（監(jiān)理單位）名稱：_________，資質(zhì)：_________第二章：項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：_________2.2項(xiàng)目地址：_________2.3項(xiàng)目規(guī)模：_________2.4綠化面積及比例：_________第三章：合同范圍與內(nèi)容3.1綠化工程范圍：_________3.2綠化工程內(nèi)容：_________3.3綠化工程標(biāo)準(zhǔn)和要求：_________第四章：合同價(jià)格與支付4.1綠化工程總價(jià)：_________4.2支付方式：_________4.3支付進(jìn)度：_________4.4價(jià)款調(diào)整條件及方法：_________第五章：工期與進(jìn)度5.1綠化工程開(kāi)工日期：_________5.2綠化工程竣工日期：_________5.3工程進(jìn)度要求：_________5.4工期延誤的責(zé)任及處理：_________第六章：質(zhì)量與驗(yàn)收6.1綠化工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2驗(yàn)收程序：_________6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：_________6.4質(zhì)量問(wèn)題及處理：_________第七章：保修與維護(hù)7.1綠化工程保修期限：_________7.2保修范圍及內(nèi)容：_________7.3保修責(zé)任及處理：_________7.4綠化工程的維護(hù)與管理：_________第八章：合同的變更與解除8.1合同變更條件：_________8.2合同變更程序：_________8.3合同解除條件：_________8.4合同解除程序：_________第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：_________9.2乙方違約責(zé)任：_________9.3丙方違約責(zé)任：_________9.4違約賠償金額及方式：_________第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_________10.2仲裁機(jī)構(gòu)：_________10.3訴訟管轄法院：_________第十一章：合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：_________11.2合同變更程序：_________11.3合同終止條件：_________11.4合同終止后的處理：_________第十二章：其他約定12.1保密條款：_________12.2不可抗力：_________12.3法律、法規(guī)及政策變化：_________12.4合同附件：_________第十三章：合同的履行與監(jiān)督13.1甲乙雙方的履行責(zé)任：_________13.2丙方的監(jiān)督職責(zé)：_________13.3履行過(guò)程中的溝通協(xié)調(diào)：_________第十四章：附則14.1合同的修訂：_________14.2合同的廢止：_________14.3合同的解釋權(quán)歸屬：_________14.4合同簽訂日期及地點(diǎn)：_________甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________乙方（綠化施工單位）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________丙方（監(jiān)理單位）：_________________________授權(quán)代表（簽字）：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款1：綠化工程設(shè)計(jì)變更甲方如需對(duì)綠化工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前至少30天通知乙方，并提交變更方案。乙方應(yīng)根據(jù)變更方案重新編制施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。變更導(dǎo)致的工程價(jià)款增減及工期調(diào)整，按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整和工期延誤條款辦理。附加條款2：綠化材料采購(gòu)甲方應(yīng)指定乙方采購(gòu)綠化所需的材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料采購(gòu)清單，并接受甲方監(jiān)督。如乙方采購(gòu)的材料不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。附加條款3：工程質(zhì)量保修乙方應(yīng)對(duì)綠化工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限為驗(yàn)收合格之日起兩年。在保修期內(nèi)，如綠化工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如乙方不履行修復(fù)責(zé)任，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，并有權(quán)要求乙方賠償因此產(chǎn)生的費(fèi)用。附加條款4：工程進(jìn)度匯報(bào)乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)綠化工程施工進(jìn)度，包括但不限于每周或每?jī)芍芤淮?。如乙方未能按期完成工程進(jìn)度，乙方應(yīng)向甲方說(shuō)明原因，并制定整改措施。如乙方逾期交付工程，甲方有權(quán)按照本合同約定的違約責(zé)任條款追究乙方的違約責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款5：綠化工程質(zhì)量保障乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行綠化工程施工。乙方應(yīng)對(duì)綠化工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等全面負(fù)責(zé)。如乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金。附加條款6：工程變更處理如甲方提出對(duì)綠化工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的變更方案，重新編制施工計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。如變更導(dǎo)致工程價(jià)款增減及工期調(diào)整，乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整和工期延誤條款辦理。附加條款7：綠化材料驗(yàn)收乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量要求，對(duì)綠化材料進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求退款或更換。如乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款8：工程進(jìn)度保障乙方應(yīng)確保綠化工程施工進(jìn)度符合本合同約定的要求。如乙方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為本合同約定的工期延誤違約金計(jì)算公式。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：附加條款9：中介服務(wù)范圍第三方中介在本合同中的服務(wù)范圍包括但不限于：協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作；監(jiān)督綠化工程施工進(jìn)度、質(zhì)量及安全；審核工程價(jià)款支付申請(qǐng)等。附加條款10：中介費(fèi)用第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲方支付。甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付給第三方中介。如甲方未按時(shí)支付中介費(fèi)用，甲方應(yīng)向第三方中介支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同約定的違約金計(jì)算公式。附加條款11：中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照本合同約定的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方中介違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方有權(quán)要求第三方中介賠償損失。附加條款12：中介的權(quán)益保障第三方中介在本合同項(xiàng)下的權(quán)益受法律保護(hù)。甲方、乙方應(yīng)尊重第三方中介的合法權(quán)益，不得擅自變更或解除與第三方中介簽訂的服務(wù)合同。如甲方、乙方違約，第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)違約責(zé)任。附加條款13：中介的解除合同附加條款14：合同的轉(zhuǎn)讓本合同任何一方未經(jīng)另外雙方同意，不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前至少30天通知另外雙方，并提交轉(zhuǎn)讓方案。另外雙方有權(quán)審核并決定是否同意轉(zhuǎn)讓。如另外雙方同意轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)另外雙方備案。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.綠化工程設(shè)計(jì)方案2.綠化材料采購(gòu)清單3.綠化工程施工進(jìn)度計(jì)劃4.綠化工程質(zhì)量保修證書5.第三方中介服務(wù)合同6.工程變更通知單7.工程進(jìn)度匯報(bào)材料8.合同履行過(guò)程中的相關(guān)溝通記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按時(shí)批準(zhǔn)工程變更導(dǎo)致工期延誤2.乙方違約行為：施工質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度未按約定采購(gòu)符合質(zhì)量要求的材料3.丙方違約行為：未能按約定監(jiān)督工程施工質(zhì)量和進(jìn)度未能及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告甲方、乙方違反合同的行為未按約定提供咨詢服務(wù)或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.綠化工程：指在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，為實(shí)現(xiàn)生態(tài)環(huán)境保護(hù)和美化環(huán)境而進(jìn)行的樹(shù)木、花草種植和養(yǎng)護(hù)活動(dòng)。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的金錢賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.保修期限：指綠化工程驗(yàn)收合格之日起，乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃增加人力資源或調(diào)整施工方法甲方適當(dāng)調(diào)整工期要求2.施工質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)現(xiàn)