葡萄園租賃條件

葡萄園租賃條件合同編號(hào)：__________葡萄園租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方葡萄園事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃葡萄園的基本情況1.葡萄園位于____________________，占地面積約為____________________平方米。2.葡萄園內(nèi)的葡萄樹品種為____________________，種植面積約為____________________平方米。3.葡萄園的租賃期限為____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。二、租賃費(fèi)用及支付方式（1）葡萄園租賃費(fèi)：每平方米________元/年；（2）葡萄樹管理費(fèi)：每平方米________元/年；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)于每年__月__日前向甲方支付當(dāng)年的租金及管理費(fèi)。3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。三、租賃用途及義務(wù)1.乙方租賃葡萄園主要用于____________________。2.乙方應(yīng)合理利用葡萄園資源，不得擅自改變葡萄園的農(nóng)業(yè)用途。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的葡萄種植技術(shù)要求進(jìn)行管理，確保葡萄樹的正常生長(zhǎng)。4.乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)葡萄園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保人身及財(cái)產(chǎn)安全。5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方的要求將葡萄園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。四、合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改或解除。2.乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)_______元。3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)約事宜。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.葡萄園租賃合同2.葡萄園所有權(quán)證明3.葡萄種植技術(shù)要求4.安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書5.葡萄園恢復(fù)狀態(tài)確認(rèn)書6.租賃費(fèi)用支付憑證7.合同變更、解除和終止協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金及管理費(fèi)2.乙方未合理利用葡萄園資源，改變農(nóng)業(yè)用途3.乙方未按照甲方提供的葡萄種植技術(shù)要求進(jìn)行管理4.乙方未承擔(dān)葡萄園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故5.乙方提前解除或終止合同，未支付違約金6.乙方未按照約定將葡萄園恢復(fù)至租賃前狀態(tài)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指葡萄園的所有者，擁有葡萄園的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。2.承租方：指租賃葡萄園的一方，有權(quán)使用葡萄園進(jìn)行種植等活動(dòng)。3.租金：指承租方為使用葡萄園而支付給出租方的費(fèi)用。4.管理費(fèi)：指承租方為葡萄園內(nèi)葡萄樹的管理而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃期限：指承租方租賃葡萄園的時(shí)間范圍。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定支付租金及管理費(fèi)。解決辦法：甲方提醒乙方按時(shí)支付租金及管理費(fèi)，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方未合理利用葡萄園資源，改變農(nóng)業(yè)用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)葡萄園原有用途，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未按照甲方提供的葡萄種植技術(shù)要求進(jìn)行管理。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照技術(shù)要求進(jìn)行管理，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。4.問題：乙方未承擔(dān)葡萄園內(nèi)的安全生產(chǎn)責(zé)任，導(dǎo)致安全事故。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的安全生產(chǎn)責(zé)任，并加強(qiáng)安全管理。5.問題：乙方提前解除或終止合同，未支付違約金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。6.問題：乙方未按照約定將葡萄園恢復(fù)至租賃前狀態(tài)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)葡萄園至租賃前狀態(tài)，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于甲方擁有葡