土地承包權(quán)終止的決定

土地承包權(quán)終止的決定合同編號：__________合同方信息：甲方：（姓名/公司名稱）（地址）乙方：（姓名/公司名稱）（地址）鑒于：1.甲方是位于_______省/市/自治區(qū)的_______村/鎮(zhèn)/街道的土地所有權(quán)人，擁有土地承包權(quán)證號：_______的土地承包權(quán)；2.乙方是位于_______省/市/自治區(qū)的_______村/鎮(zhèn)/街道的個體/公司，具備相應(yīng)的經(jīng)營能力和資質(zhì)；4.鑒于原合同的履行情況及雙方的協(xié)商，甲乙雙方同意終止原合同，并將土地承包權(quán)終止的決定如下：第一條土地承包權(quán)終止1.1甲乙雙方同意，按照原合同的約定，自本決定生效之日起，原合同終止，乙方不再享有對合同土地的承包使用權(quán)。1.2甲乙雙方同意，自本決定生效之日起，乙方應(yīng)停止在合同土地上的一切經(jīng)營活動，并按照甲方的要求，將合同土地恢復(fù)原狀，交還甲方。第二條終止后的事宜處理2.1甲乙雙方同意，自原合同終止之日起，乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付土地承包費用的剩余部分，如乙方已支付的承包費用多于應(yīng)支付的金額，甲方應(yīng)在終止后_______日內(nèi)向乙方返還多支付的金額。2.2甲乙雙方同意，自原合同終止之日起，乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付因合同終止而產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于土地復(fù)墾費用、環(huán)境整治費用等。2.3甲乙雙方同意，自原合同終止之日起，乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付違約金，如乙方未按照約定支付違約金，甲方有權(quán)按照原合同的約定，向乙方追償。第三條保密條款3.1甲乙雙方同意，在簽署本決定書及原合同過程中，雙方披露的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、經(jīng)營情況等，雙方均有保密義務(wù)。3.2甲乙雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露本決定書及原合同的內(nèi)容。第四條法律適用及爭議解決4.1本決定書及原合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決等均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本決定書及原合同引起的或與本決定書及原合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條其他條款5.1本決定書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本決定書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.土地承包權(quán)證號：_______的土地承包權(quán)證書2.《土地承包合同》（原合同），合同編號：_______3.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件4.甲方土地所有權(quán)證明文件5.合同終止協(xié)商記錄6.乙方支付土地承包費用的證明文件7.乙方支付其他相關(guān)費用的證明文件8.乙方支付違約金的證明文件9.保密協(xié)議10.法律適用及爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照原合同約定支付土地承包費用，構(gòu)成違約。2.乙方未按照原合同約定支付因合同終止而產(chǎn)生的其他費用，構(gòu)成違約。3.乙方未按照原合同約定支付違約金，構(gòu)成違約。4.乙方未履行保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密等信息，構(gòu)成違約。5.乙方未按照原合同約定將合同土地恢復(fù)原狀交還甲方，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包權(quán)：指土地所有權(quán)人將土地承包給他人使用，承包人享有使用、收益的權(quán)利。2.土地承包合同：指土地所有權(quán)人與承包人之間簽訂的，約定土地承包權(quán)和使用權(quán)的合同。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的，因違約行為而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)賠償。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中，對對方披露的信息予以保密的義務(wù)。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方拖延支付土地承包費用：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)按照原合同的約定，向乙方追償。2.乙方拖延支付因合同終止而產(chǎn)生的其他費用：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)按照原合同的約定，向乙方追償。3.乙方拖延支付違約金：甲方可以催告乙方支付，逾期不支付的，甲方有權(quán)按照原合同的約定，向乙方追償。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方停止泄露行為，賠償損失。5.乙方未將合同土地恢復(fù)原狀交還甲方：甲方可以要求乙方履行合同約定，將土地恢復(fù)原狀并交還甲方。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地所有權(quán)人，乙方為具備經(jīng)營能力的個體或公司。2.甲方擁有土地承包權(quán)，愿意將土地承包給乙方使用。3.乙方愿意承包甲方土地，并按照合同約定支付土地承包費用。4.雙方簽訂土地承包合同，約定合同期限、土地用途、承包費用等條款。5.合同履行期間，乙方按照約定支付土地承包費用