地產(chǎn)建設(shè)工程合同范本

地產(chǎn)建設(shè)工程合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為進(jìn)行[填寫工程名稱]工程（以下簡稱“工程”）的建設(shè)，需委托乙方進(jìn)行施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.4工程單價：[填寫工程單價]1.5工程總價：[填寫工程總價]二、工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量問題的修復(fù)和返工費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款支付4.1雙方同意按照工程進(jìn)度分階段支付工程款。4.2甲方支付工程款時，應(yīng)扣除合同價款5%的質(zhì)量保證金。4.3質(zhì)量保證金在工程驗收合格后無息退還。五、工程驗收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行自檢、初驗，并將工程資料移交甲方。5.2甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余工程款。5.3如甲方對工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)注意：本合同范本僅供參考，具體條款請根據(jù)實際情況調(diào)整，并在簽訂合同時征求專業(yè)法律人士意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“監(jiān)理機(jī)構(gòu)”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“承包商”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為進(jìn)行[填寫工程名稱]工程（以下簡稱“工程”）的建設(shè)，需委托乙方進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方聘請第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方和乙方的要求，對工程的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。1.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制情況，并對甲方提出的疑問進(jìn)行解答。二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的權(quán)利和利益2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的不合格行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制進(jìn)行調(diào)整，并提出合理化建議。2.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取監(jiān)理費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。三、乙方的義務(wù)和限制3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。3.2乙方應(yīng)接受監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督檢查，并對監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行及時整改。3.3乙方應(yīng)在監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)督下，按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、甲方的權(quán)利和利益4.1甲方有權(quán)對監(jiān)理機(jī)構(gòu)的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價，并根據(jù)實際情況提出調(diào)整要求。4.2甲方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的報告，對乙方的施工過程進(jìn)行調(diào)度和控制。4.3甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，向乙方支付工程款，并扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。4.4甲方有權(quán)在工程驗收合格后，要求乙方無息退還質(zhì)量保證金。五、違約責(zé)任5.1乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)如未履行合同約定的監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)理機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________監(jiān)理機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________監(jiān)理機(jī)構(gòu)代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)介入的意義和目的：第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，有助于甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制的監(jiān)督和控制，確保工程目標(biāo)的實現(xiàn)。監(jiān)理機(jī)構(gòu)作為獨(dú)立的第三方，具有專業(yè)知識和經(jīng)驗，可以對乙方的施工過程進(jìn)行全面的監(jiān)督檢查，提出整改意見，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。同時，監(jiān)理機(jī)構(gòu)的存在，也可以對乙方形成一種約束力，使其嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工，減少甲方風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方為主導(dǎo)的目的在于確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度，以及投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方可以更好地對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保工程按照合同約定進(jìn)行施工。同時，甲方還可以根據(jù)監(jiān)理機(jī)構(gòu)的報告，對工程進(jìn)行調(diào)度和控制，以實現(xiàn)工程目標(biāo)。通過明確甲方的權(quán)利和利益，以及乙方的義務(wù)和限制，可以第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“咨詢機(jī)構(gòu)”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“施工方”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為進(jìn)行[填寫工程名稱]工程（以下簡稱“工程”）的建設(shè)，需委托乙方進(jìn)行施工，為確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，甲方聘請第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、咨詢機(jī)構(gòu)的職責(zé)1.1咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方的要求，為工程提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于工程設(shè)計、施工方案、材料選擇、投資控制等方面。1.2咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)對乙方的施工過程進(jìn)行全面指導(dǎo)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制目標(biāo)的實現(xiàn)。1.3咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制情況，并對甲方提出的疑問進(jìn)行解答。二、咨詢機(jī)構(gòu)的權(quán)利和利益2.1咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)工程資料。2.2咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的不合格行為進(jìn)行糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。2.3咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量及投資控制進(jìn)行調(diào)整，并提出合理化建議。2.4咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照約定收取咨詢費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方另行協(xié)商確定。三、甲方的義務(wù)和限制3.1甲方應(yīng)按照咨詢機(jī)構(gòu)的要求，提供相關(guān)工程資料，并配合咨詢機(jī)構(gòu)的工作。3.2甲方應(yīng)接受咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)，并對咨詢機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行及時整改。3.3甲方應(yīng)按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、乙方的權(quán)利和利益4.1乙方有權(quán)根據(jù)咨詢機(jī)構(gòu)的建議，進(jìn)行施工方案的調(diào)整，以提高工程質(zhì)量和效率。4.2乙方有權(quán)要求咨詢機(jī)構(gòu)提供相關(guān)技術(shù)支持和指導(dǎo)，以確保施工過程的順利進(jìn)行。4.3乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理化建議，并爭取甲方的支持。4.4乙方應(yīng)按照合同約定，完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方違約及限制條款5.1甲方如未按照合同約定支付咨詢費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方如未接受咨詢機(jī)構(gòu)的咨詢服務(wù)，或未對咨詢機(jī)構(gòu)提出的整改意見進(jìn)行及時整改，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，咨詢機(jī)構(gòu)執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________咨詢機(jī)構(gòu)（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________咨詢機(jī)構(gòu)代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.工程設(shè)計文件2.施工圖紙3.相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.工程量清單5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方為主導(dǎo)的目的是確保工程的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量和效率，同時保障自身的權(quán)益。通過引入第三方咨詢機(jī)構(gòu)，乙方可以得到專業(yè)的指導(dǎo)和支持，確保施工過程的順利進(jìn)行。此外