經(jīng)典茶樓承包合同范文(2024版)

經(jīng)典茶樓承包合同范文(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（承包方）：__________乙方（承租方）：__________第一條茶樓基本情況1.1茶樓名稱：__________1.2茶樓地址：__________1.3茶樓經(jīng)營范圍：__________第二條承包期限2.1本合同承包期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3承包費(fèi)用支付方式：__________。第四條經(jīng)營權(quán)限與責(zé)任4.1乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營茶樓，但不得擅自改變茶樓的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。4.2乙方應(yīng)保證茶樓的正常經(jīng)營，確保服務(wù)質(zhì)量，遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的衛(wèi)生、安全和員工管理，確保茶樓經(jīng)營環(huán)境的整潔和安全。4.4乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)和其他費(fèi)用。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證茶樓的設(shè)施設(shè)備完好，確保茶樓的正常經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理茶樓所需的各類證照。5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自進(jìn)入茶樓經(jīng)營區(qū)域。5.4甲方應(yīng)承擔(dān)因茶樓設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的__%作為違約金。6.3甲方未按約定提供茶樓經(jīng)營設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.茶樓所有權(quán)證明

2.茶樓營業(yè)執(zhí)照

3.茶樓衛(wèi)生許可證

4.茶樓消防安全檢查合格證明

5.乙方經(jīng)營者的身份證明

6.乙方經(jīng)營者的工作簡歷

7.茶樓設(shè)施設(shè)備清單

8.茶樓裝修圖紙

9.合同約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，認(rèn)定違約。

2.乙方擅自改變茶樓的經(jīng)營范圍和性質(zhì)，認(rèn)定違約。

3.乙方未保證茶樓的正常經(jīng)營，服務(wù)質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。

4.乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定違約。

5.甲方未保證茶樓設(shè)施設(shè)備完好，認(rèn)定違約。

6.甲方未協(xié)助乙方辦理茶樓所需的各類證照，認(rèn)定違約。

7.甲方干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，認(rèn)定違約。

8.甲方未承擔(dān)因茶樓設(shè)施設(shè)備故障等原因?qū)е碌膿p失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.民法典：《中華人民共和國民法典》

3.承包方：指甲方，將茶樓承包給乙方經(jīng)營的一方。

4.承租方：指乙方，承包茶樓經(jīng)營的一方。

5.承包費(fèi)用：乙方按月向甲方支付的費(fèi)用，用于承包茶樓的經(jīng)營權(quán)。

6.經(jīng)營范圍：茶樓依法可以經(jīng)營的項(xiàng)目范圍。

7.違約金：違反合同約定的一方支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。

8.守約方：履行合同約定的一方。

9.違約方：未履行合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方延遲支付承包費(fèi)用。

解決辦法：按照合同約定，每延遲一日，乙方應(yīng)支付延遲部分的__%作為違約金。

2.問題：乙方擅自改變茶樓的經(jīng)營范圍和性質(zhì)。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.問題：乙方未保證茶樓的正常經(jīng)營，服務(wù)質(zhì)量不符合約定。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，嚴(yán)重者有權(quán)終止合同。

4.問題：乙方未遵守相關(guān)法律法規(guī)，從事違法經(jīng)營活動(dòng)。

解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并向相關(guān)部門舉報(bào)乙方的違法行為。

5.問題：甲方未保證茶樓設(shè)施設(shè)備完好。

解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，造成損失的，應(yīng)賠償乙方。

6.問題：甲方未協(xié)助乙方辦理茶樓所需的各類證照。

解決辦法：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，因證照問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為茶樓所有權(quán)人，愿意將茶樓承包給乙方經(jīng)營。

2.乙方具備經(jīng)營茶樓的資格和能力，愿意承包茶樓經(jīng)營。

3.甲乙雙方就承包期限、承包費(fèi)用、經(jīng)營