2024版房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例

2024版房地產(chǎn)與學(xué)校合作共建合同示例合同編號(hào)：__________甲方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（學(xué)校）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________鑒于甲方為一家專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理的企業(yè)，乙方為一所具備一定教育實(shí)力和資源的學(xué)校，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目與乙方學(xué)校進(jìn)行合作共建，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作目的1.1甲方為乙方提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，包括但不限于教育設(shè)施、教育服務(wù)、教師培訓(xùn)等；1.2乙方為甲方提供教育支持，包括但不限于師資力量、教學(xué)管理、教育科研等；1.3雙方共同推進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，提高房地產(chǎn)項(xiàng)目的品質(zhì)和價(jià)值。第二條合作內(nèi)容2.1甲方應(yīng)在房地產(chǎn)項(xiàng)目中規(guī)劃并建設(shè)符合國(guó)家教育標(biāo)準(zhǔn)的中小學(xué)，并提供給乙方使用；2.2乙方應(yīng)在教育方面為甲方提供支持，包括但不限于師資培訓(xùn)、教學(xué)管理、教育科研等；2.3甲方應(yīng)保障乙方在學(xué)校建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益，包括但不限于土地使用權(quán)、校舍所有權(quán)等；2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)教育審批手續(xù)，確保學(xué)校合法合規(guī)運(yùn)營(yíng)。第三條合作期限3.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自雙方簽字之日起計(jì)算；3.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第四條合作費(fèi)用4.1甲方應(yīng)承擔(dān)的合作費(fèi)用包括但不限于學(xué)校建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等費(fèi)用；4.2乙方應(yīng)承擔(dān)的合作費(fèi)用包括但不限于教育支持、師資培訓(xùn)、教學(xué)管理等費(fèi)用；4.3雙方應(yīng)在合作期間按約定時(shí)間和方式支付相關(guān)費(fèi)用。第五條合作成果分配5.1雙方按照約定比例分享合作成果，具體比例在補(bǔ)充協(xié)議中明確；5.2合作成果包括但不限于優(yōu)秀學(xué)生培養(yǎng)、教育品牌提升、教育資源共享等。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；6.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損害等。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙2.學(xué)校建設(shè)方案3.教育設(shè)施配置清單4.師資力量培訓(xùn)計(jì)劃5.教學(xué)管理協(xié)議6.教育科研合作協(xié)議7.合作成果分配方案8.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議9.爭(zhēng)議解決方式確認(rèn)書(shū)10.補(bǔ)充協(xié)議模板二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供優(yōu)質(zhì)教育資源2.甲方未保障乙方在學(xué)校建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益3.甲方未按照約定時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用4.乙方未按照約定提供教育支持5.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)教育審批手續(xù)6.雙方未按照約定比例分享合作成果7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：指專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、管理的企業(yè)2.學(xué)校：指具備一定教育實(shí)力和資源的教育機(jī)構(gòu)3.教育資源：指教育設(shè)施、師資力量、教學(xué)管理、教育科研等4.合作共建：指雙方共同推進(jìn)教育事業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)5.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按照約定提供優(yōu)質(zhì)教育資源解決辦法：雙方協(xié)商確定合適的培訓(xùn)計(jì)劃，甲方按照約定履行義務(wù)2.問(wèn)題：甲方未能保障乙方在學(xué)校建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的合法權(quán)益解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益不受侵害3.問(wèn)題：甲方未按照約定時(shí)間和方式支付合作費(fèi)用解決辦法：雙方協(xié)商確定支付方式和時(shí)間，甲方按時(shí)支付費(fèi)用4.問(wèn)題：乙方未按照約定提供教育支持解決辦法：雙方協(xié)商確定支持內(nèi)容，乙方按照約定履行義務(wù)5.問(wèn)題：乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)教育審批手續(xù)解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提供所需資料，協(xié)助甲方辦理審批手續(xù)6.問(wèn)題：雙方未按照約定比例分享合作成果解決辦法：雙方協(xié)商確定分享比例，簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與學(xué)校合作建設(shè)配套中小學(xué)2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與學(xué)校合作提供教育資源支持3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與學(xué)校共同開(kāi)展教育科研