2024版門面買賣合同協(xié)議書范本

2024版門面買賣合同協(xié)議書范本合同編號：__________甲方（賣方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________乙方（買方）：____________________地址：____________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系人：_________________________一、門面描述1.1門面位于________________________，建筑面積為____平方米。1.2門面現(xiàn)狀：____________________________。1.3門面所有權(quán)及使用權(quán)：甲方保證門面不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況，門面的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲方所有。二、購買價格及支付方式2.1門面的購買價格為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣____元整（大寫：____________________元整）支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余款項人民幣____元整（大寫：____________________元整）待辦理完畢門面過戶手續(xù)后，由乙方支付至甲方指定的賬戶。2.4乙方支付款項后，甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面交付給乙方。3.2門面過戶手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)予以協(xié)助。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3門面過戶完成后，乙方應(yīng)按約定支付剩余款項。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1在本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致門面無法交付或過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.3如乙方未按約定時間支付款項，乙方應(yīng)支付違約金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.門面所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)2.門面現(xiàn)狀證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方身份證明文件5.付款憑證6.過戶手續(xù)費(fèi)支付憑證7.門面買賣合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付門面，或無法交付門面。2.甲方未按約定時間辦理門面過戶手續(xù)，或無法辦理過戶手續(xù)。3.乙方未按約定時間支付款項。4.甲方提供的門面存在權(quán)屬糾紛、租賃、查封等情況。5.乙方在門面過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.門面：指位于特定地點，具有獨立使用功能的建筑空間。2.過戶手續(xù)：指將門面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。3.首付款：指乙方在簽訂合同后支付給甲方的一部分款項。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方約定簽訂合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.門面交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的交付時間，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.門面過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并積極與相關(guān)部門溝通，加快辦理進(jìn)度。3.款項支付不及時：解決辦法：乙方應(yīng)按時支付款項，如遇問題應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商。4.門面存在權(quán)屬糾紛等問題：解決辦法：甲方應(yīng)在合同中明確承諾門面不存在權(quán)屬糾紛等問題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)