2024版自愿終止房屋租賃協(xié)議書

2024版自愿終止房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________自愿終止房屋租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱（公司/個人）：____________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：____________________________乙方（承租方）：名稱（公司/個人）：____________________地址：_______________________________聯(lián)系方式：____________________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并擁有該房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)；乙方是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，合法租賃甲方房屋的承租人。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就提前終止《房屋租賃合同》（合同編號：__________）達成如下協(xié)議：一、終止合同1.1甲乙雙方同意在簽署本協(xié)議時，自愿終止《房屋租賃合同》（合同編號：__________）。1.2本協(xié)議的簽署日期為終止《房屋租賃合同》的日期。二、終止后的處理2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)搬離出租房屋，并將房屋恢復至租賃起始日的狀態(tài)。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付合同terminationfee（提前終止費用），金額為人民幣__________元整。2.3乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后__________日內(nèi)，向甲方支付所欠的租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。三、保密條款3.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽署過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。四、法律適用及爭議解決4.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。五、其他條款5.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽署日期：_________________________一、附件列表：1.《房屋租賃合同》（合同編號：__________）2.房屋所有權(quán)證明3.承租人身份證明4.terminationfee（提前終止費用）計算公式5.租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用的收據(jù)和發(fā)票二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間搬離出租房屋，視為違約。2.乙方未按照約定時間支付terminationfee（提前終止費用），視為違約。3.乙方未按照約定時間支付所欠的租金、物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，視為違約。4.甲方未按照約定提供出租房屋，視為違約。5.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者，擁有房屋的完全使用權(quán)和處置權(quán)的一方。2.承租方：指根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，合法租賃甲方房屋的一方。3.terminationfee（提前終止費用）：指乙方提前終止《房屋租賃合同》應(yīng)支付給甲方的費用。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.租金：指乙方按照約定時間、方式支付給甲方的房屋使用費。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲搬離出租房屋：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔延遲搬離所產(chǎn)生的違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離。2.乙方延遲支付terminationfee（提前終止費用）或相關(guān)費用：解決辦法：按照合同約定，乙方應(yīng)承擔延遲支付所產(chǎn)生的違約金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付。3.甲方未按照約定提供出租房屋：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行提供房屋的義務(wù)，如甲方未能提供房屋，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。4.甲方未按照約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)：解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定履行維修、保養(yǎng)房屋的義務(wù)，如甲方未能履行，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。五、