2024年個人門面商鋪租房合同范文

2024年個人門面商鋪租房合同范文甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面商鋪的基本情況

1.1門面商鋪的地址：__________________

1.2面積：__________________平方米

1.3商鋪用途：__________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金：乙方應(yīng)按照每月______元人民幣向甲方支付租金，租金每月支付一次，并于每月的______日前支付。逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。

三、甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按照約定使用門面商鋪；

（2）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時解除合同，收回門面商鋪。

3.2甲方的義務(wù)：

（1）保證門面商鋪的結(jié)構(gòu)、安全、衛(wèi)生等符合相關(guān)法律規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）保證門面商鋪的水電等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)；

（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)；

（4）按照約定時間將門面商鋪交給乙方使用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用門面商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期屆滿時要求甲方按照合同約定收回門面商鋪；

（3）乙方有權(quán)在甲方違約時解除合同。

4.2乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金及其他費用；

（2）按照約定使用門面商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

（3）保證門面商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備安全，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和裝修；

（4）按時足額繳納水、電、氣、物業(yè)管理等費用。

五、合同的變更和解除

5.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得隨意變更或解除本合同。如因特殊原因需要變更合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，征得對方同意后，方可變更。

5.2如有下列情形之一，甲方在書面通知乙方后，有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按照約定支付租金達(dá)10日以上；

（2）乙方未按照約定使用門面商鋪達(dá)7日以上；

（3）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪用途、損壞商鋪結(jié)構(gòu)和裝修等行為。

5.3如因下列情形之一，乙方在書面通知甲方后，有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按照約定提供門面商鋪或提供的門面商鋪不符合約定條件；

（2）甲方未按照約定提供必要的經(jīng)營服務(wù)或協(xié)助辦理經(jīng)營手續(xù)。

六、違約責(zé)任及處理方式

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按照約定支付租金或水電氣等費用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并追討損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用門面商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此遭受的損失。

6.3如任一方違反本合同的約定，造成另一方無法正常行使權(quán)利或履行義務(wù)的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費等合理費用。

6.4如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。其他未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同條款的修改、增補(bǔ)或刪除均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字）：___