東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年04月

東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)月報(bào)2024年04月房地產(chǎn)市場(chǎng)土地市場(chǎng)目錄房地產(chǎn)市場(chǎng)住宅市場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)商業(yè)項(xiàng)目辦公市場(chǎng)住宅市場(chǎng)|商品房銷售規(guī)模發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-3月，東莞商品為70.1萬(wàn)㎡，同比下降28.9%。2024年3月，東莞商品房銷售面積為28.8萬(wàn)㎡，同比下降41.3%；全國(guó)商品房銷售額為10788.6億元，同比下降28.5%。2014年5月-2024年3月東莞商品房累計(jì)銷售面積及銷售額同比增速%%商品房率商品房銷售面積同比增長(zhǎng)率150200150100100500-50-1000-50住宅市場(chǎng)|開施工面積發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2023年1-12月，房屋施.51萬(wàn)㎡，同比下降7.94%；全國(guó)房屋9萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)15.78%2014年5月-2023年12月東莞房屋累計(jì)新開工和施工面積及其同比增速億㎡%施工面積施工面積同比新開工面積同2001501005045004000350030002500200015000-50-1000住宅市場(chǎng)|開發(fā)投資額發(fā)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，2024年1-3月，東莞房地2024年3月，東莞房地產(chǎn)開發(fā)投資額為79.98億元，同比增長(zhǎng)31.93%。2014年5月-2024年3月東莞房地產(chǎn)累計(jì)開發(fā)投資額及其同比增速額為151.99億元，同比下降7.99%。億元%房地產(chǎn)開發(fā)投資額房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比2500000120000010000008000006000004000002000000150000010000000-200000住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2，東莞新建住宅價(jià)格累計(jì)無(wú)變化，漲幅點(diǎn)。擴(kuò)2024年4月，東莞新建住宅均價(jià)較上個(gè)月持平；同比下跌0.33點(diǎn)。，環(huán)比下跌0.04%，跌幅年同期收窄0.21個(gè)百分2018年-2024年?yáng)|莞新建住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì)2019年5月-2024年4月東莞新建住宅均價(jià)及環(huán)比變化%4元/㎡%新建住宅均價(jià)環(huán)比3.5250002000015000100005000021.512.520.501.51-0.5-102018:1-4

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2024:1-4-0.5住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-新房2南城街道、厚街鎮(zhèn)、松山湖高新區(qū)等鎮(zhèn)等，同比分別上漲31.4%、16.8%、品住宅成交均價(jià)最高區(qū)域。其中，成價(jià)同比下跌的區(qū)域有樟木頭鎮(zhèn)、望牛上漲的區(qū)域有厚街鎮(zhèn)、莞鎮(zhèn)等，同比分別下跌26.9%、25.6%、24.0%。2024年1-4月東莞商品住宅分區(qū)域成交均價(jià)情況1-4月成交均價(jià)(元/㎡)52429同比(%)4月成交均價(jià)(元/㎡)同比(%)-0.7154.1-5.8環(huán)比(%)-1.9246.7-0.5區(qū)域南城街道-731.4502818987048466厚街鎮(zhèn)4782046832松山湖高新區(qū)濱海灣新區(qū)·東莞港4218941746---1.3東城街道大朗鎮(zhèn)萬(wàn)江街道長(zhǎng)安鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)莞城街道虎門鎮(zhèn)鳳崗鎮(zhèn)寮步鎮(zhèn)大嶺山鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)清溪鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)410653493134645332403240330885287872831527615262842525024198238622308522819225172236521725-12.1-5.8-0.3-21.3-8.116.8-19.7-19.2-11.3334534245330668324562983238617228342719928700246112260837074233312493319167182761788217307-38.213.9-9.2-24.4-14.421.4-37.6-25.5-11.9-2.8-21.639.9-14-0.1-13.1---21.5-5.51.9成交均價(jià)(元/㎡)42189-52429-8-2640.5-6.561.8-1.423.5-20.3-7.1-18.5-21.1-127.3-21.8-24-21.4-20.6-15.812.6-28-40.2-34.7-37.6石龍鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)茶山鎮(zhèn)20290-2628416052-20290住宅市場(chǎng)|價(jià)格水平-二手房2，東莞二手住宅價(jià)格累計(jì)下跌3.40%，分點(diǎn)。2018年-2024年?yáng)|莞二手住宅價(jià)格1-4月累計(jì)漲幅走勢(shì)期2024年5月，東莞二手住宅均價(jià)較上個(gè)月收窄0.02個(gè)百分點(diǎn)；大6.81個(gè)百分點(diǎn)。，環(huán)比下跌1.10%，跌幅%，跌幅較去年同期擴(kuò)%2014年5月-2024年5月東莞二手住宅均價(jià)及環(huán)比變化1.51元/㎡%二手住宅均價(jià)環(huán)比25000200001500010000500002.50.522019:1-4

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20-0.541.51-1-1.5-20.50-0.5-1-3-1.5-3.5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2，東莞商品住宅成交面積為48.8萬(wàn)㎡，交套數(shù)為4288套，同比下降57.0%。2%2024年04月，東莞商品住宅成36.25%，同比下降60.83%；商26.45%，同比下降53.17%。4萬(wàn)㎡，環(huán)比下降數(shù)為1087套，環(huán)比下降2018年-2024年?yáng)|莞商品住宅1-4月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年04月東莞商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各2008002024年截交面積160140120100802021-2023年月均成交面積402001009080706050403020100-2040-60-802001234567891011122018:1-4

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2024:1-4-10住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-新房2虎門鎮(zhèn)、鳳崗鎮(zhèn)、松山湖高新區(qū)等區(qū)增長(zhǎng)的區(qū)域有東城街道、石龍鎮(zhèn)、莞高埗鎮(zhèn)、茶山鎮(zhèn)等，同比分別下降88.2%、87.5%、85.9%。住宅成交主力區(qū)域，共成交12.11萬(wàn)比分別增長(zhǎng)51.5%、15.4%、13.7%；交面積的24.8%。其中，下降的區(qū)域有大朗鎮(zhèn)、2024年1-4月東莞商品住宅分區(qū)域成交面積情況1-4月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域虎門鎮(zhèn)鳳崗鎮(zhèn)松山湖高新區(qū)南城街道塘廈鎮(zhèn)東城街道4.243.968.7

-45.98.1

-49.70.441.154.1

-70.3

-69.510.7

-43.1

-9.43.928-53.1524.8

-87.3

-59.13.122.792.556.4

-70.40.51.020.664.7

-54.3

-56.79.5

-21.4

-16.15.75.2-6151.56.261.6

-23.7-9.8萬(wàn)江街道2.014.1

-45.20.484.5

-52.8謝崗鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)濱海灣新區(qū)·東莞港常平鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)大嶺山鎮(zhèn)1.881.841.843.93.83.8

-16.11.2-830.140.120.431.3

-74.9

-41.41.1

-94.6

-92.246.5

-37.1成交面積1.573.2

--242.2--

-69.53-42-31-20-11.541.533.2

-67.53.1

-83.90.320.523-49.2-394.8

-76.615.51.42.9

-49.30.282.6

-46.1

-57.6-5.2

-24.54.7

-35.6

43.2石碣鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)1.391.232.92.5

-39.9-2.40.330.513住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2，東莞商品住宅成交面積為75.2萬(wàn)㎡，交套數(shù)為7057套，同比下降33.3%。6%2024年04月，東莞商品住宅成19.49%，同比下降25.29%；商19.85%，同比下降29.87%。6萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)數(shù)為2331套，環(huán)比增長(zhǎng)2018年-2024年?yáng)|莞商品住宅1-4月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年04月東莞商品住宅月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2021年各月度成交面積2022年各月度成交面積2023年各月度成交面積2024年截12025000交面積2021-20積4035302520151058060401501005000-501234567891011122018:1-4

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2024:1-4-5住宅市場(chǎng)|成交規(guī)模-二手房2南城街道、常平鎮(zhèn)、東城街道等區(qū)域有濱海灣新區(qū)·東莞港、麻涌鎮(zhèn)、長(zhǎng)宅成交主力區(qū)域，共成交1799套，占分別下降68.2%、54.3%、48.3%。數(shù)的25.5%。成交套數(shù)同2024年1-4月東莞商品住宅分區(qū)域成交套數(shù)情況1-4月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)4月成交套數(shù)(套)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域南城街道常平鎮(zhèn)東城街道7019.9

-34.38.8

-27.76.8

-41.223210

-37.821.561848007528.9

-11.96.5

-43.721.812.6樟木頭鎮(zhèn)4466.3

-23.81506.4

-20.229.3虎門鎮(zhèn)寮步鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)大嶺山鎮(zhèn)萬(wàn)江街道莞城街道大朗鎮(zhèn)鳳崗鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)4043793662955.7

-36.65.4

-37.75.2

-31.34.2

-36.8131125119955.6

-29.25.4

-30.25.1

-31.64.1

-26.920.21912.313.1成交套數(shù)(套)2692672633.8

-12.43.8

-27.23.7

-39.79694954.1

-11.923.132.433.8480-7014-11.3294.1

-19.5172592412161731621593.7-387281706047533.1

-39.53.5

-35.2-428.622.853.84.43.4

-40.83.1

-40.52.5

-18.42.3

-31.92.3

-23.294-1737-943-38.62.6

-10.4-42.72.3

-10.2223.3住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從面積段來(lái)看，東莞60(含)-80㎡面積占比為35%，較上月擴(kuò)大22.6個(gè)百分點(diǎn)多2024年4月，從總價(jià)段來(lái)看，東最多，達(dá)260套，占比為23.9%00萬(wàn)元總價(jià)段成交套數(shù)2.1個(gè)百分點(diǎn)。東莞新房成交面積段對(duì)比東莞新房成交總價(jià)段對(duì)比45.1%20.8%

300萬(wàn)元以上5.6%3.3%2.4%180㎡以上10.5%14.8%11.7%250(含)-300萬(wàn)元23.3%200(含)-250萬(wàn)元23.9%150(含)-200萬(wàn)元120(含)-150萬(wàn)元100(含)-120萬(wàn)元80(含)-100萬(wàn)元60(含)-80萬(wàn)元%㎡㎡1.7%26.0%25.0%21.6%20.7%100(含)-120㎡90(含)-100㎡80(含)-90㎡2.0%0.9%0.2%0.212.0%5.8%1.7%19.6%15.0%14.8%0.140(含)-60萬(wàn)元0.3%0.4%60㎡以下0.1%

0.1%40萬(wàn)元以下24-03

24-0424-03

24-04住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2從單價(jià)段來(lái)看，東莞25000(含)-300001套，占比為26.8%，較上月擴(kuò)大8.2個(gè)套2024年4月，從戶型來(lái)看，東莞占比為49.1%，較上月擴(kuò)大5.1交套數(shù)最多，達(dá)533套，東莞新房成交單價(jià)段對(duì)比東莞新房成交戶型對(duì)比0.1%0.7%0.3%疊拼聯(lián)排34.8%21.8%

30000元以上0.3%0.2%%26.2元元雙拼20.9%獨(dú)棟14.9%20.5%

15000(含)-20000元12000(含)-15000元10000(含)-12000元元0.1%六房及以上五房0.3%

0.3%0.9%0.2%6.6%46.2%44.0%45.9%

四房49.1%

三房二房2.9%0.2%

0.2%0.1%

0.2%7.9%0.4%

0.2%6000元以下一房24-03

24-0424-03

24-04住宅市場(chǎng)|需求結(jié)構(gòu)-新房2新房面積、總價(jià)成交結(jié)構(gòu)面積段總價(jià)段60㎡以下60-80㎡80-90㎡90-100㎡100-120㎡120-140㎡140-180㎡180㎡以上匯總1占比(%)0.140萬(wàn)以下02100000000000000040-60萬(wàn)60-80萬(wàn)20.222010050.501247621378980010191.7100-120萬(wàn)120-150萬(wàn)150-200萬(wàn)200-250萬(wàn)01121732652100001635.80314163169174635369823521.630130260253127226108610012.023.923.311.720.810004000006302238035.0423262.4匯總416114.8225191.736占比(%)0.420.73.3住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，東莞商品住宅月均新批上市面積為8比2024年04月，東莞商品住宅新58.5%，同比下降85.28%。3.75萬(wàn)㎡，環(huán)比下降2018年-2024年?yáng)|莞商品住宅1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年04月東莞商品住宅新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2021年各月度供應(yīng)面積2022年各月度供應(yīng)面積2023年各月度供應(yīng)面積2024年截1804003500應(yīng)面積2021-20積1008060402002502001501005012010080600200-100-1501234567891011122018:1-4

2019:1-4

2020:1-4

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2023:1-4

2024:1-4-20住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2麻涌鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)等區(qū)域?yàn)樵鲩L(zhǎng)的區(qū)域有麻涌鎮(zhèn)、大嶺山鎮(zhèn)、塘高新區(qū)、鳳崗鎮(zhèn)、南城街道等，同比分別下降76.4%、71.7%、61.3%。供應(yīng)主力區(qū)域，共供應(yīng)16.01萬(wàn)㎡，分別增長(zhǎng)481.9%、65.7%、50.6%；新積的47.2%。其中，新批同比下降的區(qū)域有松山湖2024年1-4月東莞商品住宅分區(qū)域新批上市面積情況1-4月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)4月上市面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域麻涌鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)7.0520.8

481.91.1831.3------------5.113.851550.665.7--------大嶺山鎮(zhèn)11.4南城街道濱海灣新區(qū)·東莞港3.612.8910.6

-61.3--------8.5--1.3535.8--

-12.9鳳崗鎮(zhèn)2.42.081.87.1

-71.76.1

-76.45.3

-35.9--1.03----27.5------------------松山湖高新區(qū)石龍鎮(zhèn)上市面積(萬(wàn)㎡)5-74-52-41-20-1東城街道1.64.7------黃江鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)1.181.091.083.5

-14.93.2

-52.4------------------------3.2-0.1住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比月-2024年4月東莞商品住宅供應(yīng)及成2024年4月,東莞商品住宅銷供去年同期有所增長(zhǎng)。萬(wàn)m22019年5月-2024年4月東莞商品住宅銷供比走勢(shì)成交面積1-4月月均成交供應(yīng)面積1-4月月均供應(yīng)%120100月度銷供比月均銷供比654604032100-20-1住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-銷供比202商品住宅分區(qū)域銷供比情況區(qū)域1-4月銷供比去年同期銷供比變動(dòng)4月銷供比去年同期銷供比上月銷供比常平鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)7.663.871.891.651.591.040.870.560.550.540.360.350.26----0.470.940.72--1.58------1.33--3.40.65--松山湖高新區(qū)0.950.5--0.57--0.570.54----黃江鎮(zhèn)南城街道石龍鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)1.481.130.312.11-0.43-0.270.25-1.56----0.57----0.94----0.07------莞港0.18----0.50.48---0.82-2.46-1.550.41--高埗鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)2.821.81--0.36----住宅市場(chǎng)|供求關(guān)系-庫(kù)存及去化2莞商品住宅可售面積約0萬(wàn)m2,環(huán)比下下降100%;短期庫(kù)存去化時(shí)間為0個(gè)月,8個(gè)月,同比縮短13.5個(gè)2019年5月-2024年4月東莞商品住宅可售面積與庫(kù)存去化時(shí)間萬(wàn)m2月252015105可售面積庫(kù)存去化時(shí)間60040030020000-5住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年(1-4月)東莞企業(yè)成交金額排行2024年(1-4月)東面積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱萬(wàn)科排名1企業(yè)名稱萬(wàn)科12329.1218.1715.5713.7910.499.963495147537244873830538907362725104651046510464218965730254938.333.826.3629.12349516575493023152252131802042021098.336.363.823.602.752.701.831.801.681.63華潤(rùn)置地保利發(fā)展海地產(chǎn)2保利發(fā)展華潤(rùn)置地中海地產(chǎn)廣東中天集團(tuán)金地集團(tuán)招商蛇口越秀地產(chǎn)美的置業(yè)15.5718.1713.2448747537345678金地集團(tuán)廣東中天集團(tuán)21322510910912.702.751.631.6359.9610.494.224.023.7362723890723038223856榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司8.337東亞新華投資置業(yè)有限公司8.3388.339東莞市濱海灣置業(yè)發(fā)展有限公司榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司106.611301.57108.3351046住宅市場(chǎng)|排行榜-企業(yè)2024年4月東莞企業(yè)成交金額排行榜2024年4月東莞積排行榜成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)成交金額(億元)成交價(jià)格(元/㎡)成交套數(shù)(套)成交面積(萬(wàn)㎡)排名企業(yè)名稱萬(wàn)科排名1企業(yè)名稱萬(wàn)科1235.683.632.642.112.071.811.471.331.331.3334331246134458902215031905390183877351201512015120115321.660.150.585.68343311539771545841455445451.660.950.650.580.460.460.420.420.420.42廣東豐泰集團(tuán)華潤(rùn)置地利發(fā)展2保利發(fā)展廣東中天集團(tuán)華潤(rùn)置地首鑄集團(tuán)金地集團(tuán)鴻榮源集團(tuán)2.112.072.6221503190554345678廣東中天集團(tuán)金地集團(tuán)中海地產(chǎn)714140180.650.460.380.2651.211.811.171.121.22594639018277402679067榆林市朗閣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東莞市首鑄三號(hào)投資咨詢有限公司8新華投資9深圳建工東莞市華堂置業(yè)有限公司10

陜西耀勝置業(yè)有限公司180.26101.2028865住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目4月)東莞新房項(xiàng)目成交金額TOP10（成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱松山湖御府松潤(rùn)府區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套松山湖高新區(qū)18.331.631095104746805150105764490松山湖御府松潤(rùn)府松山湖高新區(qū)237.016.611.501.57143130濱海灣新區(qū)·東莞港濱海廣場(chǎng)42190121509濱海廣場(chǎng)花園1南城街道45瑧灣匯花園5.614.734.534.514.513.823.410.921.421.300.950.701.300.06481311554251011921051131772821295991168350金眾柏悅公館塘廈鎮(zhèn)金眾柏悅公館萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸旗峰山境花園潤(rùn)府萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸萬(wàn)江街道6348784727664067394旗峰山境花園東城街道7836華潤(rùn)置地中心·潤(rùn)府南城街道818043789虎門萬(wàn)科城虎門鎮(zhèn)虎門萬(wàn)科城豐泰觀山碧水1056963234116

厚街鎮(zhèn)豐泰觀山碧水住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目4月)東莞新房項(xiàng)目成交面積TOP10（成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬(wàn)㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域松山湖高新區(qū)1松山湖御府

8.331.63109510474219022021150764509松山湖御府濱海廣場(chǎng)濱海灣新區(qū)·東莞港2濱海廣場(chǎng)6.611.57130121越秀美的天悅江灣34567893.377.014.734.531.531.501.421.301.301.231.081.021821431351151011301019784185490350394378245276175沙田鎮(zhèn)越秀美的天悅江灣潤(rùn)府1.53松山湖高新區(qū)松潤(rùn)府105105113129941金眾柏悅公館塘廈鎮(zhèn)金眾柏悅公館萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸虎門萬(wàn)科城萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸萬(wàn)江街道348782938225973虎門萬(wàn)科城

3.82虎門鎮(zhèn)鳳崗鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)麻涌鎮(zhèn)熙元花園3.192.791.70花園粵港灣樾光里107105粵港灣樾光里碧波花園10

碧波花園16657住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月東莞新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套豐泰觀山碧水13.410.06156963251196280085991449734116

厚街鎮(zhèn)豐泰觀山碧水松山湖御府曉風(fēng)印月花園公館松山湖高新區(qū)234567松山湖御府1.331.251.201.171.121.040.260.440.420.420.180.39184645451251737271268260935204曉風(fēng)印月花園東城街道金眾柏悅公館93塘廈鎮(zhèn)鳳崗鎮(zhèn)熙元花園瑧灣匯花園天賦花園94熙元花園南城街道609222691915476瑧灣匯花園天賦花園石龍鎮(zhèn)濱海灣新區(qū)·東莞港8濱海廣場(chǎng)松潤(rùn)府0.990.242341746103429廣場(chǎng)松山湖高新區(qū)90.990.970.220.2925348884394285松潤(rùn)府萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸萬(wàn)江街道1033851萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸住宅市場(chǎng)|排行榜-住宅項(xiàng)目月東莞新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交(億元)

(萬(wàn)㎡)

(套套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域曉風(fēng)印月花園東城街道11.250.44464545513418253128008277392886497271260268204285737198190曉風(fēng)印月花園熙元花園2345678熙元花園1.171.201.040.970.420.420.390.290.260.250.2494鳳崗鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)金眾柏悅公館93金眾柏悅公館花園0.42天賦花園76萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸萬(wàn)江街道84萬(wàn)科中天·世紀(jì)水岸松山湖御府保利悅江花園花園松山湖高新區(qū)松山湖御府

1.3351196196292446114410178保利悅江花0.490.59橫瀝鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)園上群花園濱海灣新區(qū)·東莞港9濱海廣場(chǎng)0.990.240.23232810381429234濱海廣場(chǎng)10

大運(yùn)萬(wàn)科城

0.6628812鳳崗鎮(zhèn)大運(yùn)萬(wàn)科城住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息鴻榮源熙園信息沙盤圖所處位置產(chǎn)品類型占地面積綠化率鳳崗鎮(zhèn)-鳳崗鎮(zhèn)低層,高層物業(yè)類型建筑面積容積率住宅291000m2.55--273700m35%28#|待售7#|待售10#|待售

在售12#|待裝修標(biāo)準(zhǔn)11#|待售

6#|待售主力戶型物業(yè)費(fèi)|在售2#|在售5#|共有2170個(gè)停車位3.00元/㎡·月4#|在售3#|在售物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開盤累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開發(fā)商深圳市鴻榮源物業(yè)管理有限公司品牌地產(chǎn),花園洋房2022-08-05最近開盤可售面積2022-09-1072739m2--23000元/m2(2024-05)27739(2024-04)2020-0821199元/m2東莞市鴻榮源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年月鴻榮源熙園山院成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m2500004000030000200001000007000600050004000300020001000023-04213323-05655623-06128323-0782023-0886123-0936323-10172823-11212923-12148724-01369324-02137824-03298324-044225成交面積37270359723949335796385042599725001250072512127739面積成交價(jià)格鴻榮源熙園山院分戶型成交情況建筑面積(m2)60-9999999960-120累計(jì)成交面積平均成交價(jià)(元/m2)351002024成交面積2024成交價(jià)(元/m2)--2024.4成交價(jià)(元/m2)--戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)14653397199045(m2)--二房三房四房19346379--106243185033420397413864696542624--2579226638--2738628874--80-140180-9999999980-9999999923--17--------住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息金眾柏悅公信息沙盤圖所處位置產(chǎn)品類型占地面積綠化率塘廈鎮(zhèn)-塘廈鎮(zhèn)物業(yè)類型建筑面積容積率住宅255108m2高層77001m228#|待售

1#|在售#|在售30%裝修標(biāo)準(zhǔn)帶裝修2#|在18#|待

售12#||待售主力戶型物業(yè)費(fèi)三居(建面98㎡)3.00元/㎡·月三居(建面110㎡)3#|待售17#|待售16#|待售15#|待售5#|在售地下停車位2332個(gè)。物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開盤累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開發(fā)商中盈(廣州)物業(yè)管理有限公司品牌地產(chǎn),湖景地產(chǎn)2021-09-17最近開盤可售面積2022-03-1739363m2------28864(2024-04)--東莞市昌大城市置業(yè)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況2023年月金眾柏悅公館成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m250000400003000020000100000100008000600040002000023-04288523-05180023-0621823-0763623-081382311134923-1268424-01120724-0224724-03852324-044174成交面積36639368043665537016348513746035996360433515328864面積成交價(jià)格金眾柏悅公館分戶型成交情況建筑面積(m2)60-120累計(jì)成交面積平均成交價(jià)(元/m2)348462024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)331822024.4成交價(jià)(元/m2)戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)2784474644055三房四房其他26748123121236428562100-999999993731637762356151788--34822--30919--100-180-32--347135141338928864住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖館_C戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_110.0m2戶型_4室2廳2衛(wèi)1廚_138.0m2金眾型_3室2廳2衛(wèi)1廚_118.0m2金眾柏悅公館_B戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_100.0m2金眾柏悅公館_A戶型_3室2廳2衛(wèi)1廚_98.0m2住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-基本信息首鑄天賦息沙盤圖所處位置產(chǎn)品類型占地面積綠化率石龍鎮(zhèn)-石龍鎮(zhèn)物業(yè)類型建筑面積容積率住宅2高層141642m32383m23.1--35%裝修標(biāo)準(zhǔn)主力戶型三居(建面96㎡)2.80元/㎡·月)三居(建面99㎡)共1205個(gè)停車位，車位配比為：1：1.38物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司項(xiàng)目特色首次開盤累計(jì)成交面積成交均價(jià)拿地時(shí)間開發(fā)商--品牌地產(chǎn),地鐵沿線最近開盤2023-05-132023-05-138769m2可售面積------26919(2024-04)--首鑄

(廣東)集團(tuán)有限公司注：成交價(jià)、報(bào)價(jià)均為最近三個(gè)月內(nèi)最新的成交價(jià)或報(bào)價(jià)住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-成交情況202年4月首鑄天賦成交量?jī)r(jià)走勢(shì)元/m250004000300020001000030000250002000015000100005000023-04023-05129423-0691323-079723-089623-099623-1043223-1136623-1212624-0178324-029724-0359824-043870成交面積246072447523809252232487325002238362531026919面積成交價(jià)格首鑄天賦分戶型成交情況建筑面積累計(jì)成交面積(m2)平均成交價(jià)(元/m2)254922024成交面積(m2)2024成交價(jià)(元/m2)263672024.4成交價(jià)(元/m2)戶型累計(jì)成交套數(shù)2024成交套數(shù)(m2)60-100100-180-三房四房合計(jì)7917966549568433126970222087692582525576101753492545526194250072691964住宅市場(chǎng)|重點(diǎn)項(xiàng)目-戶型圖首鑄天賦_96㎡3房2廳2衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_96.首鑄天賦_126㎡4房2衛(wèi)1廚_126.0m2首鑄天賦_99㎡3房2廳2衛(wèi)_3室2廳2衛(wèi)1廚_99.0m2首鑄天賦_143㎡大4房2廳2衛(wèi)_4室2廳2衛(wèi)1廚_143.0m2商業(yè)市場(chǎng)|價(jià)格水平2東莞商業(yè)成交均價(jià)為27731元/㎡，同4月,東莞商業(yè)成交均價(jià)為29283元/㎡，環(huán)比下跌3.9%，同比上漲22.1%。2022年5月-2024年4月東莞商業(yè)成交價(jià)格及變化趨勢(shì)元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比35000403020250002000015000100-10-20-30-405000022-05

22-06

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24-04商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2，東莞商業(yè)成交面積為9.2萬(wàn)㎡，同比663套，同比下降32.7%。2018年-2024年?yáng)|莞市商業(yè)1-4月成交量及同比走勢(shì)商2024年04月，東莞商業(yè)成交面比下降31.24%；商業(yè)成交套數(shù)長(zhǎng)23.03%。，環(huán)比增長(zhǎng)140.4%，同比增長(zhǎng)66.39%，同比增2021-2024年04月東莞市商業(yè)月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積109142024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積121087676543546342210100123456789101112-22018:1-4

2019:1-4

2020:1-4

2021:1-4

2022:1-4

2023:1-4

2024:1-4-1商業(yè)市場(chǎng)|成交規(guī)模2石龍鎮(zhèn)、塘廈鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)等區(qū)域?yàn)闁|有石龍鎮(zhèn)、道滘鎮(zhèn)、麻涌鎮(zhèn)等，同比東城街道等，同比分別下降95.4%、93.5%、92.2%。力區(qū)域，共成交5.98萬(wàn)㎡，占城市成8.1%、1031.8%、628.9%；成交面積9%。其中，成交面積同域有常平鎮(zhèn)、企石鎮(zhèn)、2024年1-4月東莞市商業(yè)分區(qū)域成交面積情況1-4月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域石龍鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)道滘鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)南城街道3.621.311.060.9439.2

85108.114.2

131.911.4

1031.810.2

279.9--0.0476------2.1

-19.1

-28.144.611.7--

153.7--

343.1.20.414.4-0.60.042.486.757.4茶山鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)長(zhǎng)安鎮(zhèn)厚街鎮(zhèn)東城街道黃江鎮(zhèn)萬(wàn)江街道0.310.190.180.163.32.12110--129.6-730.040.180.140.132.3

-34.323.9--36773110.68--519.41.87.6

-39.20.160.130.111.7

-92.21.5

23.51.1

-49.60----0.2

-99.8

-88.1------------樟木頭鎮(zhèn)0.11-85.967.5--------成交面積(萬(wàn)㎡)鳳崗鎮(zhèn)寮步鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)謝崗鎮(zhèn)東坑鎮(zhèn)0.090.060.050.040.040.040.90.6

-85.30.60.50.50.050.0300.040.01--3.2

309.1

1129.91.8

-81.30.3

-38.62.6

552.20.4

107.684.8-----75--1-460.183.38.20-10.5

-69.4----商業(yè)市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)23，東莞商業(yè)月均新批上市面積為0.43萬(wàn)長(zhǎng)2024年04月，東莞商業(yè)新批上496.58%，同比增長(zhǎng)40.83%。萬(wàn)㎡，環(huán)比增長(zhǎng)2018年-2024年?yáng)|莞市商業(yè)1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年04月東莞市商業(yè)新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積1.81.640353025201510532.521.211.510.80.60.500.200123456789101112-52018:1-4

2019:1-4

2020:1-4

2021:1-4

2022:1-4

2023:1-4

2024:1-4-0.5商業(yè)市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目4月東莞新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套匯星商業(yè)中心18.663.613239712588223354120441091325369628870

石龍鎮(zhèn)匯星商業(yè)中心時(shí)代香海彼岸星河時(shí)代時(shí)代香海彼岸234567892.732.461.931.550.800.600.480.410.401.061.050.540.340.220.150.160.090.139780103641232214232823081933431196260218293175道滘鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)茶山鎮(zhèn)星河時(shí)代漢榮悅府萬(wàn)科云城萬(wàn)科云城龍湖金地天曜城灣熙中心龍湖金地天曜城35747400143008855南城街道灣熙中心65新世紀(jì)頤龍軒73高埗鎮(zhèn)南城街道萬(wàn)象府65萬(wàn)象府10

上群花園3121056黃江鎮(zhèn)上群花園商業(yè)項(xiàng)目|排行榜-項(xiàng)目4月東莞新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套匯星商業(yè)中心18.663.613239712588223354120441091325369628870

石龍鎮(zhèn)匯星商業(yè)中心時(shí)代香海彼岸星河時(shí)代時(shí)代香海彼岸234567892.732.461.931.550.800.480.600.380.401.061.050.540.340.220.160.150.130.139780103641222326232823081933431196218260148175道滘鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)茶山鎮(zhèn)高埗鎮(zhèn)星河時(shí)代漢榮悅府萬(wàn)科云城萬(wàn)科云城龍湖金地天曜城新世紀(jì)頤龍軒龍湖金地天曜城35747300884001455新世紀(jì)頤龍軒73南城街道灣熙中心君匯廣場(chǎng)6550厚街鎮(zhèn)黃江鎮(zhèn)君匯廣場(chǎng)上群花園10

上群花園3121056辦公市場(chǎng)|價(jià)格水平2東莞寫字樓成交均價(jià)為24060元/㎡，4月,東莞商業(yè)成交均價(jià)為20965元/㎡，環(huán)比下跌13.2%，同比上漲12.5%。2022年5月-2024年4月東莞市寫字樓成交價(jià)格及變化趨勢(shì)。元/m2%成交價(jià)格成交價(jià)格環(huán)比3000050403020000150001000020100-10-20-30-40022-05

22-06

22-07

22-08

22-09

22-10

22-11

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23-06

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24-01

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24-03

24-04辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2，東莞寫字樓成交面積為9.2萬(wàn)㎡，同數(shù)為1737套，同比下降18.2%。；2024年04月，東莞寫字樓成交同比下降65.77%；寫字樓成交比下降64.19%。㎡，環(huán)比下降66.88%，，環(huán)比下降75.56%，同2018年-2024年?yáng)|莞市寫字樓1-4月成交量及同比走勢(shì)2021-2024年04月東莞市寫字樓月度成交面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%5萬(wàn)㎡累計(jì)成交面積同比2023年各月度成交面積2024年截止月份各月度成交面積2021-2023年月均成交面積1465108-54-10-1520362120-25-3001234567891011122018:1-4

2019:1-4

2020:1-4

2021:1-4

2022:1-4

2023:1-4

2024:1-4-1辦公市場(chǎng)|成交規(guī)模2寮步鎮(zhèn)、南城街道、大朗鎮(zhèn)等區(qū)域?yàn)閰^(qū)域有莞城街道、大朗鎮(zhèn)、寮步鎮(zhèn)等、大嶺山鎮(zhèn)等，同比分別下降94.7%、90.8%、88.9%。交主力區(qū)域，共成交6.58萬(wàn)㎡，占城長(zhǎng)921.9%、455.5%、362.4%；成交面的71.3%。其中，成交面的區(qū)域有黃江鎮(zhèn)、厚街鎮(zhèn)2024年1-4月東莞市寫字樓分區(qū)域成交面積情況1-4月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)4月成交面積(萬(wàn)㎡)占比(%)同比(%)環(huán)比(%)區(qū)域寮步鎮(zhèn)南城街道3.3135.8

362.40.066.8-75-942.3925.9

-34.91919.9

-68.595.6大朗鎮(zhèn)虎門鎮(zhèn)東城街道樟木頭鎮(zhèn)莞城街道萬(wàn)江街道道滘鎮(zhèn)茶山鎮(zhèn)松山湖高新區(qū)厚街鎮(zhèn)塘廈鎮(zhèn)常平鎮(zhèn)石碣鎮(zhèn)東坑鎮(zhèn)石龍鎮(zhèn)0.880.439.6

455.54.6

-62.701.31.1

-69.9

-98.832.3

270.9

1466.30.360.290.210.193.93.156.860.90.010.020.050.040.6

-76.3

-96.12.4

-74.7-772.2

921.94.9

271.6

-60.34.1

-64.4

-57.52-72.9-610.160.161.80.06046.467.6-8.21.7

-27.33.9

-26.3

-49.80.161.7

-82.4022.4

-71.5

-592.6

-97

-23.42.2

-90.3

-18.50.5

-84.3

-81.81.9

-57.3

-45.7成交面積(萬(wàn)㎡)0.130.110.10.090.080.071.5

-90.81.2

-88.50.020.0200.020.020.012-311-77.8-65.20-20.9

-77.60.8

138.41.6

-90.866.71187.7

-55.1辦公市場(chǎng)|供求關(guān)系-供應(yīng)2，東莞寫字樓月均新批上市面積為0.8增2018年-2024年?yáng)|莞市寫字樓1-4月供應(yīng)量及同比走勢(shì)2021-2024年04月東莞市寫字樓新批上市面積走勢(shì)萬(wàn)㎡%萬(wàn)㎡累計(jì)供應(yīng)面積同比2023年各月度供應(yīng)面積2024年截止月份各月度供應(yīng)面積2021-2023年月均供應(yīng)面積41402000806040043.532.522.521.51.510.500.500123456789101112-202018:1-4

2019:1-4

2020:1-4

2021:1-4

2022:1-4

2023:1-4

2024:1-4-0.5辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目4月東莞新房項(xiàng)目成交金額TOP10（億成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套金地保利領(lǐng)峯19.713.03723320042106820980422253913447583寮步鎮(zhèn)金地保利領(lǐng)峯寰宇匯金中心萬(wàn)科金域廣場(chǎng)心寰宇匯金中心南城街道234567893.801.740.780.750.680.500.460.460.341.800.830.340.360.280.190.270.190.208021178891630773257萬(wàn)科金域廣場(chǎng)大朗鎮(zhèn)西平新地中心南城街道4410084華堂城市星光東城街道40華堂城市星光漢榮悅府漢榮悅府2448925995168321746442716760虎門鎮(zhèn)豐華瓏遠(yuǎn)翠瓏灣莞城街道豐華瓏遠(yuǎn)翠瓏灣場(chǎng)保利卓越中環(huán)廣場(chǎng)36寮步鎮(zhèn)萬(wàn)江街道瓏遠(yuǎn)翠瓏灣5814259樟木頭鎮(zhèn)灣10

十畝芳華里1700035十畝芳華里辦公市場(chǎng)|排行榜-項(xiàng)目4月東莞新房項(xiàng)目成交面積TOP10（萬(wàn)成交金額

成交面積

成交套均面積

套均總價(jià)(㎡/套)

(萬(wàn)元/套)名項(xiàng)目名稱區(qū)域(億元)(萬(wàn)㎡)(套金地保利領(lǐng)峯19.713.03723320042106820980422253913447583寮步鎮(zhèn)金地保利領(lǐng)峯寰宇匯金中心萬(wàn)科金域廣場(chǎng)光寰宇匯金中心南城街道234567893.801.740.750.780.680.460.340.500.461.800.830.360.340.280.270.200.190.198021189781677573032萬(wàn)科金域廣場(chǎng)大朗鎮(zhèn)華堂城市星光東城街道4084西平新地中心南城街道4410042760西平新地中心漢榮悅府漢榮悅府24489168321700017436虎門鎮(zhèn)寮步鎮(zhèn)保利卓越中環(huán)廣場(chǎng)保利卓越中環(huán)廣場(chǎng)里樟木頭鎮(zhèn)十畝芳華里3559豐華瓏遠(yuǎn)翠瓏灣莞城街道64167142萬(wàn)江街道灣10

瓏遠(yuǎn)翠瓏灣2455858瓏遠(yuǎn)翠瓏灣土地市場(chǎng)各類用地住宅用地商辦用地土地排行榜各類用地|土地供求東莞土地市場(chǎng)推出情況土地宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)m2)同比(%)同比(%)規(guī)劃用途(元/m2)(%)住宅用地商辦用地工業(yè)用地其他用地各類用地--2--1003.3----4.88--132.2-39.3----2847551-----7.977.6--31--33307.52---2.9312.41-41.9587-37.92024年1-4月東莞土地市場(chǎng)成交情況土地宗數(shù)(宗)同比(%)規(guī)劃建筑面積同比(%)樓面均價(jià)(元/m2)同比(%)溢價(jià)率(%)較去年同期變化

土地出讓金(%)

(億元)同比(%)規(guī)劃用途(萬(wàn)m2)住宅用地商辦用地工業(yè)用地--1---503.6----------0------1.3--3.643.83601595431635-45.478.3-67.6-28-21.43.9291247.074.-41.70-2.714.70.18-66.7-8.80-85.9-58.831254.016.17各類用地|土地供求2，東莞共推出各類用地規(guī)劃建筑面積3同比下降41.94%;成交規(guī)劃建筑面積25同比下降42.69%。2024年4月，東莞共推出各類用地規(guī)劃建筑面積96.91萬(wàn)㎡，同比下降55.06%;成交規(guī)劃建筑面積57.54萬(wàn)㎡，同比下降76.13%。2021年5月-2024年4月東莞各類用地推出與成交同比走勢(shì)萬(wàn)m2%推出規(guī)劃建筑面積成交規(guī)劃建筑面積推出規(guī)劃建筑面積同比成交規(guī)劃建筑面積同比450100080060040020003503002502001500-200各類用地|土地價(jià)格2東莞成交樓面均價(jià)為635元/㎡，同比降58.75%。平均溢價(jià)率為0%，較去年同期下降9.0各類用地出讓金達(dá)16.172024年4月,東莞成交樓面均價(jià)為790元/㎡，環(huán)比下跌2.92%,同比下跌28.2%;平均溢價(jià)率為0%,較去年同期下降12.21個(gè)百分點(diǎn);各類用地出讓金達(dá)4.55億元，環(huán)比下降11.35%,同比下降82.86%。2021年5月-2024年4月東莞各類用地成交樓盤均價(jià)及溢價(jià)率走勢(shì)元/m2%面均價(jià)土地平均溢價(jià)率3018000160001400012000100008000252015105020000-5各類用地|區(qū)域20莞各區(qū)縣各類用地供求情況宗數(shù)(宗)規(guī)劃建筑面積(萬(wàn)平方米)樓面均價(jià)平均溢價(jià)率(元/平方米)(%)區(qū)域較去年同期變化(百分點(diǎn))同比(%)同比(%)同比(%)推出成交推出成交絕對(duì)水平絕對(duì)水平松山湖高新區(qū)黃江鎮(zhèn)5145126940312514869402810348869893358-88172--000-14--橋頭鎮(zhèn)------13417--11070--2121212212111111131118--2661311119393351168618635330042935025364331738628575045043140000000000000000----------------------------大朗鎮(zhèn)謝崗鎮(zhèn)樟木頭鎮(zhèn)洪梅鎮(zhèn)橫瀝鎮(zhèn)長(zhǎng)安鎮(zhèn)--135--830--3-32-32-57-20899-56-79-85702205-6662106626--1--2055--東坑鎮(zhèn)沙田鎮(zhèn)-