泥瓦工承包商協(xié)議

泥瓦工承包商協(xié)議合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為具有專業(yè)資質(zhì)的泥瓦工承包商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方承包甲方工程項目的泥瓦工業(yè)務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：__________1.5工程周期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、承包內(nèi)容2.1乙方承擔甲方工程項目的泥瓦工施工，包括但不限于墻面抹灰、地面鋪設、防水層施工等。2.2乙方應按照甲方的要求，完成施工圖、施工方案、施工技術交底等各項工作。2.3乙方應保證施工質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關標準和要求。三、合同價款及支付方式3.1本合同總價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式如下：（1）工程開工前，甲方支付乙方工程款的__%；（2）工程進度達到__%時，甲方支付乙方工程款的__%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程款的__%；（4）剩余工程款作為質(zhì)保金，在工程質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、施工要求及工期4.1乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術要求進行施工。4.2乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程安全，做到文明施工。4.3乙方應嚴格按照合同約定的工期完成施工，如有延期，乙方應承擔相應的違約責任。五、質(zhì)保及維修5.1工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)定對工程進行質(zhì)保。5.2質(zhì)保期限自工程竣工驗收合格之日起計算，為期__年。5.3在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后__小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修，直至達到甲方滿意的效果。六、違約責任6.1乙方如未按照約定工期完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。6.2乙方如未按照約定質(zhì)量完成施工，甲方有權要求乙方返工、維修，直至達到甲方滿意的效果，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。6.3甲方如未按照約定時間支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的__%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且質(zhì)保期滿后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.施工技術交底4.工程質(zhì)量標準5.工程進度計劃6.質(zhì)保金支付憑證7.工程驗收報告8.維修整改記錄二、違約行為及認定：1.未按約定工期完成施工：甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。2.未按約定質(zhì)量完成施工：甲方有權要求乙方返工、維修，直至達到甲方滿意的效果，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲方未按約定時間支付工程款：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款額的__%。三、法律名詞及解釋：1.泥瓦工承包商：具有專業(yè)資質(zhì)，負責工程項目泥瓦工施工的承包商。2.質(zhì)保金：為確保工程質(zhì)量，在工程竣工驗收合格后，甲方按合同約定比例扣除的工程款。3.違約金：一方未履行合同約定義務，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.滯納金：甲方未按約定時間支付工程款，應向乙方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應與甲方溝通，制定合理的工程進度計劃，并采取措施確保按期完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應立即整改，直至符合質(zhì)量標準，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。3.甲方支付滯納金：乙方應與甲方溝通，催促甲方按時支付工程款，避免產(chǎn)生滯納金。4.爭議解決：雙方可先進行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與泥瓦工承包商之間的工程項目