小區(qū)維修前公示范文

小區(qū)維修前公示范文第1篇小區(qū)維修前公示范文第1篇xxx小區(qū)全體業(yè)主：

目前，小區(qū)內(nèi)4棟1號電梯，7棟3號電梯因故障停運，經(jīng)電梯維護方檢修，需更換部分零部件及設(shè)備。

依據(jù)相關(guān)政策法規(guī)，啟動維修基金并扣除相應(yīng)檢修費用即可。但因為眾所周知的原因，開發(fā)商并未繳納小區(qū)維修基金致相關(guān)監(jiān)管賬戶，導(dǎo)致無資金可落實，無法及時恢復(fù)電梯運行，給業(yè)主生活出行造成極大不便。

本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的出發(fā)點，經(jīng)業(yè)主委員會與新天地佳惠物業(yè)公司先后多次的溝通與協(xié)商，基于資金及可用電梯基數(shù)量，新天地佳惠物業(yè)公司已同意先行墊資修復(fù)4棟1號電梯，并將于近期檢修后恢復(fù)使用。

另一方面，7棟3號電梯的.資金落實仍有待商榷，業(yè)主委員會也將持續(xù)關(guān)注。

特此通告。

xx城市廣場業(yè)主委員會

年月日

小區(qū)維修前公示范文第2篇關(guān)于進一步加強市區(qū)住宅專項維修資金交存管理的通知

各轄區(qū)人民政府，市各有關(guān)單位：

《江蘇省住宅專項維修資金管理辦法》和《常州市市區(qū)住宅專項維修資金管理辦法》實施以來，廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法交存住宅專項維修資金，對保障住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和正常使用起到了積極作用。今年以來，隨著房地產(chǎn)市場形勢的變化，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的經(jīng)營資金日漸緊張，先行交存維修資金存在困難，影響了房屋所有權(quán)證的辦理。極少數(shù)開發(fā)企業(yè)甚至占用代收的住宅專項維修資金，損害了購房者的利益，引發(fā)了新的社會不穩(wěn)定因素。為了切實維護廣大人民群眾利益，保障住宅專項維修資金安全，現(xiàn)將進一步加強我市市區(qū)住宅專項維修資金交存管理的相關(guān)暫行規(guī)定通知如下：

一、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在房屋交付前一個月向常州市物業(yè)管理中心提供商品房預(yù)銷售許可證、房屋勘測報告(供房屋權(quán)屬登記使用)、國有土地出讓合同及土地使用權(quán)證書、項目核準(zhǔn)書、項目總平面圖、房地產(chǎn)開發(fā)項目完成通知單(公建配套驗收表)、房屋公安編號與施工編號對照表、購房人清單等維修資金交存資料。

二、已售房屋的首期住宅專項維修資金由購房人在辦理房屋交付手續(xù)前足額交存至常州市物業(yè)管理中心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得代收代交。

購房人未足額交存首期住宅專項維修資金的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得將房屋交付購房人。

三、新建商品住宅項目中尚未售出和尚未交付的房屋首期維修資金由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)先行交存后方可辦理房屋所有權(quán)初始登記。

四、在辦理房屋所有權(quán)初始登記時,備案銷售率(按面積計算，含住宅和非住宅。項目分期交付的，備案銷售率分期計算。下同)低于80%的新建商品住宅項目中尚未售出的房屋首期維修資金可暫緩先行交存。

五、房屋所有權(quán)初始登記后,新建商品住宅項目備案銷售率達到80%或銷售滿兩年的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定及時足額先行交存項目中尚未售出和尚未交付的房屋首期維修資金。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按規(guī)定及時足額先行交存的，作為項目后續(xù)銷售管理和企業(yè)信用管理的重要依據(jù)。

六、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在辦理房屋所有權(quán)初始登記前足額繳清下列款項：

(一)20**年3月23日以前簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的住宅項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照項目總建筑面積每平方米12元標(biāo)準(zhǔn)交存的維修資金。

(二)20**年5月1日以后受讓土地配置電梯的住宅物業(yè)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)按照建筑安裝總費用百分之一的比例交存的專項用于電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的更新改造資金。

七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記時，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收取常州市物業(yè)管理中心出具的《常州市住宅專項維修資金交存情況說明》。

購房人(業(yè)主)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時，房地產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)收取已經(jīng)足額交存維修資金的專用票據(jù)或者其它有效證明。

八、房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備發(fā)生維修的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)尚未售出和尚未交付房屋的維修分?jǐn)傎M用。

九、本通知適用于新北區(qū)、天寧區(qū)、鐘樓區(qū)、戚墅堰區(qū)，武進區(qū)可參照執(zhí)行。

十、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。

常州市人民政府辦公室

20**年12月26日

小區(qū)維修前公示范文第3篇（篇一）

一、我市已改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)情況

**年9月，我市安陽小區(qū)、濡北山莊、五華山小區(qū)改造納入國家保障性安居工程，由中央財政補助支持。三個小區(qū)總建筑面積萬㎡，1089戶，估算總投資1700萬元，已下?lián)苤醒胙a助資金1324萬元。目前，安陽小區(qū)主要改造工程基本結(jié)束，僅剩綠化補植等零星工程，近期可全部完工；濡北山莊、五華山小區(qū)正在做開工準(zhǔn)，即將開工建設(shè)（由于疫情影響延期開工），爭取6月底前完成全部改造工程。

無為市老舊小區(qū)整治改造堅持“以人為本、綜合治理、綠色生態(tài)”原則，著重從方案設(shè)計和施工整治兩方面入手。

在方案設(shè)計階段，突出抓好“六個結(jié)合”：一是與消除安全隱患相結(jié)合。根據(jù)小區(qū)實際，完善消防配套設(shè)施，清除道路“腸梗阻”，保持小區(qū)內(nèi)道路暢通；建設(shè)

………此處隱藏部分文章內(nèi)容………

(五)堅持黨的群眾路線，深入落實“共同締造”理念，創(chuàng)新城市治理體系，轉(zhuǎn)變老舊小區(qū)改造工作思路，完善群眾參與決策機制，廣泛開展“美好環(huán)境與幸福生活共同締造”活動，注重發(fā)揮居民首創(chuàng)精神，切實做到?jīng)Q策共謀、發(fā)展共建、建設(shè)共管、效果共評、成果共享，大力促進居民深度參與老舊小區(qū)改造和管理。

小區(qū)維修前公示范文第4篇一、落實領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制

我區(qū)成立了由政府分管領(lǐng)導(dǎo)為組長，相關(guān)部門主要領(lǐng)導(dǎo)為成員的老舊小區(qū)整治改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)辦公室，專門負(fù)責(zé)老舊小區(qū)整治改造工作。實行“一把手”負(fù)責(zé)制，明確包抓領(lǐng)導(dǎo)、責(zé)任單位、責(zé)任領(lǐng)導(dǎo)、工程建設(shè)內(nèi)容和各單位具體工作職責(zé)，形成一級抓一級，層層抓落實的工作機制。

二、政策保障得力

為保障老舊小區(qū)改造工程能順利有序的推進實施，我區(qū)于20xx年7月中旬出臺了《葉集區(qū)城區(qū)老舊居住小區(qū)綜合整治工作的實施意見》，明確了主要目標(biāo)、改造整治范圍、基本原則、主要內(nèi)容和目標(biāo)以及職責(zé)分工、方法和步驟。

根據(jù)市住建委要求，我區(qū)上報了《六安市葉集區(qū)人民政府關(guān)于老舊小區(qū)整治改造五年規(guī)劃項目情況的報告》和《六安市葉集區(qū)20xx年老舊小區(qū)綜合整治計劃表》，對未來幾年的老舊小區(qū)整治工作進行了規(guī)劃。

三、改造項目實施情況

1、充分調(diào)研論證，優(yōu)化設(shè)計方案。為準(zhǔn)確詳實的了解和掌握需整改老舊小區(qū)情況，制定科學(xué)合理的改造方案，我區(qū)專門組織工作人員，對陽光都市花園小區(qū)外墻結(jié)構(gòu)、門窗材料、小區(qū)環(huán)境等進行全面系統(tǒng)的調(diào)查，委托設(shè)計及測量單位進行現(xiàn)場實測實量，按實際情況進行方案和施工圖設(shè)計，政府審批后進行實施。通過一系列的工作，為老舊小區(qū)改造工程提供科學(xué)準(zhǔn)確的依據(jù)。

2、嚴(yán)格項目程序，精心組織實施。在老舊小區(qū)整治改造中，嚴(yán)格按照項目基本建設(shè)程序，嚴(yán)格項目審批和招投標(biāo)程序，擇優(yōu)選擇經(jīng)驗豐富、實力雄厚、信譽上佳的設(shè)計、測量、施工、監(jiān)理等單位參與工程實施。針對小區(qū)內(nèi)每一棟樓的不同情況，依托專業(yè)設(shè)計部門，制定科學(xué)合理的改造方案，做到程序合法規(guī)范，方案科學(xué)合理。

3、強化工程管理，確保工程質(zhì)量。加強老舊小區(qū)整治改造施工現(xiàn)場管理，委托質(zhì)檢、監(jiān)理全程跟蹤，對工程材料嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格、無認(rèn)證的建筑材料進場使用。加強安全宣傳，長期提醒工人及居民加強安全意識，確保施工安全及居民財產(chǎn)安全。在監(jiān)管督查上，加強質(zhì)量安全管理力度，開展工程質(zhì)量安全專項檢查，確保改造項目的工程質(zhì)量和施工安全。工程竣工后，由項目單位組織參建單位進行驗收，對各環(huán)節(jié)工作成果進行檢查評價，待整改合格后重新予以驗收，確保工程質(zhì)量。

4、改善基礎(chǔ)設(shè)施，維護小區(qū)環(huán)境。在老舊小區(qū)整改過程中，大力實施民心工程，切實解決與群眾利益密切相關(guān)的難點熱點問題。本著小區(qū)改造必須貼近百姓生活，得到群眾認(rèn)可的原則，實施路面拓寬390m3、屋面改造512㎡、垃圾清運、小區(qū)綠化剪修7000m3、雨水管道鋪設(shè)60m。對老舊小區(qū)環(huán)境、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、庭院建設(shè)進行大力修繕的同時，也要求著力保障物業(yè)公司對小區(qū)安全保衛(wèi)、維修等服務(wù)，建立長效管理機制。

今年，我區(qū)在老舊小區(qū)整治改造工作中做了大量工作，給老百姓帶來了實實在在的實惠，居住環(huán)境得到修復(fù)和完善，收益群眾的幸福感普遍提高。老舊小區(qū)整改工作是一項長效工作，在未來幾年里，我們將繼續(xù)做好此項工作，改變老舊小區(qū)從前臟亂差的環(huán)境，讓我區(qū)群眾進一步享受到民生工程的成果。

小區(qū)維修前公示范文第5篇1目的

為加強大廈出入口管理，維護大廈良好的進出秩序，制定本制度。

2范圍

本制度適用于大廈首層出入口及大堂的公共秩序管理。

3職責(zé)

安保部經(jīng)理負(fù)責(zé)組織制定并監(jiān)督實施出入口保安制度。

文員負(fù)責(zé)相關(guān)手續(xù)的辦理。

4規(guī)定

基本制度

大廈辦公時間人員出入實行開放式管理，主出入口24小時開放，非主出入口7：00至23：00開放，相關(guān)人員應(yīng)按指定的出入口進出。

進出人員應(yīng)自覺維護大廈出入口秩序及環(huán)境，不得阻礙出入口通行、在出入口及周邊擺攤設(shè)點、堆放雜物，并謝絕下列情形的人員進入大廈：

a)攜帶寵物者；

b)攜帶危險品者；

c)赤背、光腳或著裝不整者；

d)推銷、游覽、精神失常者；

e)其他情形。

進出人員應(yīng)遵守大廈自動門、電梯等設(shè)施的使用規(guī)定及操作說明。

來訪管理

大廈外來人員來訪實行登記制度，來訪人員應(yīng)配合保安的詢問、登記。來訪人員尋訪不遇時，應(yīng)當(dāng)即離開，不得借故在大廈公共區(qū)域逗留。

為大廈業(yè)戶提供服務(wù)的送餐、收發(fā)快遞、裝修、施工人員及物資回收等外部人員應(yīng)由非主出入口進出大廈，并遵守相關(guān)管理制度。裝修、施工人員應(yīng)憑物業(yè)管理處提供的臨時出入證件進出。

加班管理

大廈業(yè)戶非辦公時間加班實行登記制度，業(yè)戶須在指定的區(qū)域進行登記，并配合保安的詢問。

國家法定長期節(jié)假日加班實行申請制度，加班人員所屬單位應(yīng)提前1~3天向物業(yè)管理處提交加班申請。加班申請應(yīng)注明單元號、公司名稱、加班天數(shù)、加班時間、加班人員名單及公司負(fù)責(zé)人聯(lián)系方法等內(nèi)容，并應(yīng)簽字或簽章。

運送貨物

業(yè)戶運送家具、大型設(shè)備、大宗物料等，應(yīng)提前1-3天告知物業(yè)管理處，以便做出統(tǒng)一安排，并應(yīng)由貨物進出口、電梯進出大廈。

禁止攜帶危險品進入大廈，運送裝修、施工所使用的具有易燃、易爆特性的材料應(yīng)經(jīng)過物業(yè)管理處審批。

運輸貨物的車輛應(yīng)遵守《交通安全管理制度》。

攜物出門

凡由大廈攜帶出行的大件物品應(yīng)由所有者單位出具書面的出門憑證，攜物者將出門憑證交予出入口保安，并配合保安人員的核實。攜物出門憑證應(yīng)載明單元號、公司名稱、所攜帶物品的名稱、數(shù)量、日期等，并應(yīng)由物品所有者單位簽字或簽章。

物業(yè)管理處人員（包括外包人員）及裝修、施工人員攜帶物品出門，應(yīng)到物業(yè)管理處辦理攜物出門手續(xù)。

小區(qū)維修前公示范文第6篇人大匯報-老舊小區(qū)綜合改造工作總結(jié)老舊小區(qū)綜合改造工程是北京市今年重要的民生工程折子工程，**區(qū)委區(qū)政府責(zé)成**區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會作為改造工程的建設(shè)單位，具體負(fù)責(zé)落實各項改造任務(wù)。

一、改造情況2011年區(qū)住建委已完成裕龍六區(qū)全部自供暖住宅樓和裕龍一區(qū)1號至7號住宅樓，約13萬建筑平米節(jié)能窗和樓棟表的改造工作。2012年老舊小區(qū)綜合整治分為建筑節(jié)能綜合改造、抗震加固綜合改造和小區(qū)環(huán)境整治三部分，總?cè)蝿?wù)量為萬平米。

（一）建筑節(jié)能綜合改造，任務(wù)量為萬平米，改造包括外窗改造、外保溫改造和熱計量改造三部分，今年原改造對象為西辛南北區(qū)和五里倉小區(qū)，實際改造面積為62萬平米，共涉及149棟住宅樓，居民8084戶，截止到2012年5月底，兩小區(qū)的外窗改造工作已經(jīng)基本完工，目前試點住宅樓（西辛南區(qū)37#和五里倉小區(qū)5#）的外保溫和熱計量改造工作已經(jīng)基本完成，工程已獲區(qū)發(fā)改委的立項批復(fù)，9月份開始全面改造，力爭采暖季前全部完工。同時為了爭取市級改造補助資金，充分利用今年我市老舊小區(qū)綜合改造的優(yōu)惠政策，今年我區(qū)又增加了53萬建筑平米的改造任務(wù)，改造對象為幸福東區(qū)、義賓南北區(qū)和**一二三區(qū)，共涉及132棟住宅樓，居民7119戶。新增任務(wù)將按照分步改造的原則，今年完成外窗改造，明年完成其他改造。

小區(qū)維修前公示范文第7篇第一條責(zé)任范圍：適用于本公司全部所轄區(qū)域。

第二條主要職責(zé)：

1.貫徹執(zhí)行公司關(guān)于內(nèi)部安全保衛(wèi)工作的方針，政策和有關(guān)規(guī)定，建立健全各項保安工作制度，對職責(zé)范圍內(nèi)的保安工作全面負(fù)責(zé)。

2.依據(jù)制度實施本園區(qū)人員、財產(chǎn)、治安、消防安全管理工作。

第三條崗位職責(zé)

（一）保安隊長的工作職責(zé)：

負(fù)責(zé)保安隊伍的建設(shè)、園區(qū)安全消防工作，負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行園區(qū)得紀(jì)律和規(guī)定及保安隊內(nèi)部各項規(guī)定，及時把每天所發(fā)生異常事件呈報給上級主管，及時傳達、落實上級命令。具體如下：

1.負(fù)責(zé)維護管轄區(qū)域內(nèi)治安秩序，預(yù)防和查處安全事故，做好與相關(guān)單位的.聯(lián)系聯(lián)防工作。履行保安人員工作職責(zé)。

2.制定各類突發(fā)事件的處理程序，建立和健全各項安全保衛(wèi)制度。處理當(dāng)班突發(fā)事件，如火災(zāi)、偷盜等立即報警，并迅速與消防隊、治安辦部門聯(lián)系。

3.建立正常的巡視制度并明確重點保衛(wèi)目標(biāo)，做到點、面結(jié)合。

4.根據(jù)所管轄區(qū)域的大小和周邊社會治安情況，配備相應(yīng)的保安人員，并對保安人員落實24小時值班制度的情況進行監(jiān)督和檢查。

5.密切保持與保安人員的通訊聯(lián)絡(luò)，每天不定時巡視管轄區(qū)域的安全工作，檢查各值班崗位人員的值勤情況并適時進行指導(dǎo)。保安隊長對保安崗哨堅持不定時的查崗及查夜，及時指出保安人員的工作失誤及不規(guī)范的行為。每日查勤主要有以下內(nèi)容：

保安儀容儀表；

52當(dāng)班保安值班日志及巡邏記錄；

物件簽收事宜；

人員、車輛、物品出入記錄；

6.完善管轄區(qū)域內(nèi)安全防范措施，檢查安全設(shè)施、設(shè)備、器材的使用情況，保證其能在工作中達到預(yù)定的使用效果。

7.檢查管轄區(qū)域內(nèi)有無妨害公共安全和社會治安秩序的行為，有無違反規(guī)章制度的行為，并及時進行糾正，提出處理意見，跟進處理結(jié)果。

8.協(xié)調(diào)本部門和其他部門的工作，提高工作效率。

9.接待投訴，協(xié)調(diào)處理各種糾紛和治安違紀(jì)行為。

10.負(fù)責(zé)對保安人員的管理、督導(dǎo)訓(xùn)練與考核。做好保安人員的出勤統(tǒng)計，業(yè)績考核等管理工作。

11.掌握保安人員的思想動態(tài)，定期召開隊務(wù)會議，做好思想溝通工作。定期對保安人員進行職業(yè)安全，思想道德和各類業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。

12.做好保安隊各種內(nèi)外文件、信函、資料的整理歸檔；各種通知的起草以及各類案例處理的書面報告。

13.以身作則，親力親為，全面提高安全管理工作的質(zhì)量。完成上級臨時交辦的事項。

（二）保安人員工作職責(zé)及注意事項

保安人員的工作職責(zé)：執(zhí)行公司的安全、門禁的相關(guān)制度并填寫相關(guān)報表、異常事件的匯報。

1.保安人員必須為人正直，作風(fēng)正派，以身作則，處事公正，對工作有高度的責(zé)任感，不玩忽職守。

2.維持園區(qū)正常工作秩序、治安秩序，消除隱患于萌芽狀態(tài)，防患于未然。必須嚴(yán)格遵守公司的各項規(guī)章制度，如有違反，則按《保安違章處罰管理條例》進行處罰。

3.認(rèn)真履行值班登記制度，值班中發(fā)生和處理的各種情況在登記薄上進行詳細登記，交接班時移交清楚，責(zé)任明確。

4.對來訪客人熱情、有禮、耐心文明問詢和主動引導(dǎo)，維護公司良好形象。對夜間送貨到園區(qū)的客戶或司機要熱情問候，以禮相待并負(fù)責(zé)通知相關(guān)企業(yè)人員驗收貨物。

5.在規(guī)定的站崗時間段內(nèi)，必須服從保安隊長安排按要求站崗。

站崗時間為上午7︰50—8︰50，中午11︰20—12︰20，下午3︰40—4︰40，晚班（站崗20分鐘送各企業(yè)）（特殊天氣不站崗）。

站崗要端正，不得缺崗、誤崗（遲到和早退）站崗的執(zhí)勤保安不得下崗、蹲崗，隨意走動，不能東倒西歪、說話打鬧，也不得有其他的小動作，非遇緊急情況不得走下崗臺。

對于進入園區(qū)的乘用車輛或外出的乘用車輛，在保安隊員視野5米之內(nèi)時，必須行舉手禮。

保安人員站崗和執(zhí)勤時，須穿公司規(guī)定的制服，佩戴員工識別證。6.保安值班要高度戒備，加強對重點部位的治安防范，加強防盜活動，及時發(fā)現(xiàn)可疑人和事，并進行妥善處理……7.加強防火活動，及近發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患苗頭，并消除之。應(yīng)熟記園區(qū)內(nèi)各處水、電、燃料、開關(guān)、門鎖及消防器材的地點，以免臨急慌亂，定期對消防水管進行檢查登記，如有發(fā)現(xiàn)有失效的應(yīng)立即通知保安隊長。對重要的電燈、門窗等有缺損時，應(yīng)及時上報主管部門處理。

8.保安應(yīng)該負(fù)責(zé)門衛(wèi)室日常清潔衛(wèi)生工作，以保持室內(nèi)清潔整齊美觀。

9.監(jiān)督員工遵守安全守則，規(guī)章制度。

10.保安每天下班前須將各類出庫單據(jù)收齊，送交相關(guān)部門備查。配合領(lǐng)導(dǎo)做好下班后值班工作。

11.保安必須提前十分鐘到崗，要有飽滿的精神執(zhí)勤。做好工作交接，正確記錄當(dāng)班值班日志和案件筆錄，及時提出相關(guān)工作報告。

12.保安人員必須按照保安隊長制定的周計劃訓(xùn)練時間進行訓(xùn)練，非特殊情況，不得缺席。

13.保安值班時間按照公司相關(guān)規(guī)定靈活執(zhí)行。

小區(qū)維修前公示范文第8篇尊敬的業(yè)主/住戶：

您好!

連日來持續(xù)高溫，部分小區(qū)供電線路超負(fù)荷運轉(zhuǎn)，造成多次供電線路跳閘及電纜燒毀，給居民的生活帶來不便。成都恒大名都物業(yè)服務(wù)中心在此提示廣大業(yè)主做好防暑降溫工作，避免發(fā)生意外。同時，高溫天氣下火災(zāi)事故也較容易發(fā)生，請常對家中煤氣、電路進行檢查，物業(yè)也將加強對樓道內(nèi)的巡視。具體防患內(nèi)容如下：

1.夏季來臨，請各位業(yè)主在日常用電時注意使用安全，避免因超負(fù)荷用電帶來安全隱患;

2.近期多地電視臺報道了由于夏季電瓶車充電時間過長、線路自燃或機動車輛自燃導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。為避免此類事故的發(fā)生服務(wù)中心建議您合理控制充電時間并對車輛線路進行檢修、切勿私拉電線在樓道內(nèi)充電，以免給您及他人帶來生命安全或財產(chǎn)損失;

3.如您在高溫天氣內(nèi)進行戶外活動，服務(wù)中心也在此提示您帶好防暑降溫用品，避免中暑情況的發(fā)生;

4.夏季來臨，空調(diào)、冰箱成為用電大戶，在一些地方也會偶爾出現(xiàn)儲電量不足需要調(diào)配控制的情況。節(jié)能減排人人有責(zé)，我們還是應(yīng)該學(xué)會一些省電的小技巧，盡量能夠做個綠色環(huán)保人士。

5.夏季雨水多，如果家中不慎浸水，首先應(yīng)切斷電源，防止正在使用的電器因浸水發(fā)生事故。其次，在切斷電源后，將家用電器搬移到不浸水的地方，防止影響今后的使用。如果電器設(shè)備已經(jīng)浸水，絕緣受潮的可能性很大，在再次使用前，應(yīng)對設(shè)備的絕緣專用的搖表測試絕緣電阻。

由此給您帶來的不便，請您見諒!

小區(qū)維修前公示范文第9篇一、檢查：

1．班檢：班長依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)對本班工作進行一次班檢，填寫^v^班檢表^v^。

2．巡視檢查(包括夜間查崗)：當(dāng)職人員應(yīng)配備有保安隊長或是值班隊長組成的保安隊伍，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對各保安工作進行檢查（每周不少于兩次夜間查崗），主要由保安隊長或是值班隊長。

3．周檢、月檢：物業(yè)公司經(jīng)理分別對保安工作進行例行周檢、月檢，并分別填寫周檢表、月檢表。

4．訓(xùn)練季度考核：物業(yè)公司每季度對保安隊進行一次訓(xùn)練考核或會操比武，填寫^v^訓(xùn)練考核表^v^。

二、不合格服務(wù)的處理：

1．輕微不合格服務(wù)的處理：班檢、日檢、巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要即行糾正，關(guān)閉處理，處理結(jié)果在檢查表中注明，不需另填寫^v^不合格服務(wù)處理表^v^；周檢、月檢分別由管理辦分管員和物業(yè)公司人員填寫^v^不合格服務(wù)處理表^v^。如果輕微不合格集中在某一服務(wù)區(qū)域或超出控制標(biāo)準(zhǔn)，要填寫^v^糾正措施報告^v^。

2．嚴(yán)重不合格服務(wù)的處理：月檢由物業(yè)公司經(jīng)理填寫^v^糾正措施報告^v^，并進行跟蹤驗證；班檢、日檢、周檢、巡視檢查由管理辦主任制定糾正措施，督促實施，進行驗證。

3．預(yù)防措施：在檢查中發(fā)現(xiàn)潛在不合格原因，要逐級匯報，調(diào)查分析隱患原因，由管理員代表組織制定^v^預(yù)防措施^v^。

——小區(qū)物業(yè)維修人員巡視制度格式怎樣的(菁華1篇)

小區(qū)維修前公示范文第10篇xx請〔20xx〕2號簽發(fā)人：

xxx人民政府

關(guān)于請求解決xxx村通村公路資金的

請示

xxx縣xx局：

xxx鎮(zhèn)xx村下轄xx個村民小組，全村xx戶xx人，貧困戶xx戶、89人，主要經(jīng)濟來源以種地和外出打工為主，該村有著豐富的自然資源和農(nóng)林特產(chǎn)，但是交通設(shè)施落后，多年來由于不通公路，水利基礎(chǔ)設(shè)施差，造成村民進出難，農(nóng)副產(chǎn)品銷售難，嚴(yán)重制約了該村的經(jīng)濟發(fā)展，村民生

活水平相對落后。

經(jīng)鎮(zhèn)黨委、政府和該村群眾研究后，決定修建一條由，經(jīng)測算，共需資金萬元，其中：申請上級兩項資金補助萬元，補助資金主要用于租用挖掘機天，元/天，需資金萬

元;購買水泥噸，元/噸，需投入資金萬元;購買沙石m3，元/m3，需投入資金萬元;2%項目設(shè)計監(jiān)理費的支出，由群眾投入萬元支出。公路修通后，將便利全村老百姓的出行，孩子上學(xué)方便了，農(nóng)副產(chǎn)品銷往外面不再是天方夜譚，老百姓經(jīng)濟收入將大大增加，不再受貧困制約，生活水平再上一個新臺階。

以上請示妥否，請批示!

xxx人民政府

2016年2月26日

聯(lián)系人：

小區(qū)維修前公示范文第11篇市交通運輸局：

20XX年7月初和8月初連云區(qū)先后遭受特大暴雨和強臺風(fēng)的猛烈襲擊，造成多處縣、鄉(xiāng)、村道路破壞嚴(yán)重，部分路基出現(xiàn)坍塌，存在著嚴(yán)重的安全隱患。險情發(fā)生后，我局立即啟動防汛防臺應(yīng)急預(yù)案，第一時間趕往道路損壞現(xiàn)場，指揮設(shè)立警示標(biāo)志，并立即組織人員對損壞路段進行簡易搶修，保證了主要道路基本通行功能。

據(jù)統(tǒng)計，全區(qū)縣、鄉(xiāng)、村道路因暴雨臺風(fēng)造成的道路路面損壞和路基塌方現(xiàn)象多達56處，路面損壞面積約8680平方米(其中宿城鄉(xiāng)、高公島鄉(xiāng)、連云街道農(nóng)路損壞最為嚴(yán)重，詳見附件)，部分道路簡易修復(fù)后雖能維持通行，但仍存在著很大的安全隱患，亟待進行全面修復(fù)，預(yù)計修復(fù)工程資金約需700萬元。暴雨臺風(fēng)過后，我局緊急安排施工單位對部分險情嚴(yán)重地段進行搶修，搶修工程已完成投資150余萬元。因道路搶險資金缺口較大，受損道路的修復(fù)進度非常緩慢，懇請市局酌情考慮撥付部分農(nóng)村公路維修資金，以保證搶修工程的快速推進。

妥否，請示復(fù)。

XXXX年XX月XX日

小區(qū)維修前公示范文第12篇xx鎮(zhèn)政府：

我村因地理位置和人口居住原因，先后建成村組公路兩條，公里。一條通往5至9組，長公里，始建于2000年;二條通往1、2組，長公里，始建于20xx年。兩條公路建成通車后為全村700多人的生產(chǎn)生活提供了物質(zhì)運輸?shù)姆奖?，為全村?jīng)濟社會發(fā)展起到了重要作用。但因地勢陡峭，建設(shè)時受資金局限，部分路段沒有達到設(shè)計規(guī)范，路面狹窄，坡陡彎急。盡管每年村組都組織群眾進行維護，還是坑槽嚴(yán)重，且多處出現(xiàn)垮塌。目前已不能滿足車輛通行的基本要求，群眾出行不便，嚴(yán)重影響村民的生產(chǎn)生活和經(jīng)濟社會發(fā)展，同時存在嚴(yán)重的.安全隱患。村民迫切要求維修。

經(jīng)村委會實地查看，維修該路需：

(1)塊石鋪填軟路基約2公里，渣石調(diào)平路面約公里，共需資金萬元。

(2)新修檔土墻3處，共100立方米，約需資金萬元。

(3)清理垮方300立方米，約需資金萬元。

(4)清理排水溝6000米，約需資金萬元。

以上四項共需維修資金萬元，經(jīng)村民委員會及村民代表討論決定：按照村級公路管理原則，村民自愿人平出資50元，計萬元，尚差萬元缺，由村委會解決。鑒于我村無村級集體經(jīng)濟和其他經(jīng)濟來源，無法滿足全村人民維修此路的迫切要求。為此，特懇請鎮(zhèn)政府解決維修公路資金缺口萬元為謝!

特此報告

申請人：

20xx年xx月x日

小區(qū)維修前公示范文第13篇2013年個人年終工作總結(jié)

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)：

大家好，春去秋來，又是新的一年開始，在過去的一年中，我把我的工作向大家作以下簡要的匯報。

一、電子十二所施工管理

自2013年5月份受公司安排，從電子十二所基礎(chǔ)設(shè)施改造工程中受公司安排全面管理基礎(chǔ)設(shè)施改造工程收尾工作。這對我來說是一個新的課題，自從領(lǐng)導(dǎo)安排后，我就暗自下決心，一定要把自己的這攤事干好。

針對本工程特點、難點、重點，結(jié)合本人的施工特長、經(jīng)驗、技術(shù)、及設(shè)備能力，按照系統(tǒng)工程理論進行總體規(guī)劃。質(zhì)量以ISO9001質(zhì)量保證體系實行全過程控制，安全以“預(yù)防為主，常抓不懈”，保證所內(nèi)道路交通安全和施工安全。施工技術(shù)以解決難點工序施工為主要內(nèi)容，實行施工隊的技術(shù)骨干定崗負(fù)責(zé)，動態(tài)指導(dǎo)，組織有效攻關(guān)。

在整個施工改造過程中，我嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、甲方要求及施工規(guī)范進行施工，并認(rèn)真聽取甲方、監(jiān)理提出的意見及要求，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時整改問題，在各分項項目施工前做到各種原材料合格及檢驗，試驗報告符合要求時在進行施工，每一道工序都有監(jiān)理工程師驗收，重要的工序請甲方和監(jiān)理人員驗收合格后，才進行下道工序，確保工程質(zhì)量。本工程達到了甲方的要求，并交給了甲方滿意的答卷。

二、清河16#院施工中的管理

自從電子十二所完工后，本年度8月份受公司安排調(diào)往清河項目部任水暖工長，由于本人以前對新建工程比較熟悉，對舊樓改造工程不是熟悉，這對我來說是個贊新的開始，須從零開始。

由于清河16#院是老舊小區(qū)，老年人比較多，道路狹窄，路上行人較多，而且戶內(nèi)改造比較繁瑣，難度比較大，由于本人對老舊小區(qū)改造工程比較陌生，有的部分工序自己管理失誤，導(dǎo)致后期核量比較麻煩。

管理失誤：針對熱計量改造工程，（有業(yè)主簽認(rèn)的確認(rèn)單沒有仔細的的核查），在前期沒有做到施工隊工人干完活后，沒有全部到每家每戶都去核查，而是有時間就去，沒時間的就不去了，導(dǎo)致后期與施工隊核對時發(fā)現(xiàn)施工隊虛報、多報量。再重新每家每戶核對，每個暖氣溝自己還得親自鉆，導(dǎo)致了浪費了精力自己弄的還很累。假如不去認(rèn)真的每家每戶去核對，就有可能給公司帶來了經(jīng)濟損失。在以后的熱計量改造中，吸取了一定的經(jīng)驗。但是自己在管理方面也成熟了很多，也學(xué)到了很多東西。

質(zhì)量管理：質(zhì)量是企業(yè)的生命，也是一個隊伍的生命，質(zhì)量是生存的根本。這個道理人人都懂?！罢孀嵏?、盡職盡責(zé)”貫徹到每個工人身上，其次是每天在每位工人施工的作業(yè)面去及時發(fā)現(xiàn)有無問題達到及時解決的，只要做到腿勤、眼勤、嘴勤就能達到我們所要的目標(biāo)。

安全生產(chǎn)管理：“沒有安全就沒有生產(chǎn)，沒有生產(chǎn)就沒有質(zhì)量”這是建筑行業(yè)的規(guī)律，在生產(chǎn)管理方面我覺得做到要“教育”，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，相互配合是特別的重要，水和魚永遠是離不開的，包括和其它專業(yè)配合。

三、個人建議

1、勞務(wù)對的選擇：針對熱計量施工隊伍，熱計量施工隊伍是層層分包，導(dǎo)致施工管理困難，建議公司招聘勞務(wù)隊時一定要和勞務(wù)隊說明或采取一定的相關(guān)措施。

四、個人心得

很簡單“身心皆入”四個字

‘身入’就是要多走基層，少座而論道；多沉入一線，少“走馬觀花”；多接觸矛盾，少避讓推諉；多排憂解難，少敷衍應(yīng)付。

“心入”，就是學(xué)習(xí)調(diào)研要有耐心，分析檢查要有真心，解決問題要有決心。

這幾句話的意思很簡單，用在我們施工管理也很合適。我的理解就是：經(jīng)常和工人在一起探討，多在施工現(xiàn)場，執(zhí)行真正的過程控制，不要每天在辦公室大言不采說三道四，事后馬后炮，應(yīng)當(dāng)多提一些問題，發(fā)現(xiàn)問題，能及時解決問題。發(fā)現(xiàn)問題不要互相推諉；多給工人排憂解難，不要用各種理由來應(yīng)付領(lǐng)導(dǎo)。

“在工作中學(xué)習(xí)，在工作中總結(jié)”是我們一個永恒的主題，我相信明年以后的今天，我們將有一個不可估量的飛躍與發(fā)展，我期待這一天的到來！由于本人文采有限，說的不好，請各位領(lǐng)導(dǎo)多多指正！謝謝大家我的發(fā)言完畢。

2014年2月

小區(qū)維修前公示范文第14篇各區(qū)住建局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

汛期臨近，為切實做好市區(qū)住宅小區(qū)防汛工作，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全,結(jié)合行業(yè)特點，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、明確職責(zé)，抓好落實

各區(qū)物業(yè)管理主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域范圍內(nèi)的住宅小區(qū)防汛工作，成立防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組，制定防汛排澇應(yīng)急方案、配備必要的應(yīng)急設(shè)施、設(shè)備，組建應(yīng)急隊伍，督促檢查轄區(qū)內(nèi)物業(yè)企業(yè)的防汛工作。

各物業(yè)企業(yè)應(yīng)制定防汛排澇應(yīng)急預(yù)案，建立汛期值班制度，配備一定數(shù)量的排水泵、應(yīng)急電力設(shè)備。以項目處為單位，建立不少于5人的搶險排澇預(yù)備隊伍，并做好沙袋、木材、雨鞋、手電等必要的物資儲備。

各企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項目處負(fù)責(zé)人通訊設(shè)備24小時保持暢通。住宅小區(qū)一旦遇有突發(fā)性險情或事故要及時報告，主要負(fù)責(zé)人要第一時間趕赴現(xiàn)場，組織指揮搶險，不得延誤時間。

二、全面檢查，排除隱患

三、強化督查,責(zé)任到人

各區(qū)主管部門要加強對轄區(qū)物業(yè)服務(wù)小區(qū)防汛工作的檢查、指導(dǎo)，對于發(fā)現(xiàn)的問題和安全隱患要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。

特此通知。

小區(qū)維修前公示范文第15篇尊敬的社區(qū)居民朋友:

大家好!近期多地為高溫酷暑天氣，五新居委會在此提示各位住戶做好的防暑降溫工作，避免發(fā)生意外事故。同時，高溫天氣下火災(zāi)事故也較容易發(fā)生，請常對家中煤氣、電路進行檢查，居委會也將加強對樓道內(nèi)的.巡視。

具體防患內(nèi)容如下：

1.夏季來臨，請各位業(yè)主在日常用電時注意使用安全，避免因超負(fù)荷用電帶來安全隱患;

2.近期多地報道了由于夏季電瓶車充電時間過長、線路自燃或機動車輛自燃導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生。為避免此類事故的發(fā)生居委會建議您合理控制充電時間并對車輛線路進行檢修、切勿私拉電線在樓道內(nèi)充電，以免給您及他人帶來生命安全或財產(chǎn)損失;

如您在高溫天氣內(nèi)進行戶外活動，請您帶好防暑降溫用品，避免中暑情況的發(fā)生;

為避免火災(zāi)事故發(fā)生居委會將做好以下工作:

1.集中排查電動車放置在樓道、單元門內(nèi)充電情況，并集中進行清理;

2.對拾荒堆放的樓棟集中清理;

3.安排樓棟長單元長對轄區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)的消防隱患及時上報。

4.對阻擋消防通道的車輛聯(lián)系交警貼處罰單，請將您的愛車停到正確的地方。

小區(qū)維修前公示范文第16篇商鋪用戶：

1、仔細檢查鋪中水、電、燃氣之閥門，并請注意在此期間的使用安全。

2、臺風(fēng)來臨前，請將放置在窗臺、后露臺的易動物品及時搬離。

3、檢查商鋪廣告是否安裝牢固。

4、攜狂風(fēng)驟雨期間切記緊閉門窗，并遠離玻璃或有銳角危險的物品。

5、臺風(fēng)期間切勿將兩輪車輛、廣告牌及工具等易動物品放置在商鋪門前。

6、臺風(fēng)期間若有安全隱患或安全事故發(fā)生，請撥打小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話。

7、小區(qū)物業(yè)服務(wù)中心值班電話：XXX、XXX。

XXX有限公司

XX年XX月XX日

——物業(yè)小區(qū)活動方案(菁選3篇)

小區(qū)維修前公示范文第17篇xx區(qū)、xx區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，xx經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、市xx新城、xx工業(yè)園區(qū)、市xx新城規(guī)劃建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)服務(wù)企業(yè)：

近期我國部分地區(qū)出現(xiàn)了嚴(yán)重汛情，臺風(fēng)、雷擊、暴雨等災(zāi)害性天氣逐漸增多，今年的防汛工作任務(wù)將會十分艱巨。各物業(yè)管理行政主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要立足于做好防汛、防災(zāi)的各項工作準(zhǔn)備，務(wù)必把物業(yè)管理區(qū)域防汛工作作為當(dāng)前一項重要的工作來抓，切實采取各種有效措施，千方百計維護好廣大市民正常的居住生活環(huán)境。為了確保市區(qū)住宅小區(qū)安全度汛，現(xiàn)將有關(guān)事項緊急通知如下：

一、加強監(jiān)督指導(dǎo)

各區(qū)物業(yè)主管部門要加強做好對本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域防汛的檢查指導(dǎo)工作，要專門組織人員到本轄區(qū)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對防汛工作進行指導(dǎo)，對存在問題和安全隱患的要及時督促物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行整改。確保各項防御工作不留死角，防御措施落實到位。

二、加強教育，廣泛動員

當(dāng)前物業(yè)企業(yè)要對全體員工進行防汛教育，認(rèn)真?zhèn)鬟_上級防汛工作的精神、宣講物業(yè)企業(yè)防汛規(guī)定、措施和要求。使職工繃緊防汛工作之弦。同時要利用滾動屏幕、墻報、板報、會議、張貼告示等形式，對廣大業(yè)主進行宣傳防汛的重要性，做到人人知曉。

三、全面開展安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患立即整改

1、各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要對所服務(wù)的住宅小區(qū)開展一次全面、深入的檢查，特別是對存在危險隱患的共用設(shè)施設(shè)備、房屋要采取有效的預(yù)防和排險措施。

2、加強對落水管的維修和下水管道的疏通。物業(yè)服務(wù)企業(yè)近期要安排專業(yè)維修人員，完成對小區(qū)內(nèi)落水管、下水管道的全面檢查，發(fā)現(xiàn)排水不暢或管道堵塞等現(xiàn)象，要及時進行修理。對小區(qū)化糞池、窨井進行疏通和清淤，對損壞的窨井蓋進行調(diào)換，保持管道流水暢通。

3、加強對住宅小區(qū)安全防范工作的檢查和對薄弱環(huán)節(jié)的檢查。要落實專人對住宅小區(qū)安全防范的設(shè)施設(shè)備和措施進行全面檢查，包括消防器材、避雷設(shè)施、報警裝置、監(jiān)控設(shè)備和電控防盜門等應(yīng)當(dāng)保持正常狀態(tài)。對房屋附屬物和附加物(如室外空調(diào)機、遮陽棚、晾衣架、電視*、戶外廣告)進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時通知業(yè)主并進行整改。對高大樹木，要加強防護、加固和修剪，防止在臺風(fēng)和暴雨及汛期發(fā)生傾倒和傷人事故。

4、及時處理業(yè)主投訴。各單位要對外公布值班電話，物業(yè)服務(wù)企業(yè)要開通24小時服務(wù)熱線，落實專人負(fù)責(zé)接待業(yè)主的報修與投訴。

5、成立各住宅小區(qū)搶險小組。遇中雨以上雨情時，搶險組長應(yīng)在崗值班;遇大到暴雨雨情時，搶險隊50%的隊員應(yīng)在崗值班;遇特大暴雨雨情時，搶險隊全體隊員應(yīng)在崗值班或到達指定地點待命。

6、對需要動用維修資金進行維修的，物業(yè)企業(yè)應(yīng)積極向業(yè)主委員會反映，按維修資金有關(guān)程序，及時申報維修資金進行維修。

四、落實搶險物資

防汛物資是防汛搶險的重要基礎(chǔ)，汛前必須籌備完畢，要指定設(shè)施條件好的固定倉庫存放，確定專人保管維護，汛期對儲備的防汛物資進行認(rèn)真檢查，確保防汛物資能在第一時間調(diào)撥一線，滿足搶險需要，做到“備得足、調(diào)得出、用得上”。

汛期已經(jīng)到來，各區(qū)物業(yè)主管部門和各物業(yè)服務(wù)企業(yè)要充分認(rèn)識到防汛工作的嚴(yán)峻性，增強水患意識和防汛抗災(zāi)風(fēng)險意識，認(rèn)真、及時做好上述工作，扎實推進防汛工作，確保物業(yè)項目安全度汛。

通知人：

日期：

——小區(qū)用電安全通知(菁選3篇)

小區(qū)維修前公示范文第18篇各部門（公司、分公司）：

根據(jù)xx市氣象臺于20xx年x月x日xx時發(fā)布的xx全市臺風(fēng)藍色預(yù)警信號，受今年第x號臺風(fēng)“xx”影響，xx日傍晚起我市有暴雨、局部大暴雨，“xx”將于xx日夜間至xx日上午登陸xxxx。

臺風(fēng)影響我市，請各部門高度重視，做好各項抗臺準(zhǔn)備工作：

1、下班前檢查門窗是否關(guān)好并且窗縫做好措施防滲水，保護好設(shè)備與物資，注意用電安全，及時排除各種隱患；

2、安排好抗臺有關(guān)人員，預(yù)備名單和聯(lián)系方式報保衛(wèi)處，保持與集團應(yīng)急保衛(wèi)部門聯(lián)系通暢，隨時做好應(yīng)急搶險準(zhǔn)備工作；

3、請員工注意出行安全，防止發(fā)生意外。

特此通知

20xx年x月x日

企業(yè)臺風(fēng)前措施

一、要隨時注意收聽收看氣象消息，做好防范工作。要弄清楚自己所處的區(qū)域是否是臺風(fēng)要襲擊的危險區(qū)域。

二、要了解安全撤離的路徑；以及*提供的避風(fēng)場所。

三、疏通泄水、排水設(shè)施，保持其暢通。

四、時加固房屋需要加固的部位，防止屋塌傷人。

五、關(guān)好門窗，將放置在陽臺的花盆、雨篷等進行檢查和加固，防止被風(fēng)刮落，造成砸傷砸死事故。

小區(qū)維修前公示范文第19篇一、保安服務(wù)方面：

治安管理較松散，生人隨俚就能進出小區(qū)，保安員服務(wù)素質(zhì)較低：

二、車輛管理方面：

車輛亂停亂放時有出現(xiàn)：

三、環(huán)境衛(wèi)生清潔方面不到位：

四、其他方面：

針對以上不足之處，提出整改措施如下：

一、保安服務(wù)方面

1.圍繞提高保安責(zé)任心問題，加強培訓(xùn)教肓，結(jié)合工作考評，考評不合格進行勸退;

2.對個別年齡偏大逐步進行調(diào)整，新進保安限至40歲以下;

3.夜間由每小時巡查改為每半小時巡查一次，對重點部位實行不間斷巡查，如車庫，樓道及小區(qū)四周;

4.在提高責(zé)任心同時，加強對保安監(jiān)督，對晚間保安值勤情況每周進行一次查崗，對責(zé)任心不強者及時進行處罰或辭退;

5.門崗對外來人員電動車一律禁止進入小區(qū)，同時對外來人員、材料、工具及車輛嚴(yán)格詢問登記，做到憑證出入。

二、車輛管理方面

1、于8月20日前落實機動車停車管理方案，制定路面停車和地下車場停車辦法及服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，于8月中旬實施車輛有效管理。

2、開設(shè)電動車充電和停車收費車庫，設(shè)施己經(jīng)到位，與此同時開設(shè)臨時非機動車車庫，方便臨時停車和臨時充電。

3、做好停車管理告示宣傳，於8月20日起，對各樓道公共出入囗電動車，自行車逐一進勸告和清理，確保環(huán)境整潔有序。

三、加強環(huán)境衛(wèi)生清潔方面

1、加強對保潔人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)，嚴(yán)格環(huán)境衛(wèi)生日檢工作，及時發(fā)現(xiàn)死角和清理死角，對不負(fù)責(zé)任保潔員及時進行辭退。

2、裝修垃圾做到及時清理，管理員提高對裝修現(xiàn)場巡查力度，對垃圾亂堆亂放行為及時進行教育與整改。

3、對地下車庫進行全面清掃，12月份正式聘用車庫保潔員，實施車輛和保潔規(guī)范管理。

4、小區(qū)樓道墻面太臟問題，將組織一次全面檢查，對污跡嚴(yán)重狀況及時進行整改，由于目前處在裝修高峰期，大面積墻面整改需要暫緩，等到裝修完工80%之后，會對樓梯墻面進行一次統(tǒng)一整改。

四、其他方面

1、門禁刷卡系統(tǒng)已經(jīng)進行整改，對小區(qū)整個安防系統(tǒng)，管理處于8月份進行一次全面檢查，對于業(yè)主報出增加監(jiān)控布點問題，將會同開發(fā)單位和施工單位，對小區(qū)監(jiān)控布點進行合理化探討，在不侵犯業(yè)主隱私情況下，可合理增加監(jiān)控。

2、手機信號覆蓋，已和移動公司進行溝通，具體細節(jié)在進度中。目前信號覆蓋已經(jīng)完工。

3、小區(qū)晚間照明問題，已經(jīng)延長晚間照明時間，景觀燈實行部分增開，確保一定光亮。隨著住戶增多，管理處會不斷進行晚間照明調(diào)節(jié)，由于公共照明能耗不例入目前物業(yè)收費內(nèi)，本著為業(yè)主利益考慮，管理處在交房入住時沒有預(yù)收能耗費，準(zhǔn)備試運作半年至一年再根據(jù)能耗消費情況考慮，其目也是盡量為業(yè)主節(jié)省開支。

小區(qū)維修前公示范文第20篇尊敬的小區(qū)業(yè)住戶：

您好！

元宵佳節(jié)即將來臨之際，物業(yè)公司攜手地產(chǎn)公司于20xx年2月11日（星期六）組織了異彩紛呈的活動，活動由6個元素組成：①湯圓DIY、②捏糖人、③人像剪紙、④猜燈謎、⑤套圈、⑥煙花觀賞；活動場地設(shè)置在金泰國際一期售樓部，業(yè)主到售樓部領(lǐng)取活動券參與活動；誠邀您的加入。

活動時間安排：

元宵節(jié)當(dāng)天

活動規(guī)則：

套圈游戲規(guī)則：

1.每人每卷只限三次機會，發(fā)放3個鐵環(huán)，套中目標(biāo)獲得相應(yīng)獎品（一共5排，最遠的排套中分別獲得1000，500元的車位抵用卷；其他三排套中直接獲得相應(yīng)的獎品，沒有抵用卷）

2.重復(fù)玩此游戲者，不獲獎。

猜燈謎游戲規(guī)則：

1.尋找能猜出答案的謎面

2.抄寫謎面編號并附上答案

3.到禮品兌換處排隊核對答案

4.猜對，猜中謎面的玩家可獲得500元車位抵用卷一張或小禮品一份。（每人限猜3個謎面）。工作人員將猜中謎面用圓形貼覆蓋編號，明示其他玩家

5.猜錯，玩家返回猜謎現(xiàn)場繼續(xù)活動，無禮品贈送；

湯圓DIY：

憑券可獲得一次元宵湯圓DIY機會

捏面人：

憑券可獲得一個卡通面人

人像剪影：

憑券可獲得一次人像剪影機會

焰火觀禮：

現(xiàn)場焰火燃放開始后前50名到場客戶，可憑券領(lǐng)取元宵小燈籠一個；

XXX

20XX年XX月XX日

——物業(yè)小區(qū)防汛通知(菁選3篇)

小區(qū)維修前公示范文第21篇自20xx年5月份受公司安排，從電子十二所基礎(chǔ)設(shè)施改造工程中受公司安排全面管理基礎(chǔ)設(shè)施改造工程收尾工作。這對我來說是一個新的課題，自從領(lǐng)導(dǎo)安排后，我就暗自下決心，一定要把自己的這攤事干好。

針對本工程特點、難點、重點，結(jié)合本人的施工特長、經(jīng)驗、技術(shù)、及設(shè)備能力，按照系統(tǒng)工程理論進行總體規(guī)劃。質(zhì)量以ISO9001質(zhì)量保證體系實行全過程控制，安全以“預(yù)防為主，常抓不懈”，保證所內(nèi)道路交通安全和施工安全。施工技術(shù)以解決難點工序施工為主要內(nèi)容，實行施工隊的技術(shù)骨干定崗負(fù)責(zé)，動態(tài)指導(dǎo)，組織有效攻關(guān)。在整個施工改造過程中，我嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、甲方要求及施工規(guī)范進行施工，并認(rèn)真聽取甲方、監(jiān)理提出的意見及要求，做到及時發(fā)現(xiàn)，及時整改問題，在各分項項目施工前做到各種原材料合格及檢驗，試驗報告符合要求時在進行施工，每一道工序都有監(jiān)理工程師驗收，重要的工序請甲方和監(jiān)理人員驗收合格后，才進行下道工序，確保工程質(zhì)量。本工程達到了甲方的要求，并交給了甲方滿意的答卷。

二、清河院施工中的管理

自從電子十二所完工后，本年度8月份受公司安排調(diào)往清河項目部任水暖工長，由于本人以前對新建工程比較熟悉，對舊樓改造工程不是熟悉，這對我來說是個贊新的開始，須從零開始。

由于清河16#院是老舊小區(qū)，老年人比較多，道路狹窄，路上行人較多，而且戶內(nèi)改造比較繁瑣，難度比較大，由于本人對老舊小區(qū)改造工程比較陌生，有的部分工序自己管理失誤，導(dǎo)致后期核量比較麻煩。

管理失誤：針對熱計量改造工程（有業(yè)主簽認(rèn)的確認(rèn)單沒有仔細的的核查），在前期沒有做到施工隊工人干完活后，沒有全部到每家每戶都去核查，而是有時間就去，沒時間的就不去了，導(dǎo)致后期與施工隊核對時發(fā)現(xiàn)施工隊虛報、多報量。再重新每家每戶核對，每個暖氣溝自己還得親自鉆，導(dǎo)致了浪費了精力自己弄的還很累。假如不去認(rèn)真的每家每戶去核對，就有可能給公司帶來了經(jīng)濟損失。在以后的熱計量改造中，吸取了一定的經(jīng)驗。但是自己在管理方面也成熟了很多，也學(xué)到了很多東西。

質(zhì)量管理：質(zhì)量是企業(yè)的生命，也是一個隊伍的生命，質(zhì)量是生存的根本。這個道理人人都懂?！罢孀嵏伞⒈M職盡責(zé)”貫徹到每個工人身上，其次是每天在每位工人施工的作業(yè)面去及時發(fā)現(xiàn)有無問題達到及時解決的，只要做到腿勤、眼勤、嘴勤就能達到我們所要的目標(biāo)。

安全生產(chǎn)管理：“沒有安全就沒有生產(chǎn)，沒有生產(chǎn)就沒有質(zhì)量”這是建筑行業(yè)的規(guī)律，在生產(chǎn)管理方面我覺得做到要“教育”，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，相互配合是特別的重要，水和魚永遠是離不開的，包括和其它專業(yè)配合。

小區(qū)維修前公示范文第22篇導(dǎo)致電氣火災(zāi)最常見的原因有超負(fù)荷電線短路、接觸不良、線路老化、家用電器不合格或使用不當(dāng)、靜電和雷電等，因此而引發(fā)的財產(chǎn)損失和人身傷亡事故時有發(fā)生，對廣大人民群眾安全與健康造成威脅。為確保您的家庭幸福，特告知如下：

一、老房子設(shè)計使用的電線、電表承載負(fù)荷小，僅供照明和小功率電器使用，如需使用空調(diào)、電磁爐等大功率電器，必須鋪設(shè)專用銅質(zhì)線路；

二、電線受日曬雨淋或敷設(shè)在潮濕、高溫、有酸性氣體的環(huán)境里，絕緣層易發(fā)硬、老化、絕緣剝落或產(chǎn)生裂紋，致使電線發(fā)生短路、漏電而引起火災(zāi)事故，要及時淘汰；

三、不得超負(fù)荷用電，超負(fù)荷用電導(dǎo)致電線中通過的電流大于安全電流值，發(fā)生升溫和打火現(xiàn)象而引起火災(zāi)；

四、不能亂拉亂搭電線；

五、家中應(yīng)安裝合格的漏電保護器（“家?！保?，以提高家庭用電的安全性；

六、保險絲斷了不要用鐵絲、銅絲、鋁絲代用，要使用匹配的熔絲；

七、對用電安全要高度重視，經(jīng)常檢查線路，安全使用家用電器；

八、發(fā)現(xiàn)電線打火現(xiàn)象，立即向有關(guān)部門報警并告知我所。

——小區(qū)物業(yè)防臺風(fēng)通知(菁選3篇)

小區(qū)維修前公示范文第23篇一、健全組織，加強領(lǐng)導(dǎo)

為加強小區(qū)物業(yè)管理整治組織領(lǐng)導(dǎo)工作，成立銀塘鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)管理整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，具體組*員名單如下：

組長：

副組長：

成員

二、工作目標(biāo)

實施項目(小區(qū))服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照物業(yè)法律政策法規(guī)和有關(guān)管理文件規(guī)定和要求，以及對照該項目委托服務(wù)合同約定，認(rèn)真實施該項目(小區(qū))各項管理和服務(wù)工作，全面開展小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，做到依法依規(guī)管理、誠信履約、合理收費、規(guī)范服務(wù)，按時間要求達到創(chuàng)建文明城市整治目標(biāo)。

全面開展整治工作，切實改變小區(qū)“臟、亂、差”面貌，積極推進