寬帶租賃合同范本

寬帶租賃合同范本第1篇寬帶租賃合同范本第1篇甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、商鋪地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆赺_______________________________________，建筑面積__________平方米。

二、租賃期限

雙方商定商鋪?zhàn)馄跒開(kāi)______年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回商鋪

1、承租方擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租商鋪進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)____天的，并賠償違約金____________元。

合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整。

四、租金及交納方式

1、每年租金為人民幣_(tái)_________，大寫(xiě)：____________________元整。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于_________年_______月_____日前交至出租方。

3、承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無(wú)故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的_____%加收滯納金。

五、租賃期間商鋪修繕

出租方將商鋪交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)，其經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及商鋪架構(gòu)。

六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_(kāi)________度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿(mǎn))。

3、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃商鋪的質(zhì)量或商鋪的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

七、出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣(mài)商鋪，須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⑸啼佫D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn)，征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八、違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金__________元。

3、承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應(yīng)支付違約金__________元。如因此造成承租商鋪損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九、免責(zé)條件

若租賃商鋪因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃商鋪，乙方需立即書(shū)面通知甲方。

十、爭(zhēng)議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

寬帶租賃合同范本第2篇根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

商鋪?zhàn)洹㈤g數(shù)、面積、商鋪質(zhì)量、商鋪內(nèi)設(shè)備與設(shè)施

第二條租賃期限

租賃期共________年零____月，出租方從_______年_____月___日起將出租商鋪交付承租方使用，至_______年_____月___日收回。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回商鋪：

1.承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.承租人利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。

租房合同如因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到商鋪，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿(mǎn)后，如出租方仍繼續(xù)出租商鋪的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家________的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

第四條租賃期間商鋪修繕

修繕商鋪是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)商鋪及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修商鋪時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣(mài)商鋪，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的商鋪的，負(fù)責(zé)賠償________元。

2.出租方未按時(shí)交付出租商鋪供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金________元。

3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租商鋪的，負(fù)責(zé)償付違約金________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金________元。

5.承租方違反合同，擅自將承租商鋪轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金________元;如因此造成承租商鋪毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條

本合同范本未盡事宜，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本________份，送________單位備案。

出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

_________年_______月_____日_________年_______月_____日

寬帶租賃合同范本第3篇承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就甲方租賃乙方網(wǎng)絡(luò)及相關(guān)設(shè)備等事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方租賃甲方寬帶網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備。

二、乙方在合同期內(nèi)為甲方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)及設(shè)備的維護(hù)管理.

三、本合同簽訂時(shí)間為年。起租時(shí)間：年月日,到期時(shí)間:年月日。

四、按每月元。合計(jì)。

五、付款方式：以見(jiàn)發(fā)票為準(zhǔn),30天內(nèi)支付。

六、甲方在租賃期間，享有所租賃設(shè)備的使用權(quán)。

七、甲方對(duì)所租賃設(shè)備應(yīng)保持完好，租賃期屆滿(mǎn)歸還乙方。

八、違約處理：

1、如乙方提供的服務(wù)與協(xié)議不相符，甲方有權(quán)提前退還設(shè)備并解除合約。

2、甲方文明合理使用設(shè)備，不得人為故意損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

九、合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

十、其它補(bǔ)充：

本合同租賃期滿(mǎn)時(shí)，如甲方需要繼續(xù)使用租賃設(shè)備，可與乙方協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。

十一、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份，雙方簽章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寬帶租賃合同范本第4篇出租方(甲方)：(地址、郵編、電話(huà)、法人代表、等內(nèi)容)

承租方(乙方)：(地址、郵編、電話(huà)、法人代表、等內(nèi)容)

甲、乙雙方根據(jù)《_合同法》的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條甲方根據(jù)乙方的項(xiàng)目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購(gòu)進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。(設(shè)備的具體內(nèi)容等)

第二條甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(chǎng)(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于____年____季交貨，由供貨單位直接發(fā)運(yùn)給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運(yùn)。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開(kāi)回設(shè)備收據(jù)。

第三條設(shè)備的驗(yàn)收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問(wèn)題由生產(chǎn)廠(chǎng)負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說(shuō)明。

第四條設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司投保綜合險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。

第五條在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財(cái)產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點(diǎn)。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。

第六條設(shè)備租賃期限為_(kāi)___年，租期從供貨廠(chǎng)向甲方托收貨款時(shí)算起，租金總額為人民幣_(tái)___元(包括手續(xù)費(fèi)____%)，分____期交付，每期租賃金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬(wàn)分之三的罰金。

第七條本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷(xiāo)。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。

第八條本合同期滿(mǎn)，甲方同意按人民幣_(tái)___元的優(yōu)惠價(jià)格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。

第九條乙方上級(jí)單位____同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實(shí)履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其他損失。

第十條因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，按()項(xiàng)解決;

1.向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2.向____人民法院提出訴訟。

第十一條本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字蓋章)

____年____月____日

乙方：(簽字蓋章)

____年____月____日

擔(dān)保單位(簽字蓋章)

____年____月____日------

簽訂日期：__________________________________

寬帶租賃合同范本第5篇出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：〔以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就乙方向甲方承租商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途

1、位置：甲方將位于添宏·極地海洋公園的號(hào)商鋪?zhàn)赓U給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2、計(jì)租面積：該商鋪合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與共用房分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

3、用途：乙方經(jīng)營(yíng)。

二、租賃協(xié)議期限和協(xié)議延期

1、乙方的租賃期限為自年月日止，約定入場(chǎng)裝修時(shí)間為年月日;如乙方未能按協(xié)議規(guī)定的裝修時(shí)間按時(shí)入場(chǎng)，則視為乙方單方違約，逾期天以上的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，對(duì)該商鋪另作安排，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任;如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨磪f(xié)議規(guī)定時(shí)間入場(chǎng)裝修的，則視為甲方違約，租期順延，入場(chǎng)裝修時(shí)間以甲方另行通知為準(zhǔn)。

2、商鋪的租賃使用費(fèi)計(jì)費(fèi)起始日為年

3、協(xié)議延期：本協(xié)議期滿(mǎn)，乙方如有意延長(zhǎng)商鋪經(jīng)營(yíng)使用期限，則應(yīng)在本協(xié)議期滿(mǎn)前個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方在同等條件下，優(yōu)先考慮給乙方使用(如乙方有未及時(shí)繳納商鋪使用費(fèi)的情況或違反市場(chǎng)有關(guān)管理規(guī)定的情況，甲方有權(quán)取消乙方的優(yōu)先承租權(quán))，乙方的申請(qǐng)經(jīng)甲方同意后，重新簽訂商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，否則，視為乙方主動(dòng)放棄繼續(xù)使用的權(quán)利，甲方可對(duì)此場(chǎng)地在租賃期滿(mǎn)后收回另做安排。

三、租金及相關(guān)費(fèi)用的繳付

商鋪?zhàn)饨鸺跋嚓P(guān)費(fèi)用采取先付費(fèi)后使用的原則。

1、商鋪?zhàn)饨穑?/p>

租賃期限內(nèi)，乙方每月支付的租金為每月每平方米(建筑面積)人民幣元，月租金為人民幣元(大寫(xiě)：拾萬(wàn)仟拾元)。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金;

甲方開(kāi)戶(hù)銀行：

收款人名稱(chēng)：

帳號(hào)：

以上費(fèi)用按支付(法定節(jié)假日照計(jì))。乙方須于承租期內(nèi)前將租金交納給甲方，如乙方未能按時(shí)繳清，自應(yīng)繳未繳之日起，甲方按應(yīng)繳未繳租金總額和每日千分之三向乙方收取滯納金，如超過(guò)10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。

2、租金遞增

租金自第年即(年月日)開(kāi)始遞增，遞增比例為：每年的月租金均以上一年乙方所支付月租金為基數(shù)，遞增%，直至本合同租賃期限屆滿(mǎn)。

3、管理服務(wù)費(fèi)：

甲方有權(quán)對(duì)管理服務(wù)費(fèi)進(jìn)行合理調(diào)整，并提前公示告知，乙方須按甲方每年的管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)交納。該商鋪第一年管理服務(wù)費(fèi)單價(jià)為元/平方米__月，第一年該商鋪管理服務(wù)費(fèi)為人民幣元(大寫(xiě)：人民幣萬(wàn)百拾元)。以上費(fèi)用按年支付(法定節(jié)假日照計(jì))。乙方須于承租期內(nèi)每年的月日前將年管理費(fèi)用交納給甲方;如乙方未能按時(shí)繳清，自應(yīng)繳未繳之日起，甲方按應(yīng)繳未繳管理服務(wù)費(fèi)總金額和每日千分之三向乙方收取滯納金;如超過(guò)10日仍未繳清，則視為乙方單方違約。

4、租賃押金：為保護(hù)消費(fèi)者的合法權(quán)益，乙方在租賃期間，向甲方一次性交付租賃押金人民幣元整(押金不計(jì)利息)。如乙方按照本協(xié)議的約定條款履約，在本協(xié)議終止后一個(gè)月內(nèi)，甲方將押金原數(shù)無(wú)息退還乙方。如果乙方違約或者提前終止協(xié)議，甲方有權(quán)將押金作為違約金予以扣收，不予退還乙方。在協(xié)議期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有違反市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定并處違約金的情況，甲方有權(quán)從押金中先行扣除，乙方在7個(gè)工作日內(nèi)必須補(bǔ)齊押金，如延期交納，甲方向乙方按欠款金額每日收取千分之三的滯納金，如乙方欠繳期超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5、稅費(fèi)：乙方自行承擔(dān)國(guó)家規(guī)定的所有稅費(fèi)。

6、工商管理費(fèi)：工商管理執(zhí)照由乙方自己辦理，工商管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，甲方可提供相關(guān)咨詢(xún)協(xié)助服務(wù)。

7、水、電費(fèi)：水、電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按潛江市規(guī)定的商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)(合同簽訂后，憑甲方財(cái)務(wù)室預(yù)收水、電收據(jù)開(kāi)通水、電);公共能源費(fèi)按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用根據(jù)經(jīng)營(yíng)建筑面積比例據(jù)實(shí)分?jǐn)?。?shí)行月計(jì)交繳，由甲方統(tǒng)一代收。乙方需要每月26日前繳納，逾期甲方有權(quán)按未繳納總金額每日千分之三收取滯納金。逾期十天未繳納甲方有權(quán)停止乙方用電、用水。

8、免租優(yōu)惠：甲方為扶持乙方，培育市場(chǎng)，如乙方按協(xié)議規(guī)定時(shí)間按時(shí)入場(chǎng)裝修，且在三個(gè)月內(nèi)裝修完畢，并達(dá)到甲方要求的正式運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方將給予乙方的免租優(yōu)惠，即：

四、雙方須提供的資料和文件

1、甲方保證對(duì)租賃商鋪享有合法的出租權(quán)，簽約時(shí)應(yīng)提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記法、企業(yè)代碼證。

2、乙方簽約時(shí)，必須提供企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證。簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方應(yīng)由其法人代表簽字;若為代理人簽字，必須有法人代表的授權(quán)委托書(shū)，并加蓋乙方公司公章。乙方若是代理商，還須提供廠(chǎng)家代理委托書(shū)原件。乙方若以自然人身份簽訂本合同，須提供身份證或戶(hù)口薄原件，并以復(fù)印件存檔備查。

3、乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)，必須提供乙方所售商品的生產(chǎn)許可證、專(zhuān)營(yíng)產(chǎn)品授權(quán)書(shū)、最新《主品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告》、《產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)》的復(fù)印件及產(chǎn)品圖冊(cè)和相關(guān)資料，并提供法人代表和銷(xiāo)售主管人員身份證復(fù)印件及聯(lián)系方式。屬進(jìn)口產(chǎn)品類(lèi)，需提供最新原產(chǎn)地證明及報(bào)關(guān)單等相關(guān)證明資料。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方對(duì)租賃商鋪享有合法的出租權(quán)，未經(jīng)甲方許可，乙方不得以任何形式出讓、轉(zhuǎn)租該商鋪;

2、甲方享有按前述約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利;

3、甲方享有對(duì)乙方在租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)力和責(zé)任，甲方有權(quán)制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度;甲方應(yīng)對(duì)乙方提出的合理化的建議和合理要求及時(shí)給予答復(fù)，避免互相推諉。甲方嚴(yán)禁其工作人員以工作權(quán)力之便對(duì)乙方進(jìn)行索賄或提出其他不正當(dāng)?shù)囊蟆?/p>

4、甲方應(yīng)按前述約定將租賃商鋪交付給乙方使用。

5、甲方有義務(wù)為乙方辦理有關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)提供咨詢(xún)服務(wù)，其所有費(fèi)用由乙方自理。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方享有依據(jù)本合同在租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的權(quán)利。

2、乙方在租賃協(xié)議期內(nèi)應(yīng)遵紀(jì)守法、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧;按時(shí)交納租金和相關(guān)費(fèi)用;服從甲方對(duì)市場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理;文明經(jīng)商，維

護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)和整體形象;并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)中所涉及的一切經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自裝修、調(diào)換、轉(zhuǎn)租所租賃的商鋪，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍和品牌，否則將視為乙方單方違約且甲方有權(quán)提前終止合同。

4、協(xié)議期內(nèi)，如遇質(zhì)檢部門(mén)按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行商品抽檢，乙方應(yīng)配合提供樣品及有關(guān)資料。若乙方送檢產(chǎn)品檢測(cè)不合格，甲方有權(quán)要求乙方更換經(jīng)營(yíng)品牌。

5、乙方簽訂本協(xié)議，即視為乙方接受甲方所提供的商鋪?zhàn)赓U、服務(wù)咨詢(xún)、物業(yè)管理等整套服務(wù)。

七、經(jīng)營(yíng)管理

為了維護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)和整體形象，甲方對(duì)在租賃場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)的全體商戶(hù)〔含乙方)的經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)進(jìn)行統(tǒng)一的監(jiān)督和管理，并制定和執(zhí)行相關(guān)管理制度;對(duì)此，乙方愿意遵守執(zhí)行。

1、經(jīng)營(yíng)商鋪管理

乙方在租賃期內(nèi)須服從甲方統(tǒng)一管理及整體業(yè)態(tài)的統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一布局，自覺(jué)配合甲方組織的促銷(xiāo)活動(dòng)，維護(hù)市場(chǎng)的整體形象。如乙方不服從甲方的整體業(yè)態(tài)規(guī)劃布局的，視為乙方違約，則甲方有權(quán)不予供水供電。甲方在租賃期內(nèi)，不得隨意調(diào)整乙方已租商鋪;若確因甲方經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)、經(jīng)營(yíng)品牌的需要必須對(duì)乙方商鋪進(jìn)行調(diào)整的，甲方需提前15天將調(diào)整方案通知乙方，并做好乙方另選商鋪的安置和裝修補(bǔ)償工作。協(xié)議期內(nèi)乙方因甲方調(diào)整租賃商鋪的裝修補(bǔ)償按如下方法核定：乙方裝修投入款按調(diào)整時(shí)的商鋪裝修現(xiàn)狀經(jīng)雙方評(píng)估后，先扣除乙方進(jìn)場(chǎng)前原有裝修部分的評(píng)估金額，余下金額再按雙方租賃期限總月份平均折舊;甲方對(duì)調(diào)整時(shí)租賃期限未履行部分的裝修折舊余額給予補(bǔ)償。

2、裝修管理

乙方進(jìn)場(chǎng)必須對(duì)租賃商鋪進(jìn)行裝修。為了保證市場(chǎng)的整體效果，乙方裝修前必須提前一周將裝修圖紙、裝修費(fèi)用預(yù)算報(bào)甲方物業(yè)部審核，在申領(lǐng)《裝修許可證》后方可開(kāi)工。施工時(shí)嚴(yán)格遵守本協(xié)議附件之一《裝修須知與管理規(guī)定》。若乙方商鋪內(nèi)、外裝修不符合整體形象，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求整改;若乙方?jīng)]有及時(shí)整改，甲方將代為整改，因此發(fā)生的費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。協(xié)議期滿(mǎn)或提前終止合同，乙方均不得拆走所有固定的裝修物品，如地板、吊頂、外墻玻璃、地磚、裝飾隴墻、燈具等，并不得向甲方要求任何補(bǔ)償。

3、安全管理

1)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)本市場(chǎng)建筑及一切公共設(shè)施及器材，應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議附件之二《安全防火責(zé)任書(shū)》的有關(guān)規(guī)定。乙方必須自行購(gòu)買(mǎi)在商鋪內(nèi)商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并協(xié)助甲方做好防火、防盜等安全工作。在乙方租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的安全、火災(zāi)事故，造成甲方或建材城內(nèi)其他商戶(hù)財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。

2)甲、乙雙方約定，由甲方委托物業(yè)管理公司雇用專(zhuān)業(yè)保安人員為市場(chǎng)提供保安服務(wù)，該項(xiàng)服務(wù)權(quán)限于維護(hù)市場(chǎng)內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)秩序，并以此為目的進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)管理。

3)乙方理解并明確同意：乙方對(duì)該商鋪的任何財(cái)產(chǎn)(包括但不限于乙方的雇員、代理人和訪(fǎng)客)的安全自行承擔(dān)責(zé)任，如該財(cái)產(chǎn)或人員遭受任何損失(包括但不限于火、盜竊和丟失)乙方聲明放棄就該等損失向甲方或者物業(yè)公司或保安人員提出任何索賠的一切權(quán)利(如有)，除非該等損失是由甲方、物業(yè)公司或者保安人員直接造成的。

4、衛(wèi)生管理

乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)公共衛(wèi)生，將廢物、垃圾倒在甲方指定的地點(diǎn)。不得向公共場(chǎng)地亂丟雜物。在正常經(jīng)營(yíng)的情況下，甲方必須維護(hù)乙方的合法權(quán)益，提供優(yōu)良的物業(yè)服務(wù)、優(yōu)雅的購(gòu)物環(huán)境和良好的經(jīng)營(yíng)秩序、甲方對(duì)商鋪公共設(shè)施的安全防護(hù)和維修保養(yǎng)以及公共場(chǎng)所的衛(wèi)生負(fù)責(zé)。

5、環(huán)境管理

乙方商品、廣告、裝飾物的擺放應(yīng)與甲方的統(tǒng)一規(guī)劃相協(xié)調(diào)，不得妨礙其他商戶(hù)的通道、通風(fēng)和采光，不得堵塞消防通道，不得破壞添宏·極地海洋公園整體視覺(jué)效果。如發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)接受甲方的協(xié)調(diào)。

八、其它約定事項(xiàng)：

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)對(duì)乙方嚴(yán)重侵犯消費(fèi)者權(quán)益，或其它損害本汽配城整體形象的行為進(jìn)行制止。

2、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，與消費(fèi)者、其他商家或政府管理部門(mén)、組織發(fā)生的糾紛，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3、如甲、乙雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如雙方未能達(dá)成一致，甲、乙雙方均可向湖北省潛江市人民法院起訴。

4、租賃期間，如遇不可抗拒的因素，造成協(xié)議不能履行或造成損失的，應(yīng)由各方自行承擔(dān)，雙方按有關(guān)規(guī)定辦理協(xié)議終止手續(xù)。

九、租賃協(xié)議的變更、解除與終止

1、在使用期內(nèi)，如乙方需要提前解除本協(xié)議，必須提前兩個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦好所有退租手續(xù)并交足所有費(fèi)用方可終止經(jīng)營(yíng)(退場(chǎng))。協(xié)議終止、解除或者期滿(mǎn)后，乙方的所有裝修歸甲方所有，乙方不能拆除，甲方無(wú)需支付任何費(fèi)用;如續(xù)租所有裝修歸乙方繼續(xù)使用。

2、如甲方不同意乙方提前解除協(xié)議，乙方單方面解除協(xié)議的，則甲方有權(quán)將乙方所交納的租賃費(fèi)用及租賃押金作為違約金予以扣收。

3、本協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)于解除或終止之日起三日內(nèi)(或按甲方協(xié)商的期限內(nèi))將商鋪內(nèi)物品全部撤出，如乙方未按上述期限撤出商鋪，則甲方有權(quán)騰空商鋪及處理其相關(guān)物品，乙方無(wú)權(quán)因此向甲方索要任何費(fèi)用或損失。(此條款已由甲方明確告知乙方，且乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已明確知曉)。

十、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方必須全面履行協(xié)議各項(xiàng)條款，保證本協(xié)議條款內(nèi)容的嚴(yán)格執(zhí)行。

2、若甲方違約，則支付乙方方要求解除或終止協(xié)議，甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)后，則甲方應(yīng)免息退還協(xié)議未履行完畢期間的預(yù)交租金。

3、若乙方違約，甲方有權(quán)按本協(xié)議約定，并對(duì)乙方承租商鋪另行安排;同時(shí)有權(quán)要求乙方支付甲方元人民幣違約金。如乙方違約金交繳不足時(shí)，甲方有權(quán)暫扣乙方商品;如乙方未能在三天內(nèi)交清違約金，甲方有權(quán)對(duì)暫扣商品進(jìn)行處理，處理款額超出違約金的部分，甲方退還乙方。

十一、乙方正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)時(shí)間規(guī)定

乙方簽訂商鋪協(xié)議后，必須按甲方規(guī)定，抓緊時(shí)間設(shè)計(jì)、裝修、施工及布展，必須確保與市場(chǎng)開(kāi)業(yè)日期同期開(kāi)業(yè)。如出現(xiàn)故意拖延開(kāi)業(yè)時(shí)間影響市場(chǎng)整體開(kāi)業(yè)，甲方將視情況有權(quán)收回商鋪出租使用權(quán)，并終止協(xié)議，已交商鋪使用費(fèi)、押金作為違約金予以沒(méi)收，不予退還乙方。

十二、協(xié)議生效

1、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附《裝修須知與施工管理規(guī)定》(附件一)、《安全防火責(zé)任書(shū)》(附件二)等各一份，與本協(xié)議具有同等的法律效力，甲、乙雙方必須遵守。

甲方：

乙方：

年月日：

寬帶租賃合同范本第6篇承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)___________________________________________________

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)___________________________________________________

根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。

第一條：租賃機(jī)械的名稱(chēng)：_______________________________________________________

規(guī)格：_____________________

型號(hào)：_____________________

數(shù)量：_____________________

使用地點(diǎn)：___________________________________________________。

第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費(fèi)用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

第三條：租賃期限

自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)，重新簽訂合同。

第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)

1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對(duì)租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。

2、在租賃期間，乙方如對(duì)租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書(shū)面同意。

3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書(shū)面同意。

第五條：租金的計(jì)算和支付

1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿(mǎn)，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場(chǎng)手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿(mǎn)前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。

2、租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)8小時(shí)(折合1個(gè)臺(tái)班)，每月累計(jì)不得超過(guò)_____小時(shí)(甲方免收租金天數(shù)對(duì)應(yīng)的臺(tái)班時(shí)間不計(jì)入累計(jì)時(shí)間)，確因工作所需超出______小時(shí)部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時(shí)數(shù)計(jì)收加班租賃費(fèi)。設(shè)備租賃費(fèi)按月租結(jié)算________元/月，______元/小時(shí)，如設(shè)備租賃期不足一個(gè)月，租賃費(fèi)按實(shí)際天數(shù)乘以8小時(shí)結(jié)算，超出工作小時(shí)加班部分，另計(jì)收加班費(fèi)。

第六條：保證金

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿(mǎn)，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。

第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗(yàn)收

1、租賃機(jī)械在交貨地點(diǎn)，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時(shí)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方應(yīng)自收貨時(shí)起24小時(shí)內(nèi)在交貨地點(diǎn)檢查驗(yàn)收租賃機(jī)械，同時(shí)將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交給甲方。

3、如果乙方未按前款規(guī)定的時(shí)間辦理驗(yàn)收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗(yàn)收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗(yàn)收收據(jù)交付給甲方。

4、如果乙方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)租賃機(jī)械的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量和技術(shù)性能等有不符、不良或瑕疵等屬于甲方的責(zé)任時(shí)，乙方應(yīng)在交貨當(dāng)天，最遲不超過(guò)交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書(shū)面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。

第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費(fèi)用

1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2、在工作過(guò)程中乙方若不能對(duì)設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過(guò)三天，如超過(guò)三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時(shí)租金。

3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中，致使第三者遭受損失時(shí)，由乙方對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。

4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過(guò)程中發(fā)生的一切費(fèi)用、稅款，均由乙方承擔(dān)。

第九條：租賃機(jī)械運(yùn)費(fèi)的承擔(dān)

租賃機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的費(fèi)用、運(yùn)費(fèi)由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場(chǎng)費(fèi)由乙方承擔(dān)，退場(chǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第十條：租賃機(jī)械的毀損和滅失

1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險(xiǎn)。

2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);(2)更換與租賃機(jī)械同等型號(hào)、性能的部件或配件使其能正常使用;(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無(wú)法修理的程度時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方。

第十一條：違約責(zé)任

1、乙方延遲支付租金時(shí)，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

2、未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。

3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時(shí)，甲方有權(quán)采取下列措施：

(1)要求乙方及時(shí)付清租金和其他費(fèi)用，并要求乙方賠償甲方的損失;

(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。

第十二條：爭(zhēng)議的解決

凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會(huì)，根據(jù)仲裁的有關(guān)程序進(jìn)行仲裁裁決。仲裁費(fèi)用和勝訴方的律師費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)。

第十三條：未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議壹式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方月租或預(yù)付定金后生效。

承租方(乙方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

稅號(hào)：

出租方(甲方)：

法定代表人：

委托代理人：

地址：

電話(huà)：

開(kāi)戶(hù)行：

帳號(hào)：

寬帶租賃合同范本第7篇出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《_合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)的原則，雙方就羽毛球場(chǎng)之事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方的羽毛球場(chǎng)地位于的羽毛球場(chǎng)館。

第二條租賃期限

自年月日起至年月日止。每周租用乙方羽毛球場(chǎng)地兩次，每次一個(gè)球場(chǎng)，具體時(shí)間為。

第三條租金及支付方式

本合同租金按年支付，租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/小時(shí);年租金合計(jì)元整。

租金采用銀行轉(zhuǎn)帳方式支付，一次支付一年租金，甲方委托公司收取租金。在簽訂合同后，乙方在甲方提供稅務(wù)發(fā)票后30天內(nèi)將租金以轉(zhuǎn)賬方式支付到公司的賬戶(hù)(賬號(hào)：開(kāi)戶(hù)行：戶(hù)名：)。

甲方出具的稅務(wù)發(fā)票須合法有效，租賃發(fā)票稅由甲方支付。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方必須保證租賃場(chǎng)地權(quán)屬清晰，并可用于本合同約定的租賃用途，否則，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。

2、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方能正常使用。

3、不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2、應(yīng)按約定支付租金。

3、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用租賃內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施。

第六條廉政規(guī)定

1、甲乙雙方嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、廉政建設(shè)規(guī)定制度及相關(guān)行業(yè)行風(fēng)建設(shè)的紀(jì)律。

2、甲乙雙方人員的業(yè)務(wù)活動(dòng)應(yīng)堅(jiān)持公開(kāi)、公平、公正的原則，不得損害國(guó)家和企業(yè)利益。

3、甲乙雙方應(yīng)對(duì)各自工作人員開(kāi)展廉政教育，增強(qiáng)相關(guān)人員廉潔自律的意識(shí)。

第七條爭(zhēng)議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第2種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交相關(guān)仲裁委員會(huì)仲裁;

2、依法向租賃物所在地人民法院起訴。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

第九條雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(簽字蓋章)乙方(簽字蓋章)

法定代表人或委托代理人：法定代表人或委托代理人：

電話(huà)：電話(huà)：

簽約日期：簽約日期：

寬帶租賃合同范本第8篇承租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

出租方:(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，按照平等互利、互惠的原則，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂下列合同條款，以資共同遵守。

一、租賃計(jì)算

租賃設(shè)型號(hào)及計(jì)價(jià)統(tǒng)計(jì)表

二、租賃期限

租賃時(shí)間：多層約為6個(gè)月(每臺(tái)租賃時(shí)間)。自20xx年4月20日至20xx年(具體時(shí)間以實(shí)際租用日期為準(zhǔn))合同約定租期屆滿(mǎn)后，雙方均未提出書(shū)面解除的，視以甲方繼續(xù)租用，其他條款不變。

三、租賃費(fèi)計(jì)算方法

1、根據(jù)甲方工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商，同意按以下方法計(jì)算租費(fèi)：按實(shí)際租用日期以月計(jì)價(jià),租費(fèi)基價(jià)為根據(jù)上表各規(guī)格型號(hào)設(shè)備價(jià)格表確定。

2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)以檢測(cè)之日開(kāi)始至甲方報(bào)停為止。(報(bào)停時(shí)以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn))開(kāi)始使用的第一個(gè)月和報(bào)停前最后一個(gè)月不足，租賃費(fèi)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算。春節(jié)按實(shí)際報(bào)停、開(kāi)工時(shí)間結(jié)算，但不得超過(guò)26天。

四、塔機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)

塔機(jī)電梯進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用根據(jù)上表各規(guī)格型號(hào)設(shè)備價(jià)格表確定，(含基礎(chǔ)預(yù)埋件、安裝、拆卸、維修、保養(yǎng)、及檢測(cè)、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用)，進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)用由乙方包干。

五、其他費(fèi)用

塔機(jī)的基礎(chǔ)砼澆筑費(fèi)用由甲方承擔(dān)。塔機(jī)超過(guò)雙方合同約定高度，所增費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

付款方式

1、進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)的支付

塔機(jī)電梯安裝完畢檢測(cè)后付進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)的60%，余款40%在設(shè)備退場(chǎng)前付清。

2、月租賃費(fèi)的支付

塔機(jī)租金每2個(gè)月付一次(即第三個(gè)月支付前2個(gè)月租賃費(fèi))。在到期后一周內(nèi)，由甲方以轉(zhuǎn)賬形式及時(shí)支付給乙方。塔機(jī)退場(chǎng)后三個(gè)月內(nèi)須付清所有租賃費(fèi)。

3、其他

乙方在每月租金到期前5日向甲方提供租賃結(jié)算單，由甲方簽收認(rèn)可，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽收結(jié)算單的，視為對(duì)結(jié)算單的認(rèn)可。

六、租賃塔機(jī)的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行

1、乙方定期、不定期負(fù)責(zé)對(duì)塔機(jī)進(jìn)行維修、保養(yǎng)。做到“確保安全，優(yōu)質(zhì)服務(wù)，客戶(hù)至上，檢修到位”。

2、塔機(jī)如發(fā)生故障，乙方在接到甲方通知后應(yīng)立即組織人員趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)。一般故障即時(shí)修復(fù)，大故障超過(guò)2天/單次以上時(shí)間未修復(fù)，每耽擱一天免收甲方2天租賃費(fèi)。在這種特定情況下不包括勞務(wù)費(fèi)和任何由此引發(fā)的間接損失索賠。如因甲方原因造成塔機(jī)故障的，由甲方支付相關(guān)材料費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用。

3、乙方應(yīng)對(duì)塔機(jī)駕駛員加強(qiáng)安全教育和職業(yè)道德教育。提高服務(wù)質(zhì)量，在保證安全的前提下，積極配合甲方完成施工任務(wù)。

4、乙方指派塔機(jī)駕駛員并實(shí)行機(jī)長(zhǎng)負(fù)責(zé)制。嚴(yán)禁甲方人員擅自操作、修理塔機(jī)，如有擅自操作、修理塔機(jī)造成的一切后果由甲方全部承擔(dān)。乙方司機(jī)違章操作而發(fā)生的事故，由乙方負(fù)責(zé)。

七、在租賃期內(nèi)，租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方，甲方對(duì)租賃設(shè)備只有使用權(quán)。甲方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行銷(xiāo)售、轉(zhuǎn)讓、抵押或采取任何侵犯租賃設(shè)備所有權(quán)的行為;甲方不得在沒(méi)征得乙方同意的情況下，對(duì)租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租、技術(shù)改造。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

⒈甲方的權(quán)利和義務(wù)

⑴、負(fù)責(zé)向乙方出具保證塔機(jī)基礎(chǔ)地質(zhì)承載力不小于200KN/m2、基礎(chǔ)砼強(qiáng)度不小于C35，并經(jīng)甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)的依據(jù)。

⑵、確定塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)日期，提前十天書(shū)面通知乙方，并于進(jìn)場(chǎng)日兩天前做場(chǎng)地準(zhǔn)備，保證路通、電通、路基實(shí)。確保汽車(chē)吊、運(yùn)輸車(chē)輛能進(jìn)入乙方指定的位置。乙方正常安裝時(shí)所用汽車(chē)吊為25T以下，如因甲方現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境所致需用25T以上吊車(chē)，所增加費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

⑶、按要求設(shè)置配電箱，并保證一機(jī)一閘一保，乙方塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲方需將安全可靠的電源接至塔機(jī)底部的額定電容配電箱內(nèi)，電源線(xiàn)需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)三相五芯，規(guī)格為3×252+2×162電壓達(dá)到380伏35-95千瓦要求，做好重復(fù)接地，排除塔機(jī)安裝或拆卸過(guò)程中的一切障礙及腳手架，并按國(guó)家規(guī)定做好周邊環(huán)境的防護(hù)措施。

⑷、負(fù)責(zé)按乙方提供的圖紙完成塔機(jī)基礎(chǔ)及各種預(yù)埋件的施工，并保證尺寸的準(zhǔn)確性。處置妨礙塔機(jī)安全運(yùn)行的障礙物。

⑸、塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)安裝時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，負(fù)責(zé)安拆塔機(jī)所需的輔助人員。如因塔機(jī)基礎(chǔ)的預(yù)埋錨柱、螺栓尺寸位置產(chǎn)生偏移，而導(dǎo)致塔機(jī)無(wú)法安裝，在可補(bǔ)救的情況下甲方應(yīng)對(duì)乙方采取的補(bǔ)救措施提供相應(yīng)的輔助工作(如需氧氣乙炔、焊工等)。由此類(lèi)情況而產(chǎn)生的一切費(fèi)用用由甲方承擔(dān)。

⑹、安裝塔機(jī)附墻時(shí)，甲方要搭設(shè)平臺(tái)。塔機(jī)拆除時(shí)，甲方要搭設(shè)附墻桿拆除平臺(tái)并清除塔機(jī)基礎(chǔ)附近建筑垃圾、積水等有礙拆除時(shí)的物件。

⑺、為乙方派駐塔機(jī)司機(jī)提供住宿和就餐方便。

⑻、乙方塔機(jī)司機(jī)必須服從甲方統(tǒng)一管理，如有無(wú)理取鬧，故意刁難現(xiàn)象，甲方有權(quán)向乙方領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行反映，情節(jié)嚴(yán)重者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換塔機(jī)司機(jī)。

⑼、甲方應(yīng)及時(shí)將塔機(jī)在運(yùn)行中出現(xiàn)的故障通知乙方。

⑽、甲方應(yīng)配備持證、熟練的指揮人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指揮，以免發(fā)生事故。在安排工作時(shí)，留出一定的設(shè)備保養(yǎng)時(shí)間。

⑾、甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)匕脖O(jiān)站進(jìn)行申報(bào)裝、拆、頂升告知。

⑿、塔機(jī)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，因甲方現(xiàn)場(chǎng)施工碰壞塔機(jī)及造成乙方人員傷亡的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。如在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)塔機(jī)電纜及零部件等丟失均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

⒀、按時(shí)向乙方支付租賃費(fèi)。

⒉乙方的權(quán)利和義務(wù)

⑴、合同簽訂生效后，負(fù)責(zé)按期給甲方提供基礎(chǔ)圖紙、預(yù)埋件及附件齊全、性能合格的塔機(jī)，并能保證正常使用。

⑵、認(rèn)真安排塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃，按時(shí)完成塔機(jī)的安裝拆卸工作，讓甲方能按時(shí)使用。⑶、向甲方提供塔機(jī)裝、拆資質(zhì)等相關(guān)技術(shù)資料。

⑷、配備操作熟練持證塔機(jī)司機(jī)上崗操作，并指定現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系日常工等具體事務(wù)。⑸、負(fù)責(zé)對(duì)出租設(shè)備進(jìn)行日常維修保養(yǎng)。租賃期間非甲方責(zé)任發(fā)生的一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

⑹、機(jī)組人員應(yīng)遵守工地的消防、衛(wèi)生、安全等規(guī)定。聽(tīng)從現(xiàn)場(chǎng)指揮人員的正確指揮，積極配合甲方完成生產(chǎn)任務(wù)，但有權(quán)拒絕違章指揮。

⑺、工作中途停工及如因乙方不能控制的因素(如暴風(fēng)雨雪等其它不可拒的地質(zhì)惡劣天氣)所造成停工的，設(shè)備租金照計(jì)。租用期間因甲方或第三方原因造成設(shè)備損壞或違章指揮造成的損失均由甲方承擔(dān)。注：雷電天氣及風(fēng)力達(dá)到六級(jí)以上(含六級(jí))的，塔機(jī)必須停止使用，否則造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。

⑻，甲方超過(guò)約定支付租金時(shí)間一周后未支付租金的，乙方有權(quán)將所租塔機(jī)就地封存或拆回，甲方不得干涉。

⑼、乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行申報(bào)檢測(cè)，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

九、塔機(jī)安裝、拆卸安全生產(chǎn)管理責(zé)任

⑴、甲、乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家和上級(jí)勞動(dòng)保護(hù)，安全生產(chǎn)主管部門(mén)頒布的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。

⑵、甲、乙雙方的有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)教育，增強(qiáng)法制教育，提高職工的安全生產(chǎn)意識(shí)和自我保護(hù)能力，督促職工自覺(jué)遵守安全紀(jì)律、制度、法規(guī)。

⑶、施工前，甲方應(yīng)保證作業(yè)區(qū)域道路暢通、平整，夜間施工提供照明設(shè)備，負(fù)責(zé)設(shè)置作業(yè)區(qū)域安全警戒線(xiàn)，有明顯標(biāo)志，并派專(zhuān)人監(jiān)護(hù)，嚴(yán)禁無(wú)關(guān)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)，造成后果，由甲方負(fù)責(zé)。

⑷、乙方人員必須持證上崗，嚴(yán)格按安裝、拆卸工藝規(guī)程和施工技術(shù)方案進(jìn)行，如違反而引發(fā)的一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)。

⑸、施工前，甲方派顧春華同志負(fù)責(zé)有關(guān)安全工作并予以協(xié)助乙方，乙方派王未同志負(fù)責(zé)機(jī)械設(shè)備的有關(guān)安全工作，雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)系、合作，預(yù)防事故發(fā)生。

⑹、雙方在施工期間必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》的規(guī)定進(jìn)行作業(yè)，對(duì)任何一方人員違反安全生產(chǎn)規(guī)定、制度等情況，雙方都有權(quán)拒絕執(zhí)行。

⑺、設(shè)備安裝調(diào)試完畢后，雙方一起參加驗(yàn)收，向有關(guān)部門(mén)申報(bào)，合格后方能投入使用。

十、違反合同處理

⑴、甲方出現(xiàn)違章指揮，嚴(yán)重影響安全生產(chǎn)，所造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方可以提前終止合同。

⑵、塔機(jī)司機(jī)不服從甲方現(xiàn)場(chǎng)人員的正確指揮，甲方有權(quán)提出更換司機(jī)。乙方接到通知后，三日內(nèi)解決。如因乙方?jīng)]有按期解決，所造成的損失，經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由乙方負(fù)責(zé)。

⑶、因甲方的責(zé)任，塔機(jī)進(jìn)場(chǎng)后未能及時(shí)安裝使用，從進(jìn)場(chǎng)之日起，乙方按月租金50%收取甲方停機(jī)臺(tái)班費(fèi)。因乙方的責(zé)任，不能如期提供塔機(jī)，由乙方給甲方月租金的50%的賠償。

十一、甲方派顧春華同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，乙方委派郭會(huì)文、王未同志為現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人聯(lián)系日常工作等具體事務(wù)。

十二、其它

本合同未盡事宜或在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，由乙方所在地法院解決。

本合同一式叁份。簽字蓋章且乙方收到進(jìn)、場(chǎng)費(fèi)后合同方效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

寬帶租賃合同范本第9篇出租方(甲方)：

地址：

承租方(乙方)：

地址：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立以下條款：

一、租賃場(chǎng)地

1、甲方同意將位于(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)以現(xiàn)狀出租給乙方使用。(見(jiàn)示意圖)

2、甲方同意乙方將租賃場(chǎng)地做的宣傳推廣活動(dòng)用途。

二、租賃期限租賃期限從年月日至年月日止，共計(jì)天。甲方允許乙方提前4天進(jìn)場(chǎng)布展，租賃期限結(jié)束后1天內(nèi)撤展離場(chǎng)。

三、租金及費(fèi)用

1、場(chǎng)地租金合計(jì)人民幣元。乙方在簽訂本協(xié)議后支付給甲方合同保證金元(簽訂當(dāng)天預(yù)先繳納元協(xié)議定金，余款在協(xié)議簽訂后日內(nèi)付清)。展銷(xiāo)會(huì)開(kāi)始前3天乙方需付清全部租