2024年合作建房協(xié)議范本（3篇）

第4頁共4頁2024年合作建房協(xié)議范本甲方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____乙方：_____地址：_____電話：_____傳真：_____授權(quán)代表：_____職務(wù)：_____第一條前言根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1、甲方已于____年____月____日依法以招標(biāo)（或拍賣、行政劃撥）方式取得位于_____、編號為____的地塊的土地使用權(quán)，該地塊的規(guī)劃用途為_____、容積率為_____、計劃建筑面積為____平方米、土地使用權(quán)年限自____年____月____日至____年____月____日止、土地使用權(quán)證（或用地紅線圖）編號為_____;2、乙方是經(jīng)主管部門批準(zhǔn)獲得房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的具有獨(dú)立法人資格的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房第三條建房資金建房資金預(yù)計為人民幣_____元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預(yù)計數(shù)額的部分由乙方承擔(dān)和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經(jīng)驗收合格且甲方取得房地產(chǎn)證時止所需的一切成本、費(fèi)用。該建房資金不包括甲方因招標(biāo)、拍賣方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)繳的土地使用費(fèi)或因劃撥方式取得土地使用權(quán)而應(yīng)補(bǔ)繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應(yīng)由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內(nèi)的所有報批手續(xù)均由乙方負(fù)責(zé)辦理，但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。第五條設(shè)計、建筑工程設(shè)計和建筑的招標(biāo)、施工監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，但按本合同第條約定產(chǎn)權(quán)應(yīng)分給甲方部分的設(shè)計圖紙須經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可報批并實施。工程設(shè)計的招標(biāo)工作應(yīng)在本合同生效后第_____天內(nèi)完成，整個建筑工程應(yīng)在本合同生效后第天內(nèi)開工，并在第個月內(nèi)完成竣工驗收工作。第六條產(chǎn)權(quán)分成全部建筑的產(chǎn)權(quán)由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟_____層房屋的產(chǎn)權(quán)，乙方擁有____棟_____房屋的產(chǎn)權(quán)。乙方應(yīng)在工程竣工驗收合格后____日內(nèi)辦理完甲方應(yīng)分得產(chǎn)權(quán)部分房屋的房地產(chǎn)證。第七條違約責(zé)任1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設(shè)計的招標(biāo)工作、或在本合同生效后第_____天內(nèi)開工、或在第_____個月內(nèi)完成竣工驗收工作，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產(chǎn)證，乙方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向甲方支付違約金。3、如因甲方的原因造成報批手續(xù)或工程的延誤，當(dāng)拖延時間在_____個月以內(nèi)時，乙方有權(quán)要求甲方應(yīng)按主管部門發(fā)布的指導(dǎo)租金價格向乙方支付違約金;當(dāng)拖延時間超過三個月以上時，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準(zhǔn)后生效。甲方：_____乙方：_____授權(quán)代表（簽字）：_____授權(quán)代表（簽字）：_____日期：_____地點(diǎn)：_____2024年合作建房協(xié)議范本（2）合作建房協(xié)議書本協(xié)議書由以下各方于2024年xx月xx日簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合作建房事宜：甲方（投資方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（建設(shè)方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：丙方（監(jiān)理方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意投資建設(shè)房產(chǎn)項目，乙方具備承接該項目的建設(shè)能力，丙方有能力提供監(jiān)理服務(wù)，甲、乙、丙三方本著自愿、平等、互利、誠信原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況1.1項目名稱：（在此填寫項目名稱）1.2項目位置：（在此填寫項目位置）1.3建設(shè)規(guī)模：（在此填寫項目建設(shè)規(guī)模，包括總建筑面積、總層數(shù)等）1.4建設(shè)周期：（在此填寫項目建設(shè)周期，包括起止時間）二、投資與資金2.1甲方將投資項目建設(shè)所需的全部資金，乙方負(fù)責(zé)合理使用這些資金進(jìn)行項目建設(shè)，并按照協(xié)議約定及時報備項目資金使用情況。2.2甲方與乙方按照投資與資金使用的比例分配項目的所有權(quán)益及收益。2.3甲方應(yīng)按照約定時間節(jié)點(diǎn)向乙方及丙方支付相應(yīng)的款項，并提供資金憑證。三、工程建設(shè)3.1乙方負(fù)責(zé)項目的整體建設(shè)工作，包括但不限于設(shè)計、施工、配套設(shè)施等。3.2乙方承諾按照國家法律法規(guī)和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按時、按質(zhì)、按量完成項目建設(shè)，并將工程進(jìn)展及時通報給甲方和丙方。3.3乙方委托丙方擔(dān)任監(jiān)理服務(wù)，丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工、質(zhì)量、安全等方面的工作，并向甲方提供工程監(jiān)理報告。3.4乙方應(yīng)確保在建設(shè)過程中進(jìn)行施工環(huán)保措施，并確保項目建設(shè)不會對環(huán)境造成嚴(yán)重污染。四、項目權(quán)益分配4.1甲方與乙方的權(quán)益分配比例為：甲方占X%，乙方占Y%。4.2項目建設(shè)完成后，甲方享有該項目所產(chǎn)生的租賃收益、運(yùn)營收益及出售收益的X%；乙方享有該項目所產(chǎn)生的租賃收益、運(yùn)營收益及出售收益的Y%。五、知識產(chǎn)權(quán)5.1項目建設(shè)所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸屬原則上應(yīng)遵循甲方與乙方各自的知識產(chǎn)權(quán)歸屬規(guī)定。5.2在項目建設(shè)中出現(xiàn)的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新發(fā)明等知識產(chǎn)權(quán)，甲方與乙方協(xié)商一致，共同享有。六、保密條款6.1本協(xié)議涉及的商業(yè)和技術(shù)信息，乙方及丙方應(yīng)對其嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。6.2本協(xié)議簽訂后，乙方及丙方不得未經(jīng)甲方書面同意就項目的建設(shè)問題與其他合作方、媒體等對外發(fā)表任何言論。七、爭議解決7.1合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)商不成，可提交所在地人民法院進(jìn)行仲裁。7.2本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：丙方：公司蓋章：公司蓋章：公司蓋章：法定代表人簽名：法定代表人簽名：法定代表人簽名：2024年合作建房協(xié)議范本（3）合作建房協(xié)議書一、甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作建房事宜達(dá)成如下協(xié)議：二、項目概況1.項目名稱：合作建房項目2.項目地點(diǎn)：（具體地點(diǎn)）3.項目規(guī)模：（建筑面積、層數(shù)等）4.項目周期：（計劃開工、竣工時間）三、合作方式1.甲乙雙方共同投資建房，按比例分擔(dān)投資款。2.甲方負(fù)責(zé)項目管理和市場推廣，乙方負(fù)責(zé)施工和材料采購。3.甲乙雙方共同分享項目利潤，按約定比例分配。四、各方責(zé)任1.甲方責(zé)任：項目策劃、報建、銷售等工作。2.乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)施工隊伍組織、工程進(jìn)度控制等工作。3.甲方乙方共同責(zé)任：保障項目質(zhì)量和進(jìn)度，確保項目順利進(jìn)行。五、投資款支付方式1.投資款由甲乙雙方共同決定支付方式和時間，確保項目資金周轉(zhuǎn)充裕。2.投資款支付應(yīng)及時到位，保障項目正常施工進(jìn)行。六、風(fēng)險分擔(dān)1.甲乙雙方承擔(dān)合作建房項目的風(fēng)險，共同