2024房地產(chǎn)設(shè)計合同

2024房地產(chǎn)設(shè)計合同精選合同編號：__________鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，需要乙方提供設(shè)計服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設(shè)計范圍與內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責房地產(chǎn)項目的如下設(shè)計工作：（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）初步設(shè)計；（4）施工圖設(shè)計；（5）設(shè)計咨詢及后期服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方的項目需求的設(shè)計成果。第二條設(shè)計期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)完成概念設(shè)計，并提交甲方審批。2.2概念設(shè)計審批通過后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后90日內(nèi)完成方案設(shè)計。2.3方案設(shè)計審批通過后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后120日內(nèi)完成初步設(shè)計。2.4初步設(shè)計審批通過后，乙方應(yīng)在本合同簽訂后180日內(nèi)完成施工圖設(shè)計。2.5設(shè)計咨詢及后期服務(wù)期限自施工圖設(shè)計完成之日起至項目竣工驗收合格之日止。第三條設(shè)計費用3.1本合同的設(shè)計費用為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付設(shè)計費用的50%作為預(yù)付款。3.3剩余設(shè)計費用待項目設(shè)計完成并通過甲方審批后，甲乙雙方按照實際工作量進行結(jié)算。第四條設(shè)計質(zhì)量4.1乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的質(zhì)量，確保設(shè)計文件完整、準確、清晰，滿足施工需要。4.2乙方應(yīng)對設(shè)計過程中的失誤或缺陷負責修改、完善，并承擔相應(yīng)責任。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對設(shè)計成果進行修改或補充，以確保項目順利實施。第五條保密條款5.1乙方應(yīng)對在設(shè)計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及甲方項目相關(guān)資料予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。5.3乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1乙方未按照本合同約定的期限完成設(shè)計工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期違約金=設(shè)計費用×逾期天數(shù)×1%。6.2乙方設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)負責修改、完善，并承擔相應(yīng)責任。6.3甲方未按照約定支付設(shè)計費用的，乙方有權(quán)拒絕履行合同義務(wù)。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目竣工驗收合格之日止。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.設(shè)計成果交付清單2.設(shè)計費用明細表3.設(shè)計進度計劃表4.設(shè)計質(zhì)量驗收標準5.保密協(xié)議6.違約金計算公式7.項目竣工驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定的期限完成設(shè)計工作2.乙方設(shè)計成果不符合質(zhì)量要求3.甲方未按照約定支付設(shè)計費用4.乙方未履行保密義務(wù)5.甲方未按照約定提供必要的設(shè)計資料或協(xié)助6.甲方未按照約定時間支付預(yù)付款或剩余設(shè)計費用7.甲方未按照約定進行設(shè)計成果的審批或提出修改意見三、法律名詞及解釋：1.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)甲方委托完成的概念設(shè)計、方案設(shè)計、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計等成果。2.設(shè)計費用：指乙方為完成設(shè)計工作所收取的費用，包括預(yù)付款和根據(jù)實際工作量進行結(jié)算的費用。3.違約金：指乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向甲方支付的賠償金。4.保密義務(wù)：指乙方對在設(shè)計過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及甲方項目相關(guān)資料予以保密的義務(wù)。5.項目竣工驗收：指項目完成后，甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)和設(shè)計文件要求進行的驗收工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計進度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快設(shè)計進度，并向甲方說明原因。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，如提供設(shè)計資料、審批等。2.設(shè)計質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負責修改、完善設(shè)計成果，并承擔相應(yīng)責任。甲方應(yīng)按照約定時間提出修改意見。3.設(shè)計費用爭議：甲乙雙方應(yīng)按照實際工作量進行結(jié)算，如有爭議，可協(xié)商解決或依法解決。4.保密義務(wù)違反：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的法律責任。5.合同履行過程中其他問題：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，必要時可尋求法律咨詢。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商與設(shè)計公司之間的設(shè)計服務(wù)合同2.設(shè)計公司為企業(yè)或個人提供設(shè)計方案和施工圖設(shè)計3.涉及多個階段的設(shè)計項