2024版房貸墊資貸款合同

2024版房貸墊資貸款合同合同編號(hào)：__________甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（墊資方）：__________鑒于甲方作為貸款人，愿意向乙方提供房貸墊資貸款服務(wù)；乙方作為借款人，愿意接受甲方的房貸墊資貸款服務(wù)；丙方作為墊資方，愿意為乙方提供墊資服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條貸款金額、用途及期限1.1乙方貸款金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。1.2乙方的貸款用途為：__________。1.3乙方的貸款期限為：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條貸款利率、還款方式及還款金額2.1乙方的貸款利率為：__________%。2.2乙方采取的還款方式為：__________。2.3乙方每月應(yīng)還貸款金額為：__________元。第三條墊資服務(wù)3.1丙方為乙方提供墊資服務(wù)，墊資金額為乙方貸款金額的：__________%。3.2丙方墊資的期限與乙方的貸款期限相同，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.3丙方墊資的利率為：__________%。第四條還款責(zé)任及擔(dān)保4.1乙方應(yīng)按本合同約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息的，應(yīng)支付甲方貸款逾期利息，逾期利息計(jì)算方式為：__________。4.3乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________。第五條合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，各方應(yīng)嚴(yán)格遵守。未經(jīng)各方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.2本合同的變更、解除或終止，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)各方簽字蓋章確認(rèn)。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效、修訂和補(bǔ)充7.1本合同自各方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________丙方（墊資方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：

1.甲方（貸款人）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

2.乙方（借款人）身份證復(fù)印件

3.丙方（墊資方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.房產(chǎn)證復(fù)印件

5.貸款申請(qǐng)表

6.貸款審批表

7.擔(dān)保協(xié)議

8.還款計(jì)劃表

9.貸款合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息

2.乙方提供的擔(dān)保措施無(wú)效或不足

3.甲方未按約定提供貸款服務(wù)

4.甲方未按約定墊資服務(wù)

5.丙方未按約定提供墊資服務(wù)

6.各方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.貸款人：指提供貸款服務(wù)的甲方。

2.借款人：指接受貸款服務(wù)的乙方。

3.墊資方：指為乙方提供墊資服務(wù)的丙方。

4.貸款利率：指乙方應(yīng)支付的貸款利息比率。

5.墊資金額：指丙方為乙方提供的墊資金額。

6.還款期限：指乙方應(yīng)按約定償還貸款本息的期限。

7.違約金：指乙方違約行為所需支付的違約費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息。

解決辦法：甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

2.問(wèn)題：乙方提供的擔(dān)保措施無(wú)效或不足。

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方提供追加擔(dān)保，或解除合同。

3.問(wèn)題：甲方未按約定提供貸款服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或解除合同。

4.問(wèn)題：甲方未按約定墊資服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或解除合同。

5.問(wèn)題：丙方未按約定提供墊資服務(wù)。

解決辦法：乙方有權(quán)要求丙方履行合同義務(wù)，或解除合同。

6.問(wèn)題：各方未按約定履行合同義務(wù)的其他行為。

解決辦法：各方應(yīng)友好協(xié)商解決，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為銀行或金融機(jī)構(gòu)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，丙方為相關(guān)墊資公司。

2.乙方需要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，但資金不足，向甲方申請(qǐng)貸款，丙方提供墊資服務(wù)。

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