2024租賃冷庫合同

2024租賃冷庫合同合同編號：__________合同各方：出租方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________租賃方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于出租方擁有冷庫設(shè)施并愿意將其出租，租賃方愿意租賃該冷庫設(shè)施，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物的詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和狀況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，租賃方如需續(xù)租，應(yīng)提前__________個月書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式（1）租賃物租金為每平方米__________元/月；（2）租金支付周期為一個月，租賃方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方；（3）租金支付方式為__________。3.2租賃方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期部分租金的__________%支付滯納金。第四條租賃物的使用和維護4.1租賃方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；4.2租賃方應(yīng)妥善保管租賃物，并確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用；4.3租賃方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，但出租方提供的設(shè)備及設(shè)施的維修和保養(yǎng)除外；4.4租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此規(guī)定，出租方有權(quán)解除本合同。第五條保險5.1租賃方應(yīng)在租賃開始之日起__________內(nèi)，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件提交給出租方備案；5.2保險費用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向租賃方支付違約金，違約金為__________元；6.2租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金，違約金為__________元；6.3一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日租賃方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.租賃物詳細(xì)規(guī)格、數(shù)量和狀況說明書

2.租賃物保險單

3.租金支付記錄

4.租賃物維修和保養(yǎng)記錄

5.租賃物使用證明二、違約行為及認(rèn)定：

1.出租方未按約定提供租賃物：出租方未按照合同約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合合同約定的質(zhì)量和規(guī)格。

2.租賃方未按約定支付租金：租賃方未按照合同約定的期限和方式支付租金。

3.租賃方未按約定使用租賃物：租賃方未按照合同約定的用途使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

4.租賃方未按約定維護租賃物：租賃方未按照合同約定的方式維護和保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或功能喪失。

5.雙方其他違反合同約定的行為：雙方在履行合同過程中，有其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)將其出租給他人的一方。

2.租賃方：指租賃租賃物并有權(quán)使用和收益的一方。

3.租金：指租賃方為使用和收益租賃物而支付給出租方的費用。

4.租賃期限：指租賃方使用和收益租賃物的期限。

5.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.租賃物不符合約定的質(zhì)量和規(guī)格：立即通知出租方，要求其在規(guī)定的時間內(nèi)修復(fù)或更換租賃物。

2.租金支付糾紛：保存好相關(guān)支付憑證，如有爭議，可申請第三方調(diào)解或訴訟解決。

3.租賃物損壞或功能喪失：及時通知出租方，并按照約定承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任。

4.雙方對合同條款有爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

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