自然保護(hù)區(qū)建設(shè)征用土地協(xié)議

自然保護(hù)區(qū)建設(shè)征用土地協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，需征用乙方土地用于自然保護(hù)區(qū)建設(shè)，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地范圍為：__________（具體位置、四至范圍等）。1.2甲方征用的土地面積為：__________平方米。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方土地的用途為：自然保護(hù)區(qū)建設(shè)，包括但不限于生態(tài)保護(hù)、科研教育、休閑旅游等。第三條征用土地補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米；（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：__________元/平方米；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：__________元/平方米；（4）其他相關(guān)費(fèi)用：__________。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)總額的____%。3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成土地交付及相關(guān)手續(xù)。第四條土地交付及拆除4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物拆除，并將土地交付給甲方。4.2甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定完成土地交付及拆除工作。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.土地權(quán)屬證明2.土地用途規(guī)劃許可證3.征用補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算明細(xì)表4.拆除方案及時(shí)間表5.生態(tài)環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告6.征收土地公告7.土地交付確認(rèn)書(shū)8.違約金計(jì)算公式9.爭(zhēng)議解決方式及相關(guān)法律法規(guī)10.合同履行監(jiān)督機(jī)制二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付征用補(bǔ)償費(fèi)2.甲方未按約定用途使用征用土地3.乙方未按約定時(shí)間交付土地及拆除地上附著物4.乙方提供的土地存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問(wèn)題5.任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密6.甲方未履行合同約定的環(huán)境保護(hù)義務(wù)7.甲方未按約定提供安置補(bǔ)償措施8.任何一方延遲履行、不履行或部分履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的國(guó)家機(jī)關(guān)或者其他組織。2.被征用方：指其土地被依法征用的個(gè)人或者集體。3.征用補(bǔ)償費(fèi)：指征用方依法應(yīng)當(dāng)支付給被征用方的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。4.土地交付：指被征用方將征用土地范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及地上附著物拆除，并將土地交付給征用方。5.違約金：指違約方按照約定或者依法應(yīng)當(dāng)支付給守約方的賠償金。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等途徑予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付征用補(bǔ)償費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償費(fèi)，如延遲支付，應(yīng)支付違約金，并積極協(xié)商解決。2.乙方延遲交付土地及拆除地上附著物：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付土地并拆除地上附著物，如延遲交付，應(yīng)支付違約金，并積極協(xié)商解決。3.土地權(quán)屬糾紛：應(yīng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)土地權(quán)屬證明，明確土地權(quán)屬，避免糾紛。4.環(huán)境保護(hù)問(wèn)題：甲方應(yīng)按照約定履行環(huán)境保護(hù)義務(wù)，確保征用土地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù)。5.保密條款泄露：如有泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償守約方損失，并采取措施防止繼續(xù)泄露。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.自然保護(hù)區(qū)建設(shè)2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)3.公共事業(yè)項(xiàng)