種植基地租賃協(xié)議

種植基地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________種植基地租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃標(biāo)的1.2乙方租賃甲方種植基地的面積為_(kāi)_________平方米。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米__________元/月，租金按年支付。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始日前向甲方支付當(dāng)年租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方種植基地僅限于__________（具體用途）。4.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條維修及保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期部分每日加收__________%的違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.種植基地所有權(quán)證明4.租賃物現(xiàn)狀圖片5.租賃物維修保養(yǎng)記錄6.保險(xiǎn)單副本7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或從事違法活動(dòng)的，視為乙方違約。4.甲方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞的，視為甲方違約。5.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方擁有的租賃物并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用的期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險(xiǎn)：指為租賃物提供保障，防止意外損失的一種風(fēng)險(xiǎn)管理方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定：甲方應(yīng)提前向乙方說(shuō)明租賃物的實(shí)際情況，乙方有權(quán)解除合同或要求甲方整改。2.租金支付糾紛：雙方可提前約定租金支付方式和時(shí)間，避免逾期支付。3.使用用途不符：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可解除合同。4.維修保養(yǎng)糾紛：雙方可約定維修保養(yǎng)責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，避免糾紛。5.保險(xiǎn)理賠糾紛：乙方應(yīng)保存好保險(xiǎn)單副本，以便發(fā)生理賠時(shí)提供給甲方。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃種植基地開(kāi)展農(nóng)作物種植。2.科研機(jī)構(gòu)租賃種植基