房產(chǎn)授權(quán)書格式示例示例示例

房產(chǎn)授權(quán)書格式示例示例示例合同編號：__________甲方（授權(quán)方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________乙方（被授權(quán)方）：__________住所地：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證編號為__________，房屋位于__________（地址），現(xiàn)為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本房產(chǎn)授權(quán)書。第一條授權(quán)范圍甲方茲授權(quán)乙方在__________（授權(quán)期限）內(nèi)，以甲方的名義處理下列房產(chǎn)相關(guān)事宜：1.辦理房屋租賃事宜，包括但不限于招租、簽訂租賃合同、收取租金、管理房屋及配套設(shè)施；2.辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶事宜，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、贈與、設(shè)定抵押權(quán)等；3.辦理房屋維修、裝修、加固、改造等事宜；4.辦理房屋保險事宜，包括但不限于投保、理賠等；5.其他與房屋有關(guān)的事宜。第二條授權(quán)期限本授權(quán)書的有效期為__________年，自雙方簽字之日起計算。授權(quán)期限屆滿后，本授權(quán)書自動失效。若雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的授權(quán)書。第三條授權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保其對房屋的所有權(quán)、使用權(quán)及處置權(quán)無任何爭議，并保證本授權(quán)書的內(nèi)容真實(shí)、合法；2.甲方應(yīng)在授權(quán)范圍內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)事宜，提供必要的文件、資料和證明；3.甲方不得干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常事務(wù)處理，不得無故撤銷或變更授權(quán)；4.甲方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，對乙方處理房產(chǎn)事宜的結(jié)果承擔(dān)法律責(zé)任。第四條被授權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的授權(quán)范圍和期限，妥善處理房產(chǎn)事宜，維護(hù)甲方的合法權(quán)益；2.乙方應(yīng)在授權(quán)期限內(nèi)，向甲方報告房產(chǎn)事宜的處理情況，如有重大事項，應(yīng)及時通知甲方；3.乙方不得超越授權(quán)范圍，以甲方的名義從事與房產(chǎn)無關(guān)的事務(wù)；4.乙方不得將授權(quán)書轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，不得以甲方名義從事違法、違規(guī)行為。第五條爭議解決本授權(quán)書在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本授權(quán)書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本授權(quán)書的修改、補(bǔ)充應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂；3.本授權(quán)書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)方）：__________乙方（被授權(quán)方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件2.授權(quán)方身份證明復(fù)印件3.被授權(quán)方身份證明復(fù)印件4.授權(quán)范圍詳細(xì)說明5.授權(quán)期限證明文件6.房產(chǎn)事宜處理報告7.房產(chǎn)事宜處理相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照授權(quán)范圍和期限處理房產(chǎn)事宜，或故意撤銷、變更授權(quán)。2.甲方干預(yù)乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的正常事務(wù)處理。3.乙方未按照甲方的授權(quán)范圍和期限處理房產(chǎn)事宜，或未及時向甲方報告處理情況。4.乙方超越授權(quán)范圍，以甲方的名義從事與房產(chǎn)無關(guān)的事務(wù)。5.乙方將授權(quán)書轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用，或以甲方名義從事違法、違規(guī)行為。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)所有權(quán)人：指對房屋擁有所有權(quán)的人，有權(quán)對該房屋進(jìn)行處置、收益、使用等。2.授權(quán)范圍：指甲方授權(quán)乙方處理房產(chǎn)事宜的具體內(nèi)容和權(quán)限。3.授權(quán)期限：指本授權(quán)書有效期的具體時間，自雙方簽字之日起計算。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為，包括未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到房產(chǎn)事宜處理超出授權(quán)范圍，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，取得甲方書面同意后繼續(xù)處理。2.遇到授權(quán)期限即將屆滿，雙方可簽訂新的授權(quán)書，明確新的授權(quán)范圍和期限。3.遇到甲方干預(yù)乙方正常事務(wù)處理，乙方有權(quán)拒絕，并向甲方說明情況，必要時可尋求法律幫助。4.遇到乙方無法聯(lián)系到甲方，乙方應(yīng)盡力通過其他途徑聯(lián)系甲方，或按照合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房產(chǎn)所有權(quán)人，需要授權(quán)乙方處理房屋租賃、過戶、維修等事宜。2.甲方因工作、生活等原因無法親自處理