住宅借用合同范例

住宅借用合同范例合同編號：__________甲方（出借方）：乙方（借用方）：一、住宅信息1.1甲方出借的住宅位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________。1.2乙方借用甲方住宅的時間自____年__月__日起至____年__月__日止。二、借用條件2.1乙方須為具有完全民事行為能力的自然人。2.2乙方借用甲方住宅不得用于非法用途，不得損害甲方住宅及共有設(shè)施。2.3乙方借用甲方住宅期間，應(yīng)合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源，如有浪費或損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.4乙方借用甲方住宅期間，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途。三、借用費用3.1乙方借用甲方住宅，每月需支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方借用甲方住宅，應(yīng)按期支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、交付與歸還4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)將住宅交付給乙方使用。4.2乙方應(yīng)在合同到期后____個工作日內(nèi)將住宅歸還給甲方，并將住宅恢復(fù)至借用前的狀態(tài)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方在借用期間造成甲方住宅及共有設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借用方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.乙方身份證明復(fù)印件3.物業(yè)管理規(guī)定4.租金支付證明5.房屋交付與歸還確認(rèn)書6.違約金計算公式說明7.合同解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按期支付租金2.乙方未合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源3.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途4.乙方在借用期間造成甲方住宅及共有設(shè)施損壞5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.物權(quán)法：《中華人民共和國物權(quán)法》3.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者經(jīng)法定代理人同意可以獨立進(jìn)行民事活動的自然人。4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.滯納金：指逾期未付租金的一方應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以要求乙方支付違約金，甚至解除合同。2.乙方未合理使用水電、燃?xì)獾荣Y源：甲方可以要求乙方合理使用，如有浪費或損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.乙方擅自改變住宅結(jié)構(gòu)和用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，必要時可以解除合同。4.乙方在借用期間造成甲方住宅及共有設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)：對方可以催告履行，逾期未履行的，可以解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為住宅所有權(quán)人，需要