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柴山承包合同的終止合同編號:__________名稱:________________________地址:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________名稱:________________________地址:________________________法定代表人:__________________聯(lián)系電話:____________________鑒于:1.甲方是柴山土地的所有者,擁有合法的土地使用權;2.乙方愿意承包甲方的柴山土地進行經(jīng)營活動;3.雙方就承包事宜達成一致,并簽訂本合同。第一條承包范圍和面積1.1乙方承包的柴山土地位于________________,總面積為____平方米。具體地塊界限以甲方提供的土地使用權證書為準。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條承包費用3.1乙方應按年度向甲方支付承包費用,每年承包費用為人民幣____元整(大寫:__________________________元整)。3.2乙方應在每年__月__日前向甲方支付當年的承包費用。第四條承包方的權利和義務4.1承包方權利:(1)在承包期限內(nèi),乙方有權使用和經(jīng)營承包的土地;(2)乙方有權根據(jù)經(jīng)營需要,對土地進行必要的改造和設施建設;(3)乙方有權依法申請辦理與承包土地相關的各類證照。4.2承包方義務:(1)乙方應按合同約定支付承包費用;(2)乙方應合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得進行違法活動;(3)乙方在經(jīng)營過程中,應保護生態(tài)環(huán)境,確保土地的可持續(xù)利用;(4)合同終止后,乙方應將土地恢復原狀,交還給甲方。第五條合同的終止5.1本合同在下列情況下終止:(1)承包期限屆滿,乙方未續(xù)簽合同;(2)雙方協(xié)商一致解除合同;(3)一方違約,導致合同無法履行,另一方解除合同;(4)因國家政策調(diào)整,導致合同無法履行;(5)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況。5.2合同終止后,乙方應立即停止經(jīng)營活動,妥善處理合同終止事宜。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行合同約定的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________法定代表人(或授權代表):________法定代表人(或授權代表):________簽訂日期:__________________一、附件列表:1.甲方土地使用權證書2.乙方經(jīng)營計劃書3.承包費用支付憑證4.土地改造和設施建設方案5.生態(tài)環(huán)境保護措施報告6.合同終止證明文件7.違約金支付憑證8.法律意見書(如有)二、違約行為及認定:1.乙方未按約定支付承包費用,視為違約。2.乙方從事違法活動,視為違約。3.乙方未按合同約定保護生態(tài)環(huán)境,視為違約。4.雙方協(xié)商一致解除合同,不屬于違約。5.因國家政策調(diào)整導致合同無法履行,不屬于違約。6.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情況,不屬于違約。三、法律名詞及解釋:1.承包方:指乙方,承包甲方土地進行經(jīng)營活動的當事人。2.承包費用:指乙方按年度向甲方支付的費用,用于承包土地的使用權。3.違約金:指違約方應向守約方支付的賠償金,用于彌補因違約造成的損失。4.生態(tài)環(huán)境:指承包土地的生態(tài)環(huán)境,包括土地、植被、水資源等。5.可持續(xù)利用:指在經(jīng)營活動中,保護土地生態(tài)環(huán)境,確保土地資源的長期利用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.承包費用支付問題:乙方未能按時支付承包費用,甲方可以催告乙方支付,如乙方仍不支付,甲方有權解除合同。2.土地使用問題:乙方在經(jīng)營過程中,如遇到土地使用問題,應及時與甲方溝通,協(xié)商解決。3.經(jīng)營活動違法問題:乙方如從事違法活動,甲方有權終止合同,并要求乙方承擔違約責任。4.生態(tài)環(huán)境保護問題:乙方應遵守生態(tài)環(huán)境保護法規(guī),確保土地的可持續(xù)利用。如乙方未采取有效保護措施,甲方有權要求乙方改正,并承擔違約責任。5.合同終止問題:如合同終止,乙方應將土地恢復原狀,交還給甲方。如乙方未交還土地,甲方有權要求乙方交還,并承擔違約責任。五、所有應用場景:1.甲方為柴山土地的所有者,希望將土地承包給乙方進行經(jīng)營活動。2.乙方具有經(jīng)營能力和計劃,希望承包甲方土地進行經(jīng)
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