2024房地產(chǎn)中介的保密協(xié)議范本

編號：__________2024房地產(chǎn)中介的保密協(xié)議范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024房地產(chǎn)中介的保密協(xié)議范本合同目錄第一章：總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3法律依據(jù)1.4合同效力第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的例外2.3保密信息的保護(hù)措施第三章：保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.2保密期限3.3保密義務(wù)的延續(xù)第四章：違約責(zé)任4.1違約行為4.2違約責(zé)任的具體規(guī)定4.3違約賠償方式第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.2管轄法院5.3仲裁條款第六章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓的有效性第七章：解除與終止7.1解除合同的條件7.2終止合同的條件7.3解除或終止合同后的保密義務(wù)第八章：一般條款8.1通知與送達(dá)8.2合同的修改與補(bǔ)充8.3合同的完整性與沖突解決第九章：附則9.1合同的生效條件9.2合同的期限9.3合同的份數(shù)與保管第十章：甲方（房地產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)第十一章：乙方（客戶）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)第十二章：保密協(xié)議的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的程序第十三章：違約情形與處理13.1違約情形13.2違約處理方式13.3違約賠償計(jì)算方式第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2附件清單14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)合同編號_________第一章：總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（房地產(chǎn)中介）與乙方（客戶）之間，就甲方提供的房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中所涉及的保密信息，雙方達(dá)成一致的保密協(xié)議。1.1.2本合同中的“保密信息”指甲方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中所獲悉的乙方商業(yè)秘密、個人隱私以及其他應(yīng)保密的信息。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方在提供房地產(chǎn)中介服務(wù)過程中所涉及的保密信息保護(hù)。1.3法律依據(jù)1.3.1本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同效力1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章：保密信息2.1保密信息的范圍2.1.1保密信息包括乙方提供的商業(yè)秘密、經(jīng)營計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)資料等。2.2保密信息的例外（1）公眾領(lǐng)域已知的信息；（2）甲方合法獲取的第三方提供的信息；（3）法律要求公開的信息。2.3保密信息的保護(hù)措施2.3.1甲方應(yīng)采取合理措施保護(hù)乙方的保密信息，防止其泄露、損毀或失竊。第三章：保密義務(wù)3.1雙方保密義務(wù)3.1.1雙方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對保密信息均負(fù)有保密義務(wù)。3.2保密期限3.2.1除非雙方另有約定，保密義務(wù)在合同終止后繼續(xù)有效____年。3.3保密義務(wù)的延續(xù)3.3.1即使合同終止，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息成為公開信息。第四章：違約責(zé)任4.1違約行為4.1.1任何一方違反本合同的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。4.2違約責(zé)任的具體規(guī)定4.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總額的____%。4.3違約賠償方式（1）要求違約方支付實(shí)際損失金額；（2）要求違約方支付違約金。第五章：爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2管轄法院5.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3仲裁條款5.3.1雙方同意，任何爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第六章：權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓6.1權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)讓條件6.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1雙方書面同意轉(zhuǎn)讓后，新的權(quán)利義務(wù)方應(yīng)簽署書面文件，明確轉(zhuǎn)讓內(nèi)容。6.3轉(zhuǎn)讓的有效性6.3.1經(jīng)雙方書面同意的轉(zhuǎn)讓，對新的權(quán)利義務(wù)方具有法律效力。第八章：一般條款8.1通知與送達(dá)8.1.1任何一方行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利或履行義務(wù)時，應(yīng)以書面形式通知對方。8.1.2通知與送達(dá)應(yīng)按照雙方提供的有效聯(lián)系方式進(jìn)行，送達(dá)日期以收件方實(shí)際收到日期為準(zhǔn)。8.2合同的修改與補(bǔ)充8.2.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。8.3合同的完整性與沖突解決8.3.1本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于保密協(xié)議的全部約定，取代了所有以前的口頭或書面約定。8.3.2如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定予以調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第九章：附則9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，使本合同順利執(zhí)行。9.2合同的期限9.2.1本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在本合同期滿前____個月協(xié)商達(dá)成一致，并簽署新的保密協(xié)議。9.3合同的份數(shù)與保管9.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3.2雙方應(yīng)妥善保管本合同，不得擅自泄露給第三方。第十章：甲方（房地產(chǎn)中介）的權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.1.1甲方有權(quán)要求乙方提供必要的保密信息，以便甲方更好地履行中介服務(wù)。10.1.2甲方有權(quán)在保密義務(wù)范圍內(nèi)使用乙方提供的保密信息。10.2甲方的義務(wù)10.2.1甲方應(yīng)對乙方提供的保密信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2.2甲方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)乙方的保密信息，防止其丟失、損毀或被非法獲取。第十一章：乙方（客戶）的權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.1.1乙方有權(quán)要求甲方遵守本合同的保密義務(wù)。11.1.2乙方有權(quán)要求甲方在合同終止后繼續(xù)履行保密義務(wù)。11.2乙方的義務(wù)11.2.1乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)的保密信息，不得誤導(dǎo)或提供虛假信息。11.2.2乙方應(yīng)對甲方的中介服務(wù)予以配合，以便甲方更好地履行合同義務(wù)。第十二章：保密協(xié)議的變更與解除12.1變更條件12.1.1除非法律或本合同另有規(guī)定，保密協(xié)議的變更需雙方協(xié)商一致。12.1.2變更協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.2解除條件12.2.1保密協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致。12.2.2解除協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。12.3變更與解除的程序12.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的通知與送達(dá)方式，將變更或解除協(xié)議的內(nèi)容通知對方。第十三章：違約情形與處理13.1違約情形13.1.1任何一方違反本合同的保密義務(wù)，均構(gòu)成違約。13.1.2任何一方延遲履行或部分履行本合同，亦構(gòu)成違約。13.2違約處理方式13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。13.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)，或采取其他補(bǔ)救措施。13.3違約賠償計(jì)算方式13.3.1違約金的計(jì)算方式按照本合同第四章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四章：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.1.1雙方同意，本合同以外的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行協(xié)商確定。14.1.2雙方同意，本合同的任何修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式作出。14.2附件清單14.2.1附件清單為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期與地點(diǎn)14.3.1本合同多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方權(quán)利的擴(kuò)展甲方在保密協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)要求乙方提供與保密信息相關(guān)的補(bǔ)充資料，以確保甲方能夠充分理解和正確運(yùn)用保密信息。乙方應(yīng)在接到甲方要求后____個工作日內(nèi)提供所需資料。1.2甲方保密義務(wù)的例外除本合同約定的保密義務(wù)外，甲方因合法原因（如法律要求、法院命令等）披露保密信息的，不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)在披露前通知乙方，并盡可能減少保密信息的披露范圍。1.3甲方違約金的規(guī)定如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總額的____%。同時，乙方還有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行保密義務(wù)，并采取適當(dāng)措施消除違約影響。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供保密信息的義務(wù)乙方應(yīng)確保向甲方提供的保密信息是真實(shí)、準(zhǔn)確和完整的。如乙方提供的保密信息有誤，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方的權(quán)利行使在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方遵守保密義務(wù)，并有權(quán)對甲方的保密行為進(jìn)行監(jiān)督。如甲方違反保密義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方違約金的規(guī)定如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總額的____%。同時，甲方還有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行保密義務(wù)，并采取適當(dāng)措施消除違約影響。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.1第三方中介的保密義務(wù)當(dāng)?shù)谌街薪樽鳛橹鲗?dǎo)方時，中介方應(yīng)對從甲方和乙方獲取的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。中介方不得泄露、使用或允許他人使用保密信息，除非得到甲方和乙方的書面同意。3.2第三方中介的違約責(zé)任如中介方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方和乙方均有權(quán)要求中介方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總額的____%，由甲方和乙方共同協(xié)商確定。3.3中介方的權(quán)利行使中介方在履行保密義務(wù)的同時，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以確保中介方能夠正確理解和運(yùn)用保密信息。甲方和乙方應(yīng)在中介方要求后____個工作日內(nèi)提供所需協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定泄露、使用或允許他人使用保密信息未按約定時間提供補(bǔ)充資料未通知乙方即披露保密信息2.乙方違約行為及認(rèn)定未遵守保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失延遲提供協(xié)助或未提供必要的協(xié)助3.第三方中介違約行為及認(rèn)定泄露、使用或允許他人使用保密信息未按約定時間提供必要的協(xié)助未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失三、法律名詞及解釋：1.保密信息：指在合同履行過程中甲方和乙方提供的需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、個人隱私等。2.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，向守約方支付的賠償金額，通常為合同總額的一定比例。3.保密義務(wù)：指合同各方在合同有效期內(nèi)和解除合同后，對保密信息均負(fù)有保密義務(wù)。4.違約行為：指違反合同約定的一方行為，包括泄露保密信息、未履行協(xié)助義務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到泄露保密信息的問題立即采取措施停止泄露行為評估泄露造成的損失根據(jù)合同約定要求違約方支付違約金2.遇到未按約定時間提供資料或協(xié)助的問題及時與違約方溝通，催促其履行義務(wù)若違約方仍不履行，考慮