2024工程施工房屋建筑承包協(xié)議書

編號：__________2024工程施工房屋建筑承包協(xié)議書甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024工程施工房屋建筑承包協(xié)議書合同目錄第一章：前言1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2詞語定義第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程內(nèi)容第四章：合同主體4.1承包商的基本信息4.2發(fā)包人的基本信息第五章：工程承包范圍5.1承包內(nèi)容5.2承包方式5.3承包價格第六章：工程進度與工期6.1工程進度計劃6.2工期要求6.3工期延誤第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量保證措施第八章：合同價款與支付8.1合同價款的確定8.2支付方式與支付時間8.3價款調(diào)整第九章：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑拢籂幾h解決10.1爭議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更11.2合同解除第十二章：合同的終止與結(jié)算12.1合同終止12.2結(jié)算方式與時間12.3合同終止后的義務(wù)第十三章：其他條款13.1保密條款13.2法律適用13.3合同的生效與終止第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容合同編號2024工程施工房屋建筑承包協(xié)議書第一章：前言1.1合同背景本合同系雙方為了明確工程施工房屋建筑的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保證工程質(zhì)量，按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成一致意見而簽訂。1.2合同目的明確雙方在工程施工房屋建筑過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進度，實現(xiàn)雙方共贏。1.3合同當(dāng)事人發(fā)包人：（發(fā)包人名稱），住所地：（發(fā)包人地址）。承包人：（承包人名稱），住所地：（承包人地址）。第二章：定義與解釋2.1術(shù)語解釋工程施工：指按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等要求，進行的土建、安裝、裝修等施工活動。房屋建筑：指按照合同約定的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等要求，建設(shè)的建筑物。2.2詞語定義工程量：指合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等要求完成的工程量。工程質(zhì)量：指合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等要求完成的工程質(zhì)量。第三章：工程概況3.1工程名稱：（工程名稱）。3.2工程地點：（工程地點）。3.3工程規(guī)模：（工程規(guī)模）。3.4工程內(nèi)容：（工程內(nèi)容）。第四章：合同主體4.1承包商的基本信息承包商名稱：（承包商名稱）。法定代表人：（法定代表人）。住所地：（住所地）。4.2發(fā)包人的基本信息發(fā)包人名稱：（發(fā)包人名稱）。法定代表人：（法定代表人）。住所地：（住所地）。第五章：工程承包范圍5.1承包內(nèi)容承包人承包的工程范圍包括：（具體承包內(nèi)容）。5.2承包方式承包方式為：（承包方式，如總價承包、單價承包等）。5.3承包價格承包價格為：（承包價格）。第六章：工程進度與工期6.1工程進度計劃工程進度計劃如下：（工程進度計劃）。6.2工期要求工程開工日期：（開工日期），工程竣工日期：（竣工日期）。6.3工期延誤工期延誤的處理方式如下：（工期延誤處理方式）。第七章：質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)7.1工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合：（工程質(zhì)量要求）。7.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合：（工程驗收標(biāo)準(zhǔn)）。7.3質(zhì)量保證措施承包人應(yīng)采取如下質(zhì)量保證措施：（質(zhì)量保證措施）。第八章：合同價款與支付8.1合同價款的確定合同價款根據(jù)工程量、工程質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)等因素，按照合同約定的計價方式確定。8.2支付方式與支付時間支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。支付時間為：（支付時間）。8.3價款調(diào)整價款調(diào)整的條件和方式如下：（價款調(diào)整條件及方式）。第九章：違約責(zé)任9.1違約行為違約行為包括：（違約行為）。9.2違約責(zé)任違約責(zé)任按照合同約定的違約責(zé)任條款承擔(dān)。9.3違約賠償違約賠償?shù)挠嬎惴绞胶徒痤~如下：（違約賠償計算方式及金額）。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：（爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等）。10.2仲裁仲裁機構(gòu)為：（仲裁機構(gòu)名稱）。10.3訴訟訴訟法院為：（訴訟法院名稱）。第十一章：合同的變更與解除11.1合同變更合同變更的條件和程序如下：（合同變更條件及程序）。11.2合同解除合同解除的條件和程序如下：（合同解除條件及程序）。第十二章：合同的終止與結(jié)算12.1合同終止合同終止的條件和程序如下：（合同終止條件及程序）。12.2結(jié)算方式與時間結(jié)算方式為：（結(jié)算方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。結(jié)算時間為：（結(jié)算時間）。12.3合同終止后的義務(wù)合同終止后的義務(wù)及處理方式如下：（合同終止后的義務(wù)及處理方式）。第十三章：其他條款13.1保密條款保密條款內(nèi)容如下：（保密條款內(nèi)容）。13.2法律適用本合同適用法律為：（法律名稱）。13.3合同的生效與終止合同生效的條件和程序如下：（合同生效條件及程序）。第十四章：附件14.1附件列表附件列表如下：（附件名稱列表）。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容如下：（附件內(nèi)容描述）。合同方簽字：（發(fā)包人簽字）（承包人簽字）日期：____年____月____日日期：____年____月____日（發(fā)包人蓋章）（承包人蓋章）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。如乙方未按照甲方要求采購，需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對工程施工進度進行監(jiān)督，如乙方未按照合同約定的進度進行施工，甲方有權(quán)要求乙方加快施工進度，乙方應(yīng)無條件遵從。1.3甲方變更設(shè)計在合同執(zhí)行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況變更設(shè)計。乙方應(yīng)及時按照甲方的要求進行調(diào)整，并承擔(dān)因設(shè)計變更導(dǎo)致的額外費用。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定的要求。如工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。2.2乙方保證工程安全乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和合同約定，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3乙方按時完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程施工。如乙方未能按時完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方中介費用第三方中介的費用由甲方和乙方共同承擔(dān)。具體費用及支付方式在合同中另行約定。3.3第三方中介的權(quán)益保護第三方中介在合同執(zhí)行過程中，如因甲方或乙方的原因?qū)е聯(lián)p失，有權(quán)向甲方和乙方追償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程施工圖紙2.工程量清單3.設(shè)計規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn)4.材料采購清單5.施工方案與施工進度計劃6.安全生產(chǎn)管理制度7.工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)8.合同價款明細(xì)表9.付款憑證與支付記錄10.變更設(shè)計通知書11.安全事故報告12.違約金計算公式13.法律文件及相關(guān)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定時間完成工程2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定3.乙方使用非甲方指定材料供應(yīng)商提供的材料4.乙方未按甲方要求變更設(shè)計或施工方案5.乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故6.乙方未按合同約定的支付方式及時間支付價款7.乙方未履行合同約定的保密義務(wù)8.甲方未按合同約定時間支付預(yù)付款、進度款9.甲方變更設(shè)計導(dǎo)致乙方額外費用增加10.甲方未履行合同約定的協(xié)助義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.工程施工：指按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程進度等要求，進行的土建、安裝、裝修等施工活動。2.房屋建筑：指按照合同約定的設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等要求，建設(shè)的建筑物。3.工程量：指合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等要求完成的工程量。4.工程質(zhì)量：指合同約定的，承包人應(yīng)當(dāng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范、建筑標(biāo)準(zhǔn)等要求完成的工程質(zhì)量。5.違約金：指當(dāng)一方違反合同時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.安全生產(chǎn)：指在工程施工過程中，為防止事故發(fā)生，采取的一系列措施和方法。7.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理，并作出具有法律約束力的裁決。8.訴訟：指合同雙方因爭議無法協(xié)商解決，向人民法院提起的民事訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：提前制定應(yīng)急計劃，調(diào)整施工人員及設(shè)備，優(yōu)化施工方案。2.工程質(zhì)量問題：加強質(zhì)量監(jiān)管，嚴(yán)格執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)，及時整改。3.材料供應(yīng)問題：建立多家供應(yīng)商備選名單，提前采購，儲備材料。4.設(shè)計變更：及時溝通，簽訂設(shè)計變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容與費用。5.安全事故：加強安全生產(chǎn)管理，定期進行安全培訓(xùn)，配備必要的安全設(shè)備。6.支付糾紛：明