單獨(dú)別墅出售合同范本

單獨(dú)別墅出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[插入合同編號(hào)]本合同由以下雙方于[插入日期]在中國[插入城市]簽訂：[插入賣方全稱][插入賣方地址][插入賣方聯(lián)系方式][插入買方全稱][插入買方地址][插入買方聯(lián)系方式]鑒于賣方是依法成立的個(gè)體或企業(yè)，擁有位于[插入別墅地址]的單獨(dú)別墅（以下簡稱“別墅”），別墅的具體情況如下：別墅地址：[插入別墅詳細(xì)地址]別墅面積：[插入別墅實(shí)際面積]平方米別墅產(chǎn)權(quán)：[插入別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限]鑒于買方愿意購買上述別墅，并且賣方愿意出售上述別墅，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條別墅的購買價(jià)格1.1買方同意以人民幣[插入購買價(jià)格]元（以下簡稱“價(jià)格”）購買上述別墅。1.2價(jià)格支付方式如下：（1）買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[插入首付款金額]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。（2）買方應(yīng)于[插入首付日期]前，向賣方支付剩余的首付款，即人民幣[插入剩余首付款金額]元。（3）買方應(yīng)于[插入貸款批準(zhǔn)日期]前，向賣方支付貸款批準(zhǔn)后的十個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣[插入中期付款金額]元。（4）買方應(yīng)于[插入交付日期]前，向賣方支付剩余房價(jià)，即人民幣[插入尾款金額]元。第二條交付及過戶2.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入交付日期]前，將別墅交付給買方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：（1）別墅應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備正常居住條件；（2）別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵；（3）別墅應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)，確保買方能夠合法持有別墅產(chǎn)權(quán)。2.2買方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條合同的變更和解除3.1在本合同有效期內(nèi)，任何一方提出變更或解除合同的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.2除不可抗力等因素外，任何一方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：[插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________簽訂日期：[插入合同簽訂日期][插入附件]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于[插入日期]在中國[插入城市]簽訂：[插入甲方全稱][插入甲方地址][插入甲方聯(lián)系方式][插入乙方全稱][插入乙方地址][插入乙方聯(lián)系方式][插入第三方全稱][插入第三方地址][插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的個(gè)體或企業(yè)，擁有位于[插入別墅地址]的單獨(dú)別墅（以下簡稱“別墅”），別墅的具體情況如下：別墅地址：[插入別墅詳細(xì)地址]別墅面積：[插入別墅實(shí)際面積]平方米別墅產(chǎn)權(quán)：[插入別墅產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限]鑒于乙方愿意購買上述別墅，并且甲方愿意出售上述別墅，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)過友好協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：第一條別墅的購買價(jià)格及支付方式1.1乙方同意以人民幣[插入購買價(jià)格]元（以下簡稱“價(jià)格”）購買上述別墅。1.2價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[插入首付款金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[插入首付日期]前，向甲方支付剩余的首付款，即人民幣[插入剩余首付款金額]元。（3）乙方應(yīng)于[插入貸款批準(zhǔn)日期]前，向甲方支付貸款批準(zhǔn)后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[插入中期付款金額]元。（4）乙方應(yīng)于[插入交付日期]前，向甲方支付剩余房價(jià)，即人民幣[插入尾款金額]元。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入交付日期]前，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：（1）別墅應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備正常居住條件；（2）別墅內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵；（3）別墅應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法持有別墅產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)自別墅交付之日起，承擔(dān)別墅的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條第三方的主體責(zé)任3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理別墅過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢和支持，確保合同的合法性和有效性；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，保護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保合同的順利進(jìn)行。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）別墅的出售價(jià)格和支付方式的確定；（2）別墅的交付和過戶手續(xù)的辦理；（3）別墅產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和登記；（4）乙方履行合同的保證和違約責(zé)任的規(guī)定。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式交付別墅。4.3甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方在購買別墅后，應(yīng)按照約定進(jìn)行管理和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定8.1本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________簽訂日期：[插入合同簽訂日期][插入附件]第三方介入的意義和目的在于提供專業(yè)服務(wù)和支持，確保合同的合法性和有效性，并協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)高端公寓購買合同范本本合同由以下三方于[插入日期]在中國[插入城市]簽訂：[插入甲方全稱][插入甲方地址][插入甲方聯(lián)系方式][插入乙方全稱][插入乙方地址][插入乙方聯(lián)系方式][插入第三方全稱][插入第三方地址][插入第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方是依法成立的個(gè)體或企業(yè)，擁有位于[插入公寓地址]的高端公寓（以下簡稱“公寓”），公寓的具體情況如下：公寓地址：[插入公寓詳細(xì)地址]公寓面積：[插入公寓實(shí)際面積]平方米公寓產(chǎn)權(quán)：[插入公寓產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限]鑒于乙方愿意購買上述公寓，并且甲方愿意出售上述公寓，同時(shí)第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供相關(guān)服務(wù)和支持，經(jīng)過友好協(xié)商，各方達(dá)成以下合同條款：第一條公寓的購買價(jià)格及支付方式1.1乙方同意以人民幣[插入購買價(jià)格]元（以下簡稱“價(jià)格”）購買上述公寓。1.2價(jià)格支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[插入首付款金額]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應(yīng)于[插入首付日期]前，向甲方支付剩余的首付款，即人民幣[插入剩余首付款金額]元。（3）乙方應(yīng)于[插入貸款批準(zhǔn)日期]前，向甲方支付貸款批準(zhǔn)后的十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[插入中期付款金額]元。（4）乙方應(yīng)于[插入交付日期]前，向甲方支付剩余房價(jià)，即人民幣[插入尾款金額]元。第二條交付及過戶2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[插入交付日期]前，將公寓交付給乙方。交付時(shí)，公寓應(yīng)符合以下條件：（1）公寓應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備正常居住條件；（2）公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，房屋及附屬設(shè)施應(yīng)無任何權(quán)利瑕疵；（3）公寓應(yīng)辦理完畢所有過戶手續(xù)，確保乙方能夠合法持有公寓產(chǎn)權(quán)。2.2乙方應(yīng)自公寓交付之日起，承擔(dān)公寓的管理、維修和保養(yǎng)責(zé)任。第三條第三方的主體責(zé)任3.1第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)提供以下服務(wù)：（1）協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行合同談判和簽訂；（2）協(xié)助甲方和乙方辦理公寓過戶手續(xù)；（3）提供法律咨詢和支持，確保合同的合法性和有效性；（4）協(xié)助解決合同履行過程中的爭(zhēng)議和問題。3.2第三方應(yīng)按照乙方的要求，保護(hù)乙方的合法權(quán)益，并確保合同的順利進(jìn)行。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益包括但不限于：（1）公寓的出售價(jià)格和支付方式的確定；（2）公寓的交付和過戶手續(xù)的辦理；（3）公寓產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和登記；（4）甲方履行合同的保證和違約責(zé)任的規(guī)定。4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付價(jià)格，并按照約定的時(shí)間和方式交付公寓。4.3乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行義務(wù)，如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方在出售公寓后，應(yīng)按照約定進(jìn)行管理和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。第六條爭(zhēng)議解決6.1各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.1本合同附件包括：[插入附件名稱]，作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第八條其他