2024版商場經(jīng)營協(xié)議書

2024版商場經(jīng)營協(xié)議書合同編號：__________甲方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________乙方：__________

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商人，愿意向乙方提供商場經(jīng)營場所，乙方愿意租賃甲方的商場經(jīng)營場所，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、經(jīng)營場所及面積

1.甲方同意向乙方提供位于__________的商場經(jīng)營場所，場所面積為__________平方米。

2.乙方租賃的經(jīng)營場所僅限于甲方提供的上述面積，不得占用甲方其他場地。二、租賃期限

1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。每月租金支付日期為租賃期滿前一個月內(nèi)。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：__________

賬號：__________

開戶行：__________四、經(jīng)營范圍

1.乙方在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)從事__________（具體經(jīng)營范圍）業(yè)務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生和正常經(jīng)營秩序。

2.甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營設(shè)施，如水電、照明、通風(fēng)等。

3.甲方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)將經(jīng)營場所交付給乙方。

4.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營檢查，確保乙方遵守本協(xié)議約定。六、乙方權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按約定支付租金，不得延遲支付。

2.乙方應(yīng)合理使用經(jīng)營場所，不得損壞甲方提供的設(shè)施。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將經(jīng)營場所恢復(fù)原狀，交還給甲方。七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。

3.如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決

1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.甲方經(jīng)營場所所有權(quán)證明

4.乙方經(jīng)營范圍審批文件

5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）

6.租金支付證明（銀行轉(zhuǎn)賬憑證）

7.經(jīng)營場所安全、衛(wèi)生檢查報告

8.甲方提供的經(jīng)營設(shè)施清單

9.乙方經(jīng)營商品目錄

10.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供經(jīng)營場所或設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。

2.乙方未按約定支付租金，延遲支付超過約定的期限。

3.乙方從事違法經(jīng)營活動，違反國家相關(guān)法律法規(guī)。

4.甲方未按約定時間交付經(jīng)營場所，延遲交付。

5.甲方提供的設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損。

6.乙方未按約定恢復(fù)經(jīng)營場所原狀，交還給甲方。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指提供商場經(jīng)營場所的法人或其他組織。

2.乙方：指租賃甲方商場經(jīng)營場所的法人或其他組織。

3.租賃期限：指乙方租賃甲方經(jīng)營場所的合同約定時間。

4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

5.經(jīng)營場所：指甲方提供給乙方進(jìn)行經(jīng)營的物理空間。

6.經(jīng)營范圍：指乙方在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)允許從事的業(yè)務(wù)范圍。

7.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定時間交付經(jīng)營場所。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延長期限，或要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。

解決辦法：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方從事違法經(jīng)營活動。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：經(jīng)營場所設(shè)施損壞或故障。

解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換，保障乙方正常經(jīng)營。5.問題：租賃期滿后，乙方需繼續(xù)租賃。

解決辦法：雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同，并根據(jù)市場情況調(diào)整租金。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為商場所有者，希望租