奉賢區(qū)廠房合同范本

奉賢區(qū)廠房合同范本第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并有意將其出租；乙方需要租賃廠房以進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房信息1.1廠房位于[具體地址]，總面積約為[面積]平方米。1.2廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[建筑結(jié)構(gòu)]，所有權(quán)屬甲方所有。1.3廠房現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]，乙方租賃時如需改造，須經(jīng)甲方書面同意。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出續(xù)租申請，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，例如每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金[逾期利率]%的逾期違約金。4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方有關(guān)廠房使用、管理的規(guī)章制度。5.2乙方對廠房進(jìn)行正常使用和必要的維護(hù)保養(yǎng)，但不得隨意改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及圖紙3.甲方關(guān)于廠房使用、管理的規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并有意將其出租；乙方需要租賃廠房以進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房信息及第三方服務(wù)范圍1.1廠房位于[具體地址]，總面積約為[面積]平方米。1.2第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保甲方權(quán)益不受侵害。1.3第三方提供的服務(wù)包括但不限于：租賃合同履行情況的監(jiān)督、租金收繳、廠房設(shè)施維護(hù)等。第二條租賃期限及第三方職責(zé)2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2第三方的主要職責(zé)：（1）確保乙方按照約定支付租金，如有違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）監(jiān)督乙方合理使用廠房，對乙方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）定期向甲方報告租賃合同的履行情況，確保甲方隨時了解廠房的租賃狀況。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，例如每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金[逾期利率]%的逾期違約金。第四條押金及第三方角色4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3第三方在租賃過程中，應(yīng)保持中立立場，公正維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方有關(guān)廠房使用、管理的規(guī)章制度。5.2乙方對廠房進(jìn)行正常使用和必要的維護(hù)保養(yǎng)，但不得隨意改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的廠房及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。6.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個月書面通知甲方，并支付甲方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.3第三方不履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________第三方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[請插入具體日期]1.廠房所有權(quán)證明文件2.廠房現(xiàn)狀圖片及圖紙3.甲方關(guān)于廠房使用、管理的規(guī)章制度4.第三方服務(wù)協(xié)議第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“出租方”）：名稱：[請插入甲方全稱]地址：[請插入甲方地址]聯(lián)系人：[請插入甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡稱“承租方”）：名稱：[請插入乙方全稱]地址：[請插入乙方地址]聯(lián)系人：[請插入乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入乙方聯(lián)系電話]丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：[請插入丙方全稱]地址：[請插入丙方地址]聯(lián)系人：[請插入丙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[請插入丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于奉賢區(qū)的廠房（以下簡稱“廠房”），并有意將其出租；乙方需要租賃廠房以進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動；丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，愿意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，并保證乙方的權(quán)益得到優(yōu)先保障。三方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廠房信息及第三方服務(wù)范圍1.1廠房位于[具體地址]，總面積約為[面積]平方米。1.2第三方作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者和監(jiān)督者，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保乙方權(quán)益不受侵害。1.3第三方提供的服務(wù)包括但不限于：租賃合同履行情況的監(jiān)督、租金收繳、廠房設(shè)施維護(hù)等。第二條租賃期限及第三方職責(zé)2.1本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃年數(shù)]年。2.2第三方的主要職責(zé)：（1）確保甲方按照約定交付廠房，如有違約，第三方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）監(jiān)督甲方合理維護(hù)廠房，對甲方的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）定期向乙方報告租賃合同的履行情況，確保乙方隨時了解廠房的租賃狀況。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元人民幣。3.2租金支付方式為每[支付周期]支付一次，例如每月5日前支付當(dāng)月租金。3.3甲方逾期交付廠房或不符合合同約定，乙方有權(quán)按本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。第四條押金及第三方角色4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[押金金額]元人民幣。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3第三方在租賃過程中，應(yīng)保持中立立場，公正維護(hù)乙甲雙方的合法權(quán)益。第五條使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用廠房，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方有關(guān)廠房使用、管理的規(guī)章制度。5.2乙方對廠房進(jìn)行正常使用和必要的維護(hù)保養(yǎng)，但不得隨意改變廠房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.3因甲方原因?qū)е碌膹S房及附屬設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條提前解除合同6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前解除本合同。6.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前[通知期限]個月書面通知乙方，并支付乙方因此造成的損失。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定交付廠房或不符合合同約定，乙方有權(quán)按本合同約定追究甲方的違約責(zé)任。7.3第三方不履行約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。