公寓整套轉(zhuǎn)讓合同范本

公寓整套轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下公寓整套轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.甲方所持有的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.該公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等具體情況見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該公寓整套轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件二。三、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方。2.乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)公寓的一切管理和維護(hù)責(zé)任。3.過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證其所提供的公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性、合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響轉(zhuǎn)讓的因素。2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔(dān)公寓過(guò)戶所需的一切費(fèi)用。3.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自覺(jué)維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：公寓現(xiàn)狀說(shuō)明附件二：賬戶信息第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下公寓整套轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.甲方所持有的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.該公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等具體情況見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該公寓整套轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件二。三、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的信用狀況進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)能力。2.丙方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。3.丙方對(duì)公寓進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保公寓現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符。如丙方發(fā)現(xiàn)公寓存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。4.丙方在公寓過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)等。四、甲方的權(quán)利及利益保障1.甲方應(yīng)保證其所提供的公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性、合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響轉(zhuǎn)讓的因素。2.甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓鑰匙及相關(guān)證件交付給丙方，由丙方監(jiān)督乙方接收。3.甲方在公寓過(guò)戶過(guò)程中，有權(quán)要求丙方提供實(shí)時(shí)進(jìn)展報(bào)告，并對(duì)其進(jìn)行監(jiān)督。4.甲方在合同有效期內(nèi)，享有公寓優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如乙方擬出售公寓，應(yīng)首先通知甲方，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。五、乙方的違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方在接收公寓后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在合同有效期內(nèi)，如擬出售公寓，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：公寓現(xiàn)狀說(shuō)明附件二：賬戶信息第三方主體丙方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保乙方具備購(gòu)買(mǎi)能力并按照約定履行合同義務(wù)。丙方作為獨(dú)立的第三方，可以對(duì)乙方進(jìn)行信用評(píng)估，監(jiān)督乙方支付轉(zhuǎn)讓款，并提供必要的過(guò)戶協(xié)助。通過(guò)丙方的介入，甲方能夠更好地保障自身的權(quán)益，降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益。甲方作為公寓的轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，并確保公寓的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，甲方享有公寓優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及在合同有效期內(nèi)對(duì)公寓的使用和處置權(quán)利。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠充分發(fā)揮主導(dǎo)作用，確保合同的履行和自身權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其名下公寓整套轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.甲方所持有的公寓位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________，房屋面積為_(kāi)___平方米。2.該公寓的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等具體情況見(jiàn)附件一。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，該公寓整套轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________________元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息見(jiàn)附件二。三、第三方主體丙方的職責(zé)和權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立的第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.丙方應(yīng)監(jiān)督甲方按照約定時(shí)間交付公寓鑰匙及相關(guān)證件，如甲方逾期交付，丙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.丙方對(duì)公寓進(jìn)行實(shí)地查驗(yàn)，確保公寓現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符。如丙方發(fā)現(xiàn)公寓存在問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。4.丙方在公寓過(guò)戶過(guò)程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢、辦理過(guò)戶手續(xù)等。四、乙方的權(quán)利及利益保障1.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，具體金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方在接收公寓后，應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方在合同有效期內(nèi)，如擬出售公寓，應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。4.乙方享有公寓優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如甲方擬出售公寓，應(yīng)首先通知乙方，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。五、甲方的違約及限制條款1.甲方應(yīng)保證其所提供的公寓及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)性、合法性，確保不存在任何權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問(wèn)題等影響轉(zhuǎn)讓的因素。如甲方未履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將公寓鑰匙及相關(guān)證件交付給乙方，如逾期交付，應(yīng)支付違約金，具體金額為轉(zhuǎn)讓款的____%。3.甲方在公寓過(guò)戶過(guò)程中，應(yīng)積極配合丙方和乙方，確保過(guò)戶手續(xù)的順利進(jìn)行。如甲方未履行該義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同附件一、附件二均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____年____月____日。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________丙方（第三方主體）：__________簽訂日期：____年____月____日附件一：公寓現(xiàn)狀說(shuō)明附件二：賬戶信息乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保合同的順利履行，保障自身的合法權(quán)益。乙方作為公寓的受讓方，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付公寓鑰匙及相關(guān)證件，并確保公寓的真實(shí)性和合法性。同時(shí)，乙方享有公寓優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，以及