房屋修建合同范本(2024版)

房屋修建合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________房屋修建合同范本（2024版）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、修建項(xiàng)目1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：包括但不限于____________、____________、____________等。二、修建要求2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的修建方案和設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行房屋修建。2.2乙方應(yīng)保證修建工程的質(zhì)量和安全，確保工程按時(shí)完工。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)修建過程中因自身原因造成的一切損失和費(fèi)用。2.4甲方應(yīng)提供修建所需的相關(guān)手續(xù)和資料，并保證手續(xù)和資料的合法性。三、合同價(jià)格3.1雙方確認(rèn)，本合同的總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。3.2乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例為：________%。3.3剩余款項(xiàng)在工程完工并驗(yàn)收合格后，甲乙雙方按照合同約定的付款方式進(jìn)行支付。四、工期4.1雙方確認(rèn)，本工程的工期為________個(gè)月。4.2乙方如因特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延長(zhǎng)。4.3乙方如未按約定工期完成工程，應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。5.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)的一切維修和更換責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1乙方如未按約定質(zhì)量、工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的________%。6.2甲方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的________%。6.3甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：_______________簽訂日期：_______________附件：____________________一、附件列表：

1.房屋修建方案

2.設(shè)計(jì)圖紙

3.工程預(yù)算書

4.相關(guān)手續(xù)和資料

5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

6.付款憑證

7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按約定質(zhì)量、工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.甲乙雙方如因履行合同發(fā)生糾紛，無法通過友好協(xié)商解決，需向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：是指調(diào)整合同雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。

2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)相關(guān)行為的法律規(guī)范。

3.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。

4.滯納金：是指逾期支付款項(xiàng)方應(yīng)支付給守約方的違約金。

5.驗(yàn)收合格：是指工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前向甲方說明原因，并與甲方協(xié)商延長(zhǎng)工期。

2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

3.款項(xiàng)支付糾紛：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付款項(xiàng)。

4.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為房屋所有人，乙方為合法成立的建筑公司。

2.甲方委托乙方進(jìn)行房屋修建，乙方同意接受委托。

3.甲乙雙方簽訂房屋修建合同，明確雙方權(quán)利義