建筑工程施工項目承包合同書2024年

建筑工程施工項目承包合同書2024年通用合同編號：__________建筑工程施工項目承包合同書（2024年通用）甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：一、工程概況1.1本項目位于__________（工程地點），工程內(nèi)容包括__________（工程簡要描述）。1.2工程合同估算價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.3工程質(zhì)量標準：符合__________（質(zhì)量標準）要求。1.4工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、承包范圍及方式2.1乙方承擔(dān)本工程的施工任務(wù)，按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程工期等要求，完成本工程的施工。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等，并嚴格按照甲方審定的施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等進行施工。2.3乙方應(yīng)承擔(dān)本工程的所有施工風(fēng)險，包括但不限于施工安全、施工質(zhì)量、施工進度等。三、合同價格及支付3.1本合同采用固定總價合同，合同總價為本項目工程合同估算價。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，向乙方支付合同款項。3.3付款節(jié)點及付款比例：（1）__________%；（2）__________%；（3）__________%。四、工程質(zhì)量及保修4.1乙方應(yīng)保證本工程的質(zhì)量符合本合同約定的質(zhì)量標準，并承擔(dān)因質(zhì)量問題產(chǎn)生的全部責(zé)任。4.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求提供相應(yīng)的工程保修，保修期限自工程驗收合格之日起算，保修期限為__________年。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程工期等要求完成本工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。5.2甲方未按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的__________%。六、爭議解決6.1對于本合同的履行發(fā)生的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.工程設(shè)計文件

2.施工組織設(shè)計

3.施工方案

4.施工進度計劃

5.工程量清單

6.材料及設(shè)備清單

7.質(zhì)量標準及驗收規(guī)范

8.安全文明施工標準

9.合同價款支付證明

10.工程驗收報告二、違約行為及認定：

1.乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量、工程工期等要求完成本工程的，視為違約。

2.甲方未按照合同約定的付款節(jié)點和付款比例向乙方支付合同款項的，視為違約。

3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.甲方未按照合同約定的付款比例向乙方支付合同款項的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.發(fā)包方：指委托乙方進行工程施工的甲方。

2.承包方：指承擔(dān)工程施工任務(wù)的乙方。

3.合同估算價：指根據(jù)工程設(shè)計文件、工程量清單等編制的工程合同價格。

4.固定總價合同：指合同總價在合同簽訂后固定不變，乙方承擔(dān)施工過程中價格風(fēng)險的合同。

5.工程質(zhì)量：指工程滿足使用功能、安全、環(huán)保、節(jié)能等要求的標準。

6.工程保修：指乙方對工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進行修復(fù)和保養(yǎng)的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程量增減的，應(yīng)及時簽訂設(shè)計變更協(xié)議，調(diào)整合同價款。

2.工程進度受到影響，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)及時協(xié)商調(diào)整工期。

3.工程質(zhì)量出現(xiàn)問題的，乙方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。

4.甲方未按約定支付合同款項的，乙方可以催告甲方支付，甲方逾期不支付的，乙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于各類建筑工程的施工項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、工業(yè)、公共設(shè)施等。

2.適用于新建、擴建、改建等建筑