個人停車位租賃合同范本2024年

個人停車位租賃合同范本2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條停車位情況1.2乙方租賃的停車位僅限于停車使用，不得從事其他任何經(jīng)營性活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整停車位租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月向甲方支付停車位租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方交還停車位時，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，但乙方因損壞停車位或違反本合同規(guī)定導致的費用除外。第四條權(quán)利義務4.1甲方權(quán)利義務：（1）保證乙方正常使用停車位，不得無故干涉乙方停車；（2）負責停車位的維護、維修和管理，確保停車位的安全和使用；（3）因甲方原因?qū)е峦＼囄粺o法使用，甲方應承擔相應責任；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務。4.2乙方權(quán)利義務：（1）按約定支付租金，不得無故拖欠；（2）合理使用停車位，不得從事任何違法活動；（3）不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）不得在停車位上堆放雜物，影響停車位的正常使用；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務。第五條違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的租金的__%。5.2乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金的__%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方（出租方）的有效證件復印件

2.乙方（承租方）的有效證件復印件

3.停車位所有權(quán)證明文件

4.停車位平面圖

5.租金支付憑證

6.維修、管理費用支付憑證

7.停車位使用協(xié)議二、違約行為及認定：

1.甲方違約行為：

未按約定提供停車位

未履行維修、管理職責

干涉乙方正常使用停車位2.乙方違約行為：

未按約定時間支付租金

未合理使用停車位，導致停車位損壞

擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位3.違約行為認定：

甲方未按約定提供停車位或未履行維修、管理職責，經(jīng)乙方書面通知后__日內(nèi)仍未改正的，乙方有權(quán)解除本合同。

乙方未按約定時間支付租金，經(jīng)甲方書面通知后__日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。

乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有停車位所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的自然人、法人或其他組織。

2.承租方：指租賃停車位的自然人、法人或其他組織。

3.租賃期限：指雙方約定的乙方使用停車位的期限。

4.租金：指乙方為使用停車位按約定的支付給甲方的費用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.停車位無法正常使用

解決辦法：及時通知甲方，甲方應在__日內(nèi)解決并書面答復乙方。2.租金支付發(fā)生糾紛

解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.停車位損壞或丟失

解決辦法：甲方應及時修復或按原價賠償乙方。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借停車位

解決