全新土建分包工程合同(2024版)

全新土建分包工程合同(2024版)合同編號(hào)：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土方工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等。第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算書，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，作為本合同的附件。2.3乙方應(yīng)按照甲方確認(rèn)的工程預(yù)算書進(jìn)行施工，如有超出部分，需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。第三條合同工期3.1合同工期為_(kāi)___個(gè)月，自甲方與乙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，需提前向甲方報(bào)告并征得甲方同意。3.3甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間向乙方支付工程進(jìn)度款，以確保工程按期完成。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到____等相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。4.3乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)條件進(jìn)行整改或賠償。第五條合同的履行5.1乙方應(yīng)按照合同約定的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度完成工程，并保證工程安全、環(huán)保。5.2甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、金額向乙方支付工程款。5.3甲方應(yīng)提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電接入等。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。7.2甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3如乙方施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________代表（簽名）：_______________代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.工程預(yù)算書

2.施工圖紙

3.工程量清單

4.施工組織設(shè)計(jì)

5.施工方案

6.安全文明施工措施費(fèi)預(yù)算

7.材料設(shè)備清單

8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

9.環(huán)境保護(hù)措施方案

10.雙方簽訂的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于延期、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。

2.甲方未按照合同約定支付工程款，包括但不限于延期支付、不足額支付等。

3.甲方未提供乙方施工所需的現(xiàn)場(chǎng)條件，包括但不限于場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電接入等。

4.甲方未協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。

5.乙方施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面不符合規(guī)定。

6.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：

1.土建分包工程：指建筑工程主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修等分部分項(xiàng)工程的施工。

2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

3.工程驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方組織的對(duì)工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的檢查、評(píng)定和認(rèn)可。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。

5.終身責(zé)任：指工程質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)和保修期外均由乙方承擔(dān)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.工程進(jìn)度延期：提前制定詳細(xì)的施工計(jì)劃，并密切監(jiān)控工程進(jìn)度，如有延期情況，及時(shí)溝通協(xié)商，調(diào)整施工計(jì)劃。

2.工程質(zhì)量問(wèn)題：加強(qiáng)質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格把控施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。

3.支付款項(xiàng)糾紛：明確支付條款，按照合同約定的時(shí)間和金額支付工程款，如有糾紛，及時(shí)協(xié)商解決。

4.現(xiàn)場(chǎng)施工條件不足：提前與甲方溝通，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工條件的滿足，如遇問(wèn)題，及時(shí)與甲方協(xié)商解決。

5.相關(guān)手續(xù)辦理：詳細(xì)了解并遵守相關(guān)政策法規(guī)，提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，與甲方密切配合，確保手續(xù)的順利辦理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.房地產(chǎn)開(kāi)