房產(chǎn)贈與專用合同范本

房產(chǎn)贈與專用合同范本第一篇范文：合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋所有權證號：_______，房屋面積：_______平方米。1.2房產(chǎn)為_______（住宅/商業(yè)/辦公）用途，建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（空置/出租/占用等）。二、贈與條件2.1甲方保證其對上述房產(chǎn)享有完整的所有權，不存在任何權利瑕疵及債務糾紛。2.2甲方應依法辦理房產(chǎn)贈與登記手續(xù)，承擔相關稅費。2.3乙方接受贈與后，應妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。三、贈與房產(chǎn)的交付3.1甲方應在本合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2房產(chǎn)交付時，甲乙雙方應共同辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權證原件交付給乙方。四、贈與房產(chǎn)的過戶及稅費4.1甲乙雙方應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，承擔過戶所產(chǎn)生的稅費。4.2過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，具體費用根據(jù)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。五、合同的變更、解除和終止5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，甲乙雙方應嚴格遵守合同約定。5.2除非依法定事由，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。5.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，甲乙雙方應協(xié)商解決。六、違約責任6.1如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應首先協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權證復印件2.贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件3.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方監(jiān)督及利益保障主體）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其名下房產(chǎn)贈與乙方的相關事宜，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、贈與條件三、贈與房產(chǎn)的交付四、贈與房產(chǎn)的過戶及稅費五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及利益保障主體，負責監(jiān)督甲方履行合同約定的義務，確保甲方權益的實現(xiàn)。5.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求甲乙雙方提供相關證明材料。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，并有權要求乙方按合同約定履行義務。5.4丙方應依法維護甲方的合法權益，如甲方權益受到損害，丙方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。六、甲方的權益保障及特殊條款6.1甲方有權要求乙方按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，有權要求乙方支付贈與房產(chǎn)的尾款。6.3甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并有權解除合同。6.4甲方在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，有權要求丙方支付甲方承諾的額外獎勵。七、乙方的違約及限制條款7.1乙方如未按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，甲方有權要求乙方承擔違約責任。7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。7.3乙方如未按照合同約定支付贈與房產(chǎn)的尾款，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權證復印件2.贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件3.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方在贈與房產(chǎn)過程中的權益得到充分保障，防止乙方違約行為的發(fā)生，確保合同的順利履行。丙方作為獨立的第三方，能夠客觀、公正地監(jiān)督甲乙雙方的履行情況，維護甲方的合法權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為贈與人，在本次贈與房產(chǎn)的過程中具有主導地位。甲方的主導目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，通過與乙方及第三方丙方的約定，使乙方在接受贈與房產(chǎn)后能夠按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，同時確保合同的順利履行。甲方作為贈與人，在本次贈與房產(chǎn)的過程中具有主導地位，通過與乙方及第三方丙方的約定，使乙方在接受贈與房產(chǎn)后能夠按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，同時確保合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：_______甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：丙方（第三方監(jiān)督及利益保障主體）：鑒于甲方為房產(chǎn)所有者，自愿將其名下房產(chǎn)贈與乙方，為確保雙方權益，維護合同的履行，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息二、贈與條件三、贈與房產(chǎn)的交付四、贈與房產(chǎn)的過戶及稅費五、第三方主體丙方的責權利5.1丙方作為獨立的第三方監(jiān)督及利益保障主體，負責監(jiān)督乙方履行合同約定的義務，確保乙方權益的實現(xiàn)。5.2丙方有權對甲乙雙方的履行情況進行查驗，并要求甲乙雙方提供相關證明材料。5.3丙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方按合同約定履行義務。5.4丙方應依法維護乙方的合法權益，如乙方權益受到損害，丙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。六、乙方的權益保障及特殊條款6.1乙方有權按照合同約定妥善保管和使用房產(chǎn)，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，有權要求甲方支付贈與房產(chǎn)的尾款。6.3乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，有權要求甲方承擔違約責任，并有權解除合同。6.4乙方在贈與房產(chǎn)過戶登記完成后，有權要求丙方支付乙方承諾的額外獎勵。七、甲方的違約及限制條款7.1甲方如未按照合同約定將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.2甲方如未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，乙方有權要求甲方承擔違約責任。7.3甲方如未按照合同約定支付贈與房產(chǎn)的尾款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日1.房產(chǎn)所有權證復印件2.贈與房產(chǎn)的房產(chǎn)證復印件3.其他與本合同有關的文件乙方為主導的目的和意義：乙方作為受贈人，在本次贈與房產(chǎn)的過程中具有主導地位。乙方的主導目的在于確保自身權益的實現(xiàn)，通過