2024年廠房租賃合同范本

2024年標(biāo)準(zhǔn)版廠房租賃合同范本出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)雙贏、友好合作的原則，共同制訂如下合同，以期雙方共同遵守：

一、廠房位置與面積

1.本合同所出租廠房位于_________（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”）。該廠房的面積約為_(kāi)_____平方米，具體面積以雙方確認(rèn)真實(shí)準(zhǔn)確的測(cè)量值為準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求將廠房進(jìn)行裝修或保持其現(xiàn)有的裝修狀態(tài)。如因乙方裝修導(dǎo)致該廠房需要大修或重置的，則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房的原狀或按照甲方的要求進(jìn)行裝修。

二、租賃期限

1.本合同的租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租賃期屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，續(xù)簽租賃合同。

三、租金與支付方式

1.租金為人民幣_(tái)_____元/月。租金支付方式為每______支付一次，具體支付時(shí)間為每月的____日。

2.如乙方未按時(shí)足額支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同或要求乙方立即停止違約行為并支付所欠租金。

四、保證金與保險(xiǎn)

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元的保證金。保證金在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致提前終止本合同時(shí)返還給乙方。

2.為確保廠房及內(nèi)部設(shè)施的安全和完好，乙方應(yīng)為其在廠房?jī)?nèi)的行為投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。如因乙方行為導(dǎo)致保險(xiǎn)事故發(fā)生的，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)作為租金交給甲方。

五、廠房使用與維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用和愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施，因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致該廠房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。

2.乙方應(yīng)定期對(duì)該廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，以保持其安全和正常使用狀態(tài)。如因乙方未及時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)導(dǎo)致該廠房及其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)。

六、違約責(zé)任與處理

1.任何一方未能履行本合同約定的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償由此造成的損失。

2.如乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期支付租金金額每日千分之三的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即返還該廠房。

3.如因乙方原因?qū)е略搹S房及其附屬設(shè)施被損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用該廠房的，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

4.若雙方在合同執(zhí)行中產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.該廠房的物業(yè)管理由甲方負(fù)責(zé)，包括但不限于衛(wèi)生、保安、日常維修等。乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方在租賃期間不得將該廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用。如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先獲得甲方的書(shū)面同意。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4.本合同中的所有日期、金額和期限均以人民幣計(jì)算。

5.其他補(bǔ)充事項(xiàng)：_________

出租方（甲方）蓋章：承租方（乙方）蓋章：

法定代表人：法定代表人：

日期：日期：聯(lián)系電話：