2024年個(gè)人新房購房合同范文

2024年簡(jiǎn)單個(gè)人新房購房合同范文甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋情況

1.甲方所售房屋位于**小區(qū)**號(hào)樓**單元**號(hào)（具體位置和面積等），為甲方所有。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方協(xié)商一致，房屋總價(jià)款為**元**（大寫：****元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性付清全部房款。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)證書

1.雙方約定，甲方應(yīng)于**年**月**日前將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)于交付房屋前，將該房屋的所有權(quán)證書交付給乙方。

四、房屋裝修及保修

1.乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和外觀。

2.保修期限：自房屋交付之日起，房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、防水、管道等主要設(shè)施的保修期限不得低于《商品房買賣合同》中約定的保修期限。

3.保修責(zé)任：如因乙方裝修或使用不當(dāng)?shù)仍蛟斐蓳p壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。如保修期限屆滿后出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)每天向乙方支付一定數(shù)額的違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

2.如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住或造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方逾期支付房款的，應(yīng)按照逾期付款天數(shù)每天向甲方支付一定數(shù)額的違約金。

4.其他違約行為：雙方約定其他違約行為和責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.雙方可以就以下事項(xiàng)在本合同中進(jìn)行約定：a）房屋交付前的維修與保養(yǎng)；b）房屋交付后的物業(yè)管理、費(fèi)用分擔(dān)等問題；c）其他需要約定的事項(xiàng)。

3.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的所有日期均應(yīng)以甲方實(shí)際時(shí)間為準(zhǔn)。

5.本合同中所述的“以上”、“以下”等詞均包含本合同前面的描述和說明。

6.本合同中所述的“違約行為”不包括因不可抗力造成的違約行為。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。

7.本合同中所述的“送達(dá)”可以通過郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。郵寄送達(dá)的，以郵件簽收時(shí)間為送達(dá)時(shí)間；電子郵件送達(dá)的，以郵件服務(wù)器出具的證明為準(zhǔn)。

8.本合同中所述的“所有權(quán)證書”是指房屋產(chǎn)權(quán)證書或其他證明甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的法律文件。

9.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：（簽字/蓋章）_____________乙方（買方）：（簽字/蓋章）_____________

聯(lián)系電話：______________________聯(lián)系電話：______________________

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