建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第1篇建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第1篇上訴人（原審被告、反訴原告）：上海太平洋俱樂(lè)部有限公司，住所地上海市天山路1900號(hào)。

法定代表人：李崇民，董事長(zhǎng)。

委托代理人：徐政、張貴成，北京市威正律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審原告、反訴被告）：南通市第七建筑安裝工程有限公司，住所地江蘇省南通市海安長(zhǎng)江路18號(hào)。

法定代表人：劉勇，董事長(zhǎng)。

委托代理人：楊立華，該公司職員。

委托代理人：顧偉康，上海市中亞長(zhǎng)城律師事務(wù)所律師。

上訴人上海太平洋俱樂(lè)部有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)太平洋俱樂(lè)部）為與被上訴人南通市第七建筑安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)南通七建）建筑施工承包合同糾紛一案，不服上海市高級(jí)人民法院（1999）滬高民初字第9號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明：1996年11月20日，太平洋俱樂(lè)部在致南通七建的《上海太平洋俱樂(lè)部建筑、結(jié)構(gòu)、鋁窗及機(jī)電設(shè)備安裝總承包一中標(biāo)通知書(shū)》中寫(xiě)明：根據(jù)招標(biāo)文件及以下之條件接納南通七建為本工程之建筑、結(jié)構(gòu)、鋁窗及機(jī)電之承包人；總承包金額為港幣10688萬(wàn)元；施工期為300天，開(kāi)工日期為接到中標(biāo)通知書(shū)后七天；付款方式為：在籌建期內(nèi)至工程完成支付50%承包金額，每三月支付一次共四期，原則上以不超過(guò)10%、10%、15%、15%為準(zhǔn)，余下50%承包金額在工程完成后18個(gè)月內(nèi)平均支付，每三月支付一次共分六期，最后一期為保修期滿(mǎn)后支付。若南通七建同意以上條款，請(qǐng)?jiān)谙旅婧炇鸺吧w章，并將正本一式兩份送交本公司。太平洋俱樂(lè)部和南通七建分別在該中標(biāo)通知書(shū)上簽字并蓋章。同年12月6日，太平洋俱樂(lè)部與南通七建簽訂《建設(shè)工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)10688合同），約定：工程名稱(chēng)為上海太平洋俱樂(lè)部；工程地點(diǎn)在上海長(zhǎng)寧區(qū)天山路1900號(hào)；承包范圍是：土方開(kāi)挖，地下、地面土建，外圍工程，機(jī)電設(shè)備供應(yīng)和安裝，鋁合金窗，外墻，裝飾工程等；承包方式為定額總承包，工程性質(zhì)為三資企業(yè)合作建設(shè)項(xiàng)目；定額工期總天數(shù)300天，開(kāi)工日期為1996年12月18日，竣工日期為1997年10月18日；工程承包造價(jià)10688萬(wàn)港元；對(duì)由于工程量變化和設(shè)計(jì)變更等事由造成的竣工日期的延誤，經(jīng)太平洋俱樂(lè)部確認(rèn)后工期相應(yīng)順延，非相應(yīng)原因造成的工期延誤，以每日違約金20000元港幣計(jì)算。因南通七建原因延誤工期，工程不能按合同工期竣工時(shí)，太平洋俱樂(lè)部可認(rèn)為南通七建已部分或全部解除合同，由南通七建承擔(dān)違約責(zé)任；工程款支付的時(shí)間和方式按中標(biāo)通知書(shū)，由于第19條內(nèi)容導(dǎo)致合同價(jià)款增減時(shí)，工程款同期調(diào)整后支付。太平洋俱樂(lè)部不按時(shí)支付工程款，應(yīng)自其計(jì)量簽字后第11天起計(jì)算應(yīng)付工程款的利息。太平洋俱樂(lè)部收到南通七建通知后無(wú)支付能力，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，南通七建可認(rèn)為太平洋俱樂(lè)部部分或全部解除合同，由太平洋俱樂(lè)部承擔(dān)違約責(zé)任；雙方辦理工程竣工驗(yàn)收手續(xù)后，應(yīng)按照施工合同簽訂的`承包方式及約定的工程價(jià)款變更方式，由雙方進(jìn)行工程竣工結(jié)算，太平洋俱樂(lè)部自簽收竣工結(jié)算報(bào)告資料之日起30日內(nèi)提出審核意見(jiàn)并予以簽認(rèn)，取得《建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》后作為南通七建正式完成工程并按雙方協(xié)定撥付工程尾款。太平洋俱樂(lè)部無(wú)正當(dāng)理由收到竣工結(jié)算報(bào)告后30日內(nèi)不辦理結(jié)算，從第31日起按施工企業(yè)向銀行計(jì)劃外貸款的利率支付拖欠工程款額的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任；在工程項(xiàng)目一覽表中，對(duì)建筑面積、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、檐高、跨度、設(shè)備安裝、工程造價(jià)、開(kāi)工時(shí)間、竣工時(shí)間等約定為“詳如投標(biāo)書(shū)，未明部分依設(shè)計(jì)單位及甲方（太平洋俱樂(lè)部）要求后補(bǔ)”。同日，雙方又簽訂《總承包工程合同補(bǔ)充協(xié)議條款》，約定：合同價(jià)款一次包死，但發(fā)生下列情況之一時(shí)可作調(diào)整：太平洋俱樂(lè)部確認(rèn)的工程量增減，每次單項(xiàng)設(shè)計(jì)變更或改變影響價(jià)款總值提高或減少人民幣1000元或以上者，價(jià)款應(yīng)按總承包合同概算的單位價(jià)計(jì)算；上述情況發(fā)生后南通七建在14天內(nèi)提出調(diào)整的原因、金額，以書(shū)面形式通知太平洋俱樂(lè)部（逾期未提交者作棄權(quán)論）。太平洋俱樂(lè)部應(yīng)于14天內(nèi)提出修改意見(jiàn)或?qū)徟⑼ㄖ贤ㄆ呓ǎ鳛榻Y(jié)算的依據(jù)。逾期不確認(rèn)，則視為太平洋俱樂(lè)部認(rèn)可；因南通七建貨源及供貨原因，須改變材料品種、規(guī)格須經(jīng)監(jiān)理批準(zhǔn)，但不得調(diào)價(jià)；因太平洋俱樂(lè)部貨源及供貨原因，須改變材料品種、規(guī)格，其差價(jià)可調(diào)整合同價(jià)款；所有暫估價(jià)項(xiàng)目按實(shí)際發(fā)包價(jià)或?qū)嶋H完成工程量金額調(diào)整。工程預(yù)付款按雙方協(xié)定進(jìn)行，南通七建按雙方協(xié)定向監(jiān)理和測(cè)

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第2篇甲方：___乙方：___

法定代表人：身份證號(hào)碼：

因乙方現(xiàn)正在為甲方提供服務(wù)和履行職務(wù)，已經(jīng)(或?qū)⒁?知悉甲方的商業(yè)秘密。為了明確乙方的保密義務(wù)，有效保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止該商業(yè)秘密被公開(kāi)披露或以任何形式泄漏，根據(jù)《^v^合同法》、《^v^勞動(dòng)法》、《^v^反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》及^v^有關(guān)部委的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則簽訂本保密協(xié)議。

一、本協(xié)議所指的保密信息：

本協(xié)議所指的保密信息是指技術(shù)信息、專(zhuān)有技術(shù)、經(jīng)營(yíng)信息和甲方公司列為絕密、機(jī)密級(jí)的各項(xiàng)文件。乙方對(duì)此保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。

上述保密信息可以以數(shù)據(jù)、文字、圖片及記載上述內(nèi)容的資料、光盤(pán)、軟件、圖書(shū)等有型媒介體現(xiàn)，也可通過(guò)口頭等視聽(tīng)形式傳遞。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方對(duì)其因身份、職務(wù)、職業(yè)或技術(shù)關(guān)系而知悉的公司商業(yè)秘密應(yīng)嚴(yán)格保守，保證不被披露或使用，包括意外或過(guò)失。即使這些信息甚至可能是全部地由乙方本人因工作而構(gòu)思或取得的。

2、在服務(wù)關(guān)系存續(xù)期間，乙方未經(jīng)授權(quán)，不得以競(jìng)爭(zhēng)為目的、或出于私利、或?yàn)榈谌酥\利、或?yàn)楣室饧雍τ诠?，擅自披露、使用商業(yè)秘密、制造再現(xiàn)商業(yè)秘密的器材、取走與商業(yè)秘密有關(guān)的物件;不得直接或間接地向公司內(nèi)部、外部的無(wú)關(guān)人員泄露;不得向不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三人披露甲方的商業(yè)秘密;不得允許或協(xié)助不承擔(dān)保密義務(wù)的任何第三人使用甲方的商業(yè)秘密;不得復(fù)制或公開(kāi)包含公司商業(yè)秘密的文件或文件副本;對(duì)因工作所保管、接觸的有關(guān)本公司或公司客戶(hù)的文件應(yīng)妥善對(duì)待，未經(jīng)許可不得超出工作范圍使用。

3、服務(wù)關(guān)系結(jié)束后，公司乙方應(yīng)將與工作有關(guān)的技術(shù)資料、試驗(yàn)設(shè)備、試驗(yàn)材料、客戶(hù)名單等交還公司。

4、乙方因各種原因離開(kāi)公司，自離開(kāi)公司之日起一年內(nèi)不得自營(yíng)或?yàn)楣镜母?jìng)爭(zhēng)者提供服務(wù)，不得從事與其在公司生產(chǎn)、研究、開(kāi)發(fā)、經(jīng)營(yíng)、銷(xiāo)售有關(guān)的相關(guān)工作(包括受雇他人或自行從事)，并對(duì)其所獲取的商業(yè)秘密?chē)?yán)加保守，不得以任何理由或借口予以泄露。

三、違約責(zé)任：

1、乙方違反協(xié)議中的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付至少相當(dāng)于其工作報(bào)酬或一年工資的違約金。

2、乙方如將商業(yè)秘密泄露給第三人或使用商業(yè)秘密使公司遭受損失的，乙方應(yīng)對(duì)公司進(jìn)行賠償，其賠償數(shù)額不少于由于其違反義務(wù)所給甲方帶來(lái)的損失。

3、因乙方惡意泄露商業(yè)秘密給公司造成嚴(yán)重后果的，公司將通過(guò)法律手段追究其侵權(quán)責(zé)任，直至追究其刑事責(zé)任。

4、若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方共同協(xié)商解決。協(xié)商不成的，交由人民法院訴訟解決。

5、本協(xié)議一式_份，甲乙雙方各執(zhí)_份。

甲方：___

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第3篇土石方爆破分包合同范文一承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)分包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、鑒于廣東水電二局股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“業(yè)主”)于甲方已經(jīng)簽訂施工承包合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承包合同”)，甲、乙雙方就分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱(chēng)：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

二、工作內(nèi)容

本合同協(xié)議為常規(guī)環(huán)境下石方爆破(不含復(fù)雜環(huán)境下爆破)，工作內(nèi)容為：巖石松動(dòng)爆破，布孔、鉆孔、裝藥、非電雷管連接、填塞、安全警戒、引爆及爆后檢查、排險(xiǎn)、解小等。乙方炸出的土石方全部歸甲方所有。

三、分包范圍

1、指定范圍內(nèi)的露天土石方爆破施工;

2、甲方提供的采石爆破作業(yè)面;

3、爆破后土碴、石方挖運(yùn)由甲方自行處理，但必須服從乙方管理，分區(qū)、分層給甲方挖運(yùn)處理;

4、爆破暫定量為：萬(wàn)立方米，最終以甲方提供的爆破量為準(zhǔn)。

四、分包合同綜合單價(jià)

本施工項(xiàng)目分包單價(jià)按乙方爆破的土石方綜合單價(jià)計(jì)算，按爆破前原地面與爆破、出渣后的實(shí)測(cè)地面工程數(shù)量之差，乙方責(zé)任范圍內(nèi)的一切工作內(nèi)容所發(fā)生的費(fèi)用已包含在爆破土石方的綜合單價(jià)內(nèi)。

五、工程計(jì)量

1、乙方必須按甲方指定的地段開(kāi)展爆破作業(yè)，工程數(shù)量以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方核算為準(zhǔn)。(按爆破前原地面與爆破后的實(shí)測(cè)地面工程數(shù)量之差)

2、施工中如遇甲方臨時(shí)增加新的爆破工程量在上一款的基礎(chǔ)上，爆破范圍

六、工程款支付及結(jié)算方式

甲方向乙方支付工程款，按下列進(jìn)度及比例支付;

1、每月28日甲方根據(jù)乙方實(shí)際完成工程量的%進(jìn)行計(jì)量審核，工程進(jìn)度款于次月10日內(nèi)付給乙方。待土石方爆破工程全部施工完畢，經(jīng)建設(shè)、設(shè)計(jì)及監(jiān)理等相關(guān)單位驗(yàn)收合格后再支付工程款的，余下%工程款待土石方爆破分項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后五個(gè)月內(nèi)付清。

2、在甲方撥付進(jìn)度款給乙方時(shí)，乙方應(yīng)保證足額按時(shí)付給工人工資，不得拖欠工人工資，同時(shí)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)每月將工人工資冊(cè)、工人身份證復(fù)印件及大額材料支付憑證發(fā)票上交甲方存檔，否則甲方不予撥款。工程結(jié)束時(shí)，如發(fā)現(xiàn)乙方未支付工人工資時(shí)，除扣還每個(gè)工人工資外，再罰款20xx元/人作為每個(gè)工人討工資的誤工費(fèi)，并賠償公司名譽(yù)損失費(fèi)壹拾萬(wàn)元。

七、工期

本工程總工期為日歷天，爆破施工工期為天。乙方應(yīng)嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位簽訂《建筑工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議的工期條款。若因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)負(fù)甲方與建設(shè)單位簽訂《建筑工程施工合同》及補(bǔ)充協(xié)議的工期延期經(jīng)濟(jì)處罰和相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、乙方應(yīng)按分包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、國(guó)家現(xiàn)行的《爆破安全規(guī)程》施工和《^v^住房和城鄉(xiāng)^v^》土石方爆破標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，必須達(dá)到爆破全過(guò)程的安全。

2、乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)家頒發(fā)的爆破工作技術(shù)操作規(guī)程和爆破工程相關(guān)的法律法規(guī)，保證在安全的前提下完成爆破相關(guān)的工作;

3、甲方在施工條件方面盡可能提供給乙方必要的幫助和支持、配合完成各項(xiàng)工作。甲方在施工方面給予相應(yīng)的指導(dǎo)，并進(jìn)行監(jiān)督檢查。如果乙方在施工中不按照國(guó)家頒發(fā)的爆破工作技術(shù)操作規(guī)程和施工規(guī)范的要求施工，造成的質(zhì)量、安全事故、返工浪費(fèi)等，由乙方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。

4、乙方按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行爆破施工并達(dá)到設(shè)計(jì)標(biāo)高、超挖或欠挖控制在規(guī)范要求以?xún)?nèi);

5、乙方爆破塊石大小應(yīng)滿(mǎn)足填方及機(jī)械清運(yùn)要求，無(wú)法滿(mǎn)足填方及機(jī)械清運(yùn)要求的乙方應(yīng)負(fù)責(zé)塊石解小至填方及機(jī)械清運(yùn)要求。

九、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范

本合同遵循承包合同中約定的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求。

十、圖紙

1、甲方應(yīng)在分包土、石方爆破合同簽訂后向乙方提供需要爆破的地形、地質(zhì)和高程方量計(jì)算圖。

十一、甲方權(quán)利和義務(wù)

1、負(fù)責(zé)制定實(shí)施統(tǒng)一的項(xiàng)目管理模式，編制相應(yīng)的管理辦法及崗位職責(zé);

2、組織乙方參加業(yè)主組織的設(shè)計(jì)交底、圖紙和綜合會(huì)審;

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方在施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全生產(chǎn)等進(jìn)行監(jiān)督和管理，乙方對(duì)此無(wú)條件接受;

4、有權(quán)對(duì)乙方配備的人員進(jìn)行必要的考核，對(duì)不勝任崗位或不滿(mǎn)足施工要求的，有權(quán)要求乙方限時(shí)更換;

5、負(fù)責(zé)與業(yè)主的聯(lián)系，向乙方轉(zhuǎn)達(dá)業(yè)主、監(jiān)理的工作指令，向業(yè)主反映乙方的合理意愿，維護(hù)甲乙雙方的利益;

6、按合同規(guī)定及時(shí)支付工程進(jìn)度款;

7、乙方進(jìn)場(chǎng)前，清除全部石方上的植被和土層，為爆破施工創(chuàng)造條件;

8、以劃線(xiàn)或木樁的形式，標(biāo)明爆破范圍和標(biāo)高;

十二、乙方權(quán)利及義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)爆破許可證手續(xù);

2、向甲方提供爆破所需有效證件、資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照及安全許可證等;

3、結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的可實(shí)施性爆破專(zhuān)項(xiàng)施工方案，負(fù)責(zé)辦理爆破方案審批手續(xù);

4、無(wú)條件履行分包合同中的爆破施工、進(jìn)度、安全管理、現(xiàn)場(chǎng)文明施工的義務(wù)和責(zé)任，并自行組織足夠的人員、機(jī)械設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)，確保實(shí)現(xiàn)所承諾的工程爆破質(zhì)量、進(jìn)度、安全等;

5、未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與業(yè)主及有關(guān)部門(mén)建立工作聯(lián)系;自覺(jué)遵守法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

6、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方要求進(jìn)行爆破施工，標(biāo)高及范圍達(dá)到甲方設(shè)計(jì)規(guī)劃及合同中的質(zhì)量要求;

7、做好爆破時(shí)的人員、機(jī)械疏散及安全警戒工作，承擔(dān)爆破器材、物品的運(yùn)輸、存放及管理;

8、采取必要的技術(shù)及防護(hù)措施，嚴(yán)禁產(chǎn)生飛石，確保周?chē)ㄖ霸诮ㄔO(shè)施的安全和人身安全。如出現(xiàn)違規(guī)操作照成的人身及周?chē)ㄖ锏陌踩?zé)任事故，由乙方負(fù)責(zé)賠償所有損失，包括工期延誤的損失;

9、工人食宿及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)概由乙方自行負(fù)責(zé);

10、做好施工場(chǎng)地地下管線(xiàn)和臨近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護(hù)建筑)、古樹(shù)名木、高壓線(xiàn)、電纜的保護(hù)工作;若發(fā)現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告，待甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位予以處理解決后恢復(fù)施工;

11、自覺(jué)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時(shí)檢查材料管理、使用情況，及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;與現(xiàn)場(chǎng)其他單位協(xié)調(diào)配合，顧全大局;

12、在施工過(guò)程中，如甲方需要乙方暫停作業(yè)的，乙方必須服從安排;

13、如驗(yàn)收不合格，由乙方負(fù)責(zé)整改，直到達(dá)到相關(guān)規(guī)范及合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

14、施工過(guò)程中，乙方自行承擔(dān)施工爆破作業(yè)期間一切安全責(zé)任，妥善保管爆炸物品，嚴(yán)格按照《民用爆炸物品安全管理?xiàng)l例》執(zhí)行，嚴(yán)格按照安全規(guī)程進(jìn)行爆破施工，必須具備專(zhuān)業(yè)資質(zhì)并持證上崗證。

十三、安全管理及責(zé)任

1、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān);

2、甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。

3、乙方應(yīng)采取先進(jìn)的爆破方法、合理的施工工藝及有力的技術(shù)措施，確保周?chē)ㄖ锇踩叭松戆踩?/p>

4、在乙方工作范圍內(nèi)所發(fā)生的一切安全事故，其一切責(zé)任(包括法律責(zé)任

十四、保險(xiǎn)

1、乙方應(yīng)自費(fèi)投保雇主責(zé)任保險(xiǎn)，并維持其有效，保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括事故或工人受傷，雇主責(zé)任投保金額賠償條款應(yīng)符合法律的規(guī)定;

2、對(duì)乙方雇用的任何人員和任何其他分包人員的傷害、患病、疾病和死亡引起的索賠、損害賠償費(fèi)、損失和開(kāi)支(包括法律費(fèi)用和開(kāi)支)，應(yīng)由乙方全額承擔(dān)。乙方應(yīng)為上述人員辦理并維持相關(guān)人身保險(xiǎn)，包括但不限于意外傷害險(xiǎn);

3、乙方負(fù)責(zé)辦理本工程第三者責(zé)任險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

十五、施工變更

1、施工中如發(fā)生對(duì)原工作內(nèi)容進(jìn)行變更，甲方項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)提前2天以書(shū)面形式向乙方發(fā)出變更通知，并提供變更的相應(yīng)圖紙和說(shuō)明。乙方按照甲方(項(xiàng)目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及由關(guān)要求，進(jìn)行下列需要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸;

(2)增減合同約定的工程量;

(3)改變有關(guān)的施工時(shí)間和順序;

(4)其他有關(guān)工程變更需要的附加工作量

2、施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因乙方擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的直接損失，由乙方承擔(dān)，延誤的工期不予順延。

3、應(yīng)乙方自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，乙方無(wú)權(quán)要求追加工程報(bào)酬

十六、違約處理

1、承包施工期內(nèi)乙方不能履行本合同和甲方與建設(shè)單位簽訂的《土石方爆破分包合同》及補(bǔ)充協(xié)議條款，違反甲方的規(guī)章制度和指令，甲方有權(quán)提前終止本《土石方爆破分包合同》，因乙方的違約給甲方和建設(shè)單位造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān);

2、若發(fā)現(xiàn)乙方將工程轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)取消乙方的承包權(quán)，甲方將按工程總造價(jià)的5%對(duì)乙方進(jìn)行處罰并追究違約責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同;

3、因乙方無(wú)能力完成承包項(xiàng)目施工任務(wù)，或因乙方管理不善等原因嚴(yán)重影響工程質(zhì)量、工期、施工安全及損害甲方信譽(yù)的，甲方有權(quán)依法解除本合同并要求乙方撤離施工現(xiàn)場(chǎng)，但乙方前期所完成的工程量不給予結(jié)算，并追究違約責(zé)任，

4、在有施工工作面的情況下，如乙方無(wú)法按照甲方規(guī)定的時(shí)間10日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)更換班組解除合同。進(jìn)場(chǎng)施工后若甲方發(fā)現(xiàn)乙方無(wú)能力承擔(dān)此項(xiàng)施工任務(wù)，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方應(yīng)在三天內(nèi)予以清場(chǎng)，以完成的工程量按50%予以結(jié)算。

十七、不可抗力

1、發(fā)包人與承包人約定的其他不可抗力∶

①∶平均風(fēng)力級(jí)以上大風(fēng)(一般為8級(jí))

②∶3個(gè)小時(shí)內(nèi)降雨量50mm)

③∶攝氏度以上高溫天氣(一般為37攝氏度)

④∶其他(發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人、承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，6級(jí)以上地震、火山爆發(fā)、雪崩、颶風(fēng)、洪水、流行瘟疫情、政府禁令均按不可抗力事情處理。風(fēng)力、降雨及天氣以當(dāng)?shù)貧庀笈_(tái)氣息記錄為準(zhǔn))

2、不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)立即通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，并在力所能及的情況下迅速采取措施，盡力減少損失，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取措施。甲方項(xiàng)目經(jīng)理認(rèn)為乙方應(yīng)暫停工作，乙方應(yīng)暫停工作。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)乙方向甲方項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔3天向甲方項(xiàng)目經(jīng)理通報(bào)一次受害情況，直至不可抗力事件結(jié)束。

3、因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用和延誤的工作時(shí)間由雙方本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。

4、爭(zhēng)議∶一方當(dāng)事人不愿調(diào)解或調(diào)解不成功，應(yīng)采用下列方式解決爭(zhēng)議∶向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

5、因合同一方延遲履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。

十八、文物和地下障礙物

1、在工程作業(yè)中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物和化石或其他有考古、地質(zhì)

2、工程作業(yè)中發(fā)現(xiàn)影響工作的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于8小時(shí)內(nèi)通知甲方項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)提出處理方案，甲方項(xiàng)目經(jīng)理收到處理方案后24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修改方案，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延合同工作時(shí)間。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，甲方應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)協(xié)同處理。

十九、合同終止

雙方履行完合同義務(wù)，工程報(bào)酬價(jià)款支付完畢，乙方向甲方交付工程作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，本合同即告終止。

二十、其他事項(xiàng)

本協(xié)議自雙方簽字并蓋章之日起生效。

甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議未定事項(xiàng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以明確，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：(公章)乙方：(公章)

住所：住所：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

土石方爆破分包合同范文二建設(shè)方：

甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng))：

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng))：

依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就

一、分包合同內(nèi)容

(1)工程名稱(chēng)：

(2)工程地點(diǎn)：

(3)分包范圍及內(nèi)容：土石方爆破及場(chǎng)內(nèi)運(yùn)輸。

(4)甲方可對(duì)乙方承包范圍及內(nèi)容作出增減或調(diào)整，乙方應(yīng)無(wú)條件接受，不因此作為對(duì)合同單價(jià)作出調(diào)整的理由。

(5)工程時(shí)間：由20xx年月20xx年月日。

(6)工程數(shù)量：萬(wàn)立方。(內(nèi)土方約60%，石方約40%)

二、三方的責(zé)任

1、建設(shè)方責(zé)任：

(1)負(fù)責(zé)辦理施工所涉及應(yīng)辦的各項(xiàng)事宜、批文、稅收等手續(xù)，一切稅費(fèi)由建設(shè)方負(fù)責(zé)。

(2)在施工場(chǎng)地標(biāo)明施工要求及時(shí)間，協(xié)助乙方按排宿舍及停車(chē)場(chǎng)地，宿舍水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

(3)負(fù)責(zé)處理施工場(chǎng)地的周?chē)ㄖ?，設(shè)備管線(xiàn)、古樹(shù)古木等保護(hù)工作及與路政、交警、城管、運(yùn)管和當(dāng)?shù)匦姓块T(mén)協(xié)調(diào)事宜，并在工程項(xiàng)目施工范圍內(nèi)一切的當(dāng)?shù)卮迕窈蜕鐣?huì)閑雜人員的阻擾事宜。

2、甲方的責(zé)任：

(1)甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底及施工過(guò)程中的技術(shù)服務(wù)：

(2)甲方負(fù)責(zé)提供平面及高程控制點(diǎn)，以便進(jìn)行開(kāi)挖放線(xiàn)和工程計(jì)量：

(3)甲方正施工條件方面有義務(wù)提供必要的幫助和支持，配合完成各項(xiàng)工作，

(4)甲方委派同志為駐施工現(xiàn)場(chǎng)甲方代表，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定職責(zé)。甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，行使自己的部分權(quán)力和承擔(dān)自己的部分職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。

(5)在乙方開(kāi)始施工前，向乙方進(jìn)行安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及文明施工的交底工作。在施工中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改要求意見(jiàn)。如乙方不能及時(shí)整改或明顯不能履行合同時(shí)，甲方有權(quán)單方面終上合同。

(6)協(xié)助乙方向業(yè)主辦理按總合同條款允許的變更和簽證。

(7)甲方及時(shí)組織業(yè)主、監(jiān)理、審計(jì)進(jìn)行驗(yàn)收。

(8)施工場(chǎng)地的三通一平有甲方負(fù)責(zé)，其中施工便道、剝山皮的價(jià)格由甲乙雙方協(xié)商，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、乙方的責(zé)任：

(1)乙方必須具備并提供相應(yīng)的爆破資格證明;

(2)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，服從業(yè)主、監(jiān)理、及其他上級(jí)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo);

(3)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制切實(shí)可行的爆破方案，確保爆破作業(yè)時(shí)的人身安全及民房、構(gòu)筑物及線(xiàn)纜的安全，爆破施工過(guò)程中的爆破飛石危害由乙方承擔(dān)，起爆時(shí)乙方必須進(jìn)行的警戒措施，若因警戒不到位，造成道路上過(guò)往車(chē)輛和周?chē)藛T損傷，后果由乙方承擔(dān);

(4)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求及爆破方案布孔、鉆孔、裝藥、爆破：

(5)乙方自備其承包工程范圍內(nèi)所需的設(shè)備、工具及臨時(shí)設(shè)施，其數(shù)量、規(guī)格必須滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(6)乙方確保爆破作業(yè)過(guò)程中的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)牌、警示線(xiàn)等的布置滿(mǎn)足相關(guān)要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方安全管理措施不到位造成的一切損失由乙方承擔(dān);

(7)乙方本著少藥多孔的原則，合理布孔，確保爆破的土方規(guī)格及開(kāi)挖符合要求;

(8)乙方必須組織足夠的人員、設(shè)備及材料，精心施工，必須保質(zhì)保重完成工作內(nèi)容，若進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，在甲方下達(dá)書(shū)面通知后沒(méi)有及時(shí)

(9)乙方委派利，履行合同約定職責(zé)。

(10)開(kāi)工前參加甲方組織的安全生產(chǎn)、施工技術(shù)、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及文明施工的交底會(huì)議，熟悉現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境，按照經(jīng)甲方、業(yè)主、監(jiān)理審批后的施工組織設(shè)計(jì)做好各項(xiàng)施工準(zhǔn)備工作。

(11)認(rèn)真、及時(shí)、負(fù)責(zé)做好施工期間數(shù)據(jù)測(cè)量、變更及簽證資料整理工作。

(12)乙方應(yīng)按甲方要求配備必要的管理人員，管理人員到位后，接受甲方關(guān)于工程的施工進(jìn)度、指令、技術(shù)、安全及文明施—工標(biāo)準(zhǔn)的交底，按規(guī)定的要求進(jìn)行施工。并隨時(shí)接受業(yè)主、甲方;監(jiān)理的檢查，并把好質(zhì)量關(guān)。

三、工程計(jì)量

甲、乙雙方共同確認(rèn)按業(yè)主提供設(shè)計(jì)圖紙為標(biāo)準(zhǔn)，土石方比例按業(yè)主勘探報(bào)告為標(biāo)準(zhǔn)做為總決算依據(jù);

四、履約保證金

合同簽訂乙方同意支付10萬(wàn)人民幣給甲方指定公司賬戶(hù)作為工程合同定金，本合同生效，待甲方通知乙方正式機(jī)械進(jìn)場(chǎng)施工后乙方要向甲方指定公司賬戶(hù)支付90萬(wàn)人民幣共合計(jì)100萬(wàn)保證金，待乙方機(jī)械施工土石方工程量為實(shí)際100萬(wàn)造價(jià)后，甲方應(yīng)退還乙方100萬(wàn)保證金，如甲方任何工程情況變動(dòng)產(chǎn)生本項(xiàng)目無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)無(wú)條件退還保證金并對(duì)乙方100萬(wàn)保證金的利息損失，并對(duì)乙方在前期施工中的工程量及進(jìn)場(chǎng)機(jī)械人員調(diào)遷費(fèi)用損失進(jìn)行承擔(dān)賠償。

五、承包干單價(jià)

運(yùn)距由0-3公里，土石方單價(jià)每立方，拾壹元(￥：元)爆破單價(jià)每立方伍元(￥：5元)(注：爆破乙方只包括機(jī)械鉆孔和工人費(fèi)用，其它額外如炸藥費(fèi)用審批手續(xù)、人員備案等由甲方負(fù)責(zé)乙方無(wú)關(guān))。如運(yùn)距超出3000米，每立方米每公里加元(稅后價(jià))。

六、付款及結(jié)算方法

甲方應(yīng)按乙方所施工的工作段面如實(shí)計(jì)算當(dāng)月工程量，并在次月15日前支付乙方當(dāng)月的工程進(jìn)度款85%，余15%作為民工工資保證金與工傷事故保證金，待扣余款15%總合計(jì)人民幣300萬(wàn)元后，每月應(yīng)按工程進(jìn)度款100%結(jié)算給乙方。

七、違約責(zé)任

1.若乙方在機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，甲方中途資金或種種事宜應(yīng)引起乙方不能正常施工誤工損失費(fèi)用都由甲方負(fù)責(zé)(注：挖機(jī)每臺(tái)20xx元/天，鏟車(chē)每臺(tái)1000元/天，后八輪汽車(chē)每臺(tái)1000元/臺(tái))。

2.由甲方原因照成的工程變更、返工或窩工，其費(fèi)用由甲方承擔(dān);由乙方原因造成的工程質(zhì)量低劣、工程拖延，由乙方承擔(dān)所發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失。

3.因故終止合同，須經(jīng)雙方協(xié)商同意。未經(jīng)雙方同意，合同仍繼續(xù)生效，未征得雙方協(xié)商同意，單方終止合同的一方，須承擔(dān)另—方的經(jīng)濟(jì)損失。

八、其他

(1)乙方在承包該項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，不得私自以甲方的名義對(duì)外簽訂合同，該項(xiàng)目而產(chǎn)生的一切糾紛及債務(wù)，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。

(2)本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生一切爭(zhēng)議，均應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商解決不成，任何一方均可向甲方所在地方人民法院起訴解決。

(3)本協(xié)議一式叁份，建設(shè)方、甲、乙三方各執(zhí)一份，三方簽字蓋章后生效，工程款付清后自動(dòng)失效。

九、未盡事宜由雙方另行協(xié)商解決。

建設(shè)方簽字(蓋章)：

甲方簽字(蓋章)：身份證號(hào)碼：

乙方簽字(蓋章)：身份證號(hào)碼：

年月日

土石方爆破分包合同范文三甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng))：

乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng))：

依照《^v^合同法》、《爆破安全規(guī)程》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就某某某某工程需爆破開(kāi)挖的土石方，達(dá)成以下合同意向。

一、分包合同內(nèi)容

1、乙方負(fù)責(zé)指定范圍的土石方爆破施工，包括鉆孔、裝藥、爆破等內(nèi)容，全面負(fù)責(zé)爆破施工中的人員、材料及設(shè)備的組織和調(diào)配，所有開(kāi)支由乙方負(fù)責(zé)。本項(xiàng)目為場(chǎng)平爆破項(xiàng)目，不涉及邊坡處理和溝渠處理，不需要進(jìn)行光面爆破等特殊爆破工藝，若有需要，價(jià)格另議。

2、爆破后的土石方粒徑甲方不做硬性要求，滿(mǎn)足甲方施工車(chē)輛裝車(chē)即可。

3、本工程合同一經(jīng)簽定，不受任何價(jià)格調(diào)整的影響，必須按本合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算。

4、合同價(jià)格：?jiǎn)蝺r(jià)元/立方米(不含稅費(fèi));

5、工期要求：天，開(kāi)工時(shí)間以甲方通知為準(zhǔn)。

二、雙方的責(zé)任

1、甲方的責(zé)任：

(1)甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行技術(shù)交底及施工過(guò)程中的技術(shù)服務(wù);

(2)甲方負(fù)責(zé)提供平面及高程控制點(diǎn)，以便進(jìn)行開(kāi)挖放線(xiàn)和工程計(jì)量;

(3)甲方在施工條件方面有義務(wù)提供必要的幫助和支持，配合完成各項(xiàng)工作，甲方在施工質(zhì)量等方面給予相應(yīng)的指導(dǎo)，隨時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查;

(4)乙方負(fù)責(zé)搞好周邊關(guān)系及協(xié)調(diào)工作，若因群眾或者其它原因造成爆破作業(yè)無(wú)法順利完成，所造成的損失由乙方自行承擔(dān);

(5)工程單價(jià)包含了乙方對(duì)重要建筑設(shè)施進(jìn)行保護(hù)和采取必要措施所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，若因爆破造成輸纜電線(xiàn)和道路設(shè)施及居民建筑物損壞的，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(6)對(duì)于質(zhì)量、安全沒(méi)有按照設(shè)計(jì)、規(guī)范及爆破方案操作到位，造成達(dá)不到設(shè)計(jì)要求或存在安全隱患的，口頭限期整改，達(dá)不到要求書(shū)面下達(dá)停工整改通知，仍不能達(dá)到要求的有權(quán)下達(dá)處罰通知或取消合同資格。

二、乙方責(zé)任

(1)乙方必須具備并提供相應(yīng)的爆破資質(zhì)證明;

(2)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一管理，服從業(yè)主、監(jiān)理及其它上級(jí)部門(mén)的領(lǐng)導(dǎo);

(3)根據(jù)設(shè)計(jì)要求及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況編制切實(shí)可行的爆破方案，確保爆破作業(yè)時(shí)的人身安全及民房、構(gòu)筑物及線(xiàn)纜的安全，爆破施工過(guò)程中的爆破飛石危害由乙方承擔(dān)，起爆時(shí)乙方必須進(jìn)行嚴(yán)格的警戒措施，若因警戒不到位，造成道路上過(guò)往車(chē)輛和周?chē)藛T損傷，后果由乙方承擔(dān);

(4)按設(shè)計(jì)規(guī)范要求及爆破方案布孔、鉆孔、裝藥、爆破;

(5)乙方自備其承包工程范圍內(nèi)所需的設(shè)備、工具及臨時(shí)設(shè)施，其數(shù)量、規(guī)格必須滿(mǎn)足工程進(jìn)度的要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān);

(6)乙方確保爆破作業(yè)過(guò)程中的各種標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)牌、警示線(xiàn)等的布置滿(mǎn)足相關(guān)要求，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由乙方安全管理措施不到位造成的一切損失由乙方承擔(dān);

(7)乙方應(yīng)本著少藥多孔的原則，合理布孔，確保爆破的土石方規(guī)格及開(kāi)挖邊坡符合要求;

(8)乙方必須組織足夠的人員、設(shè)備及材料，精心施工，必須保質(zhì)保量完成工作內(nèi)容，若進(jìn)度或質(zhì)量達(dá)不到甲方要求，在甲方下達(dá)書(shū)面通知后沒(méi)有及時(shí)整改到位，甲方有權(quán)取消乙方資格，另行選擇施工隊(duì)伍。

三、工程計(jì)量與支付

1、清理覆蓋完成后，甲、乙雙方共同測(cè)量確定開(kāi)挖至設(shè)計(jì)面的總工程量;

2、每月工程進(jìn)度款按當(dāng)月工程量的50%款項(xiàng)支付，爆破工程結(jié)束后兩個(gè)月內(nèi)全額支付余款。

四、質(zhì)量、安全管理

1、工程質(zhì)量

(1)乙方必須全面熟悉圖紙，按施工圖進(jìn)行爆破，乙方必須嚴(yán)格按照國(guó)

家頒發(fā)的爆破技術(shù)操作規(guī)程和爆破工程相關(guān)的法規(guī)操作，保證在安全的前提下快速完成爆破相關(guān)的工作;

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第4篇合同編號(hào)：__________________（由設(shè)計(jì)人編填）

工程名稱(chēng)：__________________

工程地點(diǎn)：__________________

設(shè)計(jì)證書(shū)等級(jí)：______________

委托方：_________

設(shè)計(jì)方：_________

委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)_________規(guī)劃設(shè)計(jì)，工程地點(diǎn)為_(kāi)________，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并共同履行。

第一條本合同簽訂依據(jù)

《^v^合同法》、《^v^城市規(guī)劃法》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場(chǎng)管理規(guī)定》、《城市規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)指導(dǎo)意見(jiàn)》和相關(guān)設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

國(guó)家及地方有關(guān)規(guī)劃設(shè)計(jì)管理法規(guī)和規(guī)章

規(guī)劃項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

其他：_________

第二條設(shè)計(jì)依據(jù)

委托方給設(shè)計(jì)方的委托書(shū)或設(shè)計(jì)中標(biāo)文件

委托方提交的基礎(chǔ)資料

設(shè)計(jì)方采用的主要技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是：

《城市規(guī)劃編制辦法》

《城市用地分類(lèi)與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（GBJ137-90）

《村鎮(zhèn)規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)》（GB50188-93）

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）

《城市道路交通規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50220-95）

《武漢市城市建筑規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

《武漢市城市市政公用和其他工程設(shè)施規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》

其他：_________

第三條合同文件的優(yōu)先次序

構(gòu)成本合同的文件可視為是能互相說(shuō)明的，如果合同文件存在歧義或不一致，則根據(jù)如下優(yōu)先次序來(lái)判斷：

合同書(shū)

中標(biāo)函（文件）

委托方要求及委托書(shū)

投標(biāo)書(shū)

第四條本合同項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)模、階段及設(shè)計(jì)內(nèi)容（根據(jù)行業(yè)特點(diǎn)填寫(xiě)）

名稱(chēng)：_________

規(guī)模：用地_________人口_________其他_________

階段：區(qū)域規(guī)劃□總體規(guī)劃□分區(qū)規(guī)劃□控制性詳細(xì)規(guī)劃□修建性詳細(xì)規(guī)劃□專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃□其他

設(shè)計(jì)內(nèi)容：_________

第五條委托方向設(shè)計(jì)方提交的有關(guān)資料、文件及時(shí)間

地形圖紙_________（比例尺_(dá)________）

地形圖電子文件（光盤(pán)，軟盤(pán)）

其它資料_________

時(shí)間_________

第六條設(shè)計(jì)方向委托方交付的設(shè)計(jì)文件、份數(shù)、時(shí)間

藍(lán)圖_________套

彩圖_________套

說(shuō)明書(shū)或文本_________套

時(shí)間_________

第七條費(fèi)用

根據(jù)本合同第條款的相應(yīng)規(guī)定，經(jīng)雙方商定，本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)用預(yù)算為_(kāi)________萬(wàn)元。

雙方在規(guī)劃設(shè)計(jì)審查后，按批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)模核算設(shè)計(jì)費(fèi)。規(guī)劃設(shè)計(jì)間如遇規(guī)?；騼?nèi)容調(diào)整，則設(shè)計(jì)費(fèi)也應(yīng)做相應(yīng)調(diào)整。

第八條支付方式

本合同生效后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________%，計(jì)_________萬(wàn)元作為定金（合同結(jié)算時(shí)，定金抵作設(shè)計(jì)費(fèi)）。

設(shè)計(jì)方提交_________設(shè)計(jì)文件后三天內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_________%，計(jì)_________萬(wàn)元；之后，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所完成的規(guī)劃工作量比例，向設(shè)計(jì)方支付總設(shè)計(jì)費(fèi)的_________%，計(jì)_________萬(wàn)元，設(shè)計(jì)成果完成后，委托方結(jié)清設(shè)計(jì)費(fèi)，不留尾款。

費(fèi)用支付方式，經(jīng)雙方協(xié)商為：_________。

第九條雙方責(zé)任

委托方責(zé)任

委托方按本合同第五條規(guī)定的內(nèi)容，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向設(shè)計(jì)方提交基礎(chǔ)資料及文件，并對(duì)其完整性、正確性及時(shí)效性負(fù)責(zé)。委托方不得要求設(shè)計(jì)方違反國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。委托方提交上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以?xún)?nèi)，設(shè)計(jì)方按本合同第六條規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間順延；委托方交付上述資料及文件超過(guò)規(guī)定期限15天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

委托方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)返工時(shí)，雙方除另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，委托方應(yīng)按設(shè)計(jì)方所耗工作量向設(shè)計(jì)方支付工費(fèi)。在未簽訂合同前委托方已同意，設(shè)計(jì)方為委托方所做的各項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，委托方應(yīng)支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)。

在合同履行期間，委托方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，不退還委托方所付訂金，已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，委托方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，支付設(shè)計(jì)費(fèi)；不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過(guò)一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

委托方必須按合同規(guī)定支付定金，收到定金作為設(shè)計(jì)方設(shè)計(jì)開(kāi)工的標(biāo)志。未收到定金，設(shè)計(jì)方有權(quán)推遲設(shè)計(jì)工作的開(kāi)工時(shí)間，且交付文件的時(shí)間順延。

委托方應(yīng)按本合同規(guī)定的金額和日期向設(shè)計(jì)方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)應(yīng)支付金額千分之二的逾期違約金，且設(shè)計(jì)方提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間順延。逾期超過(guò)30天以上時(shí)，設(shè)計(jì)方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書(shū)面通知委托方。委托方的上級(jí)或設(shè)計(jì)審批部門(mén)對(duì)設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩，委托方均應(yīng)支付應(yīng)付的設(shè)計(jì)費(fèi)。

委托方要求設(shè)計(jì)方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付設(shè)計(jì)文件時(shí)，須征得設(shè)計(jì)方同意，不得嚴(yán)重背離合理設(shè)計(jì)周期，且委托方應(yīng)支付趕工費(fèi)。

委托方應(yīng)為設(shè)計(jì)方派駐現(xiàn)場(chǎng)的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動(dòng)保護(hù)裝備。

設(shè)計(jì)文件中選用的國(guó)家規(guī)范、部門(mén)及地方規(guī)范由委托方負(fù)責(zé)解決。

承擔(dān)本項(xiàng)目外國(guó)專(zhuān)家來(lái)設(shè)計(jì)方辦公室工作的接待費(fèi)（包括傳真、電話(huà)、復(fù)印、辦公等費(fèi)用）。

設(shè)計(jì)方責(zé)任

設(shè)計(jì)方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定和合同約定的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，按本合同第六條規(guī)定的內(nèi)容、時(shí)間及份數(shù)向委托方交付設(shè)計(jì)文件（出現(xiàn)、、、規(guī)定有關(guān)交付設(shè)計(jì)文件順延的情況除外）。并對(duì)提交的設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。

設(shè)計(jì)合同有效年限為_(kāi)________年，超期后如仍須執(zhí)行時(shí)，合同雙方進(jìn)行延期確認(rèn)。

設(shè)計(jì)方對(duì)設(shè)計(jì)文件出現(xiàn)的遺漏或錯(cuò)誤負(fù)責(zé)修改或補(bǔ)充。設(shè)計(jì)方根據(jù)規(guī)劃行政主管部門(mén)的審批意見(jiàn)對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行調(diào)整補(bǔ)充。

由于設(shè)計(jì)方原因，延誤了設(shè)計(jì)文件交付時(shí)間，每延誤一天，應(yīng)減收該項(xiàng)目應(yīng)收設(shè)計(jì)費(fèi)的千分之二。

合同生效后，設(shè)計(jì)方要求終止或解除合同，設(shè)計(jì)方應(yīng)雙倍返還委托方已支付的定金。

設(shè)計(jì)方交付設(shè)計(jì)文件后，按規(guī)定參加有關(guān)上級(jí)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

第十條保密

雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改，復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同項(xiàng)目外的項(xiàng)目。如發(fā)生以上情況，泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議可采取協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)匾?guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，雙方同意以第_________種方式解決：向武漢仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；向_________人民法院提起訴訟。

第十二條合同生效及其他

委托方要求設(shè)計(jì)方派專(zhuān)人長(zhǎng)期駐項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行配合與解決有關(guān)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)合同。

設(shè)計(jì)方為本合同項(xiàng)目的服務(wù)至規(guī)劃材料上報(bào)為止。

委托方委托設(shè)計(jì)方承擔(dān)本合同內(nèi)容以外的工作服務(wù)，另行簽訂協(xié)議并支付費(fèi)用。

由于不可抗力因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。

本合同雙方簽字蓋章即生效。一式四份，委托方二份，設(shè)計(jì)方二份。

本合同生效后，按規(guī)定應(yīng)到市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)規(guī)定的審查部門(mén)備案。雙方履行完合同規(guī)定的義務(wù)后，本合同即行終止。

雙方認(rèn)可的來(lái)往傳真、電報(bào)、會(huì)議紀(jì)要等，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

委托方（蓋章）：_____________設(shè)計(jì)方（蓋章）：________________

法定代表人（簽字）：________法定代表人（簽字）：________

委托代理人（簽字）：________委托代理人（簽字）：________

項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：_______項(xiàng)目經(jīng)理（簽字）：_________

住所：_______________________住所：_____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：_______________

電話(huà)：_____________________電話(huà)：__________________

開(kāi)戶(hù)銀行：_____________________開(kāi)戶(hù)銀行：__________________

銀行帳號(hào)：_____________________銀行帳號(hào)：__________________

簽訂日期：_________年____月____日簽訂日期：_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_____________________簽訂地點(diǎn)：__________________

規(guī)劃行政主管部門(mén)備案（蓋章）：_________

備案號(hào)：__________________

經(jīng)辦人：_________

備案日期：_________年_________月_________日

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第5篇工程施工班組勞務(wù)合同范文一

甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

總則：

甲方根據(jù)工程施工任務(wù)需要，經(jīng)友好協(xié)商確定將萬(wàn)春一品2、3號(hào)樓工程基礎(chǔ)和主體(包括二次結(jié)構(gòu))模板分項(xiàng)工程的勞務(wù)全部施工任務(wù)分包給乙方進(jìn)行施工。雙方依據(jù)《^v^合同法》、《^v^建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《重慶**建筑勞務(wù)公司管理制度》及相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程需要，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本工程基礎(chǔ)和主體模板分項(xiàng)工程的勞務(wù)承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同供雙方共同遵守執(zhí)行，具體事項(xiàng)如下：

工程名稱(chēng)：萬(wàn)春一品2、3#樓

工程地點(diǎn)：建甌市55米大道旁

承包形式：

本工程采用包工包料的形式承包施工。模板分項(xiàng)工程的人工、機(jī)具、輔助材料、勞動(dòng)工具等，由乙方自主組織管理人員和民工在甲方的管理和監(jiān)督指導(dǎo)下進(jìn)行施工，乙方對(duì)其作業(yè)范圍的全部工作內(nèi)容組織施工作業(yè)，并對(duì)其施工現(xiàn)場(chǎng)(工程)的勞動(dòng)力組織、生產(chǎn)進(jìn)度、技術(shù)質(zhì)量、施工安全、文明施工及成本控制等實(shí)施全面管理，承擔(dān)其作業(yè)內(nèi)容的全面責(zé)任;所有工程主材用料及周轉(zhuǎn)作業(yè)用料均由乙方自己供應(yīng)。甲方提供塔吊和施工電梯。

合同履約保證金：

根據(jù)雙方協(xié)商，乙方在簽訂本合同之日向甲方繳納工程履約保證金貳萬(wàn)元正。保證金待正式進(jìn)場(chǎng)施工后還乙方不記利息;若乙方未進(jìn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)扣留乙方保證金，作為乙方支付甲方的違約金。

一、合同工期

根據(jù)甲方的施工進(jìn)度計(jì)劃安排施工，乙方無(wú)條件滿(mǎn)足甲方施工進(jìn)度及各節(jié)點(diǎn)進(jìn)度工期要求，具體按2#樓每月完成六層、3#樓每月完成六層施工進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施，同時(shí)滿(mǎn)足甲方與業(yè)主方承諾的工期要求，由于乙方因素，延誤工期要求而造成的后果和處罰，由乙方全額承擔(dān)。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及建筑工程各專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。

三、甲方責(zé)任

1、甲方為乙方提供施工圖(建筑、結(jié)構(gòu)圖)各一套，及時(shí)下發(fā)圖審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更以及相關(guān)的技術(shù)、施工文件等。

2、甲方必須及時(shí)給乙方下達(dá)施工進(jìn)度計(jì)劃，對(duì)班組和工人進(jìn)行安全、質(zhì)量技術(shù)交底;同時(shí)監(jiān)督各工序安全防護(hù)措施，質(zhì)量檢查及驗(yàn)收評(píng)定等級(jí)，材料的使用和管理工作。

四、乙方責(zé)任

1、乙方工程現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人從簽訂合同之日起，應(yīng)在甲方的施工現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)聽(tīng)從甲方的安排和指揮。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖、圖說(shuō)、圖審紀(jì)要、設(shè)計(jì)變更及相關(guān)的技術(shù)、施工文件和施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求進(jìn)行施工。

3、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中的《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-2011)的要求進(jìn)行施工。

4、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照建筑工地的有關(guān)安全規(guī)程及甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度進(jìn)行施工。

5、乙方應(yīng)對(duì)所屬工人進(jìn)行安全、生產(chǎn)、文明施工的教育，并有書(shū)面記錄備查并上交項(xiàng)目部。

6、若乙方中途調(diào)換工人，調(diào)換后須立即上報(bào)甲方備查，乙方必須按時(shí)足額支付工人工資，未到支付節(jié)點(diǎn)甲方不支付任何費(fèi)用，由此給甲方造成的工期、質(zhì)量影響，乙方承擔(dān)一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。

五、承包材料范圍

1、主要材料的由乙方自行提供外，其余如：對(duì)拉絲桿、止水螺栓、內(nèi)撐、步步緊、塑料導(dǎo)管、脫模劑、安全帽、安全帶、手套、水平管、膠皮管、雙面膠、封口膠、卷尺、粉筆、墨斗(墨汁)、鉛筆、鐵絲、釘子、圓盤(pán)鋸鋸片、磨光機(jī)刀片、碘鎢燈、白熾燈、電線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座、防雨器具等勞保用品，另外行規(guī)要求自帶的工具、用具等均由乙方自備。即：除本合同要求須甲方提供的施工設(shè)備外，其余所有工具、用具、低值易耗物品及一切輔材由乙方自行準(zhǔn)備。(所有支模用的內(nèi)撐由乙方自行購(gòu)買(mǎi)成品內(nèi)撐)。

2、小型加工機(jī)具如圓盤(pán)鋸、刨木機(jī)、磨光機(jī)、手提式砂輪機(jī)及配線(xiàn)、開(kāi)關(guān)插座等由乙方自備。

3、乙方需提供完整7套模板，已供施工進(jìn)度需求。

六、施工單價(jià)中所包含的承包工作內(nèi)容

施工單價(jià)中所包含的承包工作內(nèi)容具體如下：

1、本工程圖設(shè)范圍內(nèi)所有木模的制安工作內(nèi)容(包括第二次、第三次及所有零星砼澆筑所需的木模制安)

2、該工程涉及到的所有預(yù)留、預(yù)埋木模的制安及預(yù)制構(gòu)件木模的制作。

3、模板的配制、支拆;現(xiàn)場(chǎng)運(yùn)輸;打磨(墻柱、頂棚等);材料吊運(yùn)。

4、鋼管、扣件、模板、木方等乙方所需材料到場(chǎng)的下車(chē)工作;與安裝及其它作業(yè)隊(duì)伍的配合工作;材料轉(zhuǎn)運(yùn)、回收、現(xiàn)場(chǎng)清理、場(chǎng)地清掃，以及各次檢查驗(yàn)收前的清潔工作;在施工過(guò)程中，對(duì)拉絲桿、螺帽等各種材料必須及時(shí)收集、統(tǒng)一堆放。

5、施工中模板每使用一次必須進(jìn)行清理干凈，刷隔離劑或脫模劑;乙方在使用模板過(guò)程中，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)和甲方要求進(jìn)行操作，如未按要求使用，造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

6、砼澆筑時(shí)，因模板原因?qū)е卤６枰薮?、抹灰和打磨清理工作時(shí)，若乙方不及時(shí)處理，甲方按500～1000元/處在乙方工程款中扣除，由甲方另派班組進(jìn)行處理。確實(shí)無(wú)法處理的，應(yīng)由乙方在爆模后立即返工重做而未及時(shí)處理的，而造成了更大的損失，該種情況視情節(jié)罰款2000～5000元。

7、樓層拆模后屬于木工班組的材料清理和清潔工作，若乙方不清理或不及時(shí)清理，甲方則有權(quán)按200～500元/層從工程款中扣除，由甲方另派班組進(jìn)行清理。

8、甲方管理員進(jìn)行樓層放線(xiàn)及標(biāo)高抄測(cè)工作時(shí)乙方須派出相應(yīng)的技術(shù)骨干人員全面協(xié)助以便于更好工作。

9、乙方須承擔(dān)負(fù)責(zé)乙方施工區(qū)域內(nèi)的日常清潔衛(wèi)生和安全管理工作。

10、周轉(zhuǎn)材料的及時(shí)清理歸位和整齊堆碼工作，及各工序完成后的清潔工作。若不按要求及時(shí)清理，甲方有權(quán)請(qǐng)另外的工人代為堆碼清理，所產(chǎn)生費(fèi)用在乙方工程款中扣除。

11、安全風(fēng)險(xiǎn)：乙方對(duì)施工過(guò)程中的安全文明生產(chǎn)負(fù)責(zé)，在施工過(guò)程中，若發(fā)生安全事故，若是由于乙方未按安全操作規(guī)程管理施工或違背安全操作規(guī)程指揮施工導(dǎo)致，均由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)的一切費(fèi)用。

七、質(zhì)量及相關(guān)具體要求

1、各樓層澆混凝土?xí)r，必須派人護(hù)模，并用水把已澆混凝土柱和梁、剪力墻、地坪上的混凝土漏漿沖洗干凈，達(dá)到外觀效果和文明施工標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方在樓板水平度、平整度、層高等工藝上必須作重點(diǎn)控制，層層驗(yàn)收形成三級(jí)報(bào)驗(yàn)資料，全部達(dá)到甲方和開(kāi)發(fā)商的質(zhì)量要求后才允許進(jìn)行下一道工序。

3、模板必需拼縫密實(shí)，梁柱節(jié)點(diǎn)不允許有凹凸不平現(xiàn)象，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題后必須立即修整達(dá)到處理前后顏色一致，柱墻垂直度(兩面)控制在5mm內(nèi)，梁柱節(jié)點(diǎn)(含內(nèi)外墻面)不能出現(xiàn)流漿，一旦出現(xiàn)應(yīng)及時(shí)沖洗或打磨。柱墻底部必須留設(shè)清掃口，便于梁板清洗時(shí)水和雜物可以從柱墻底部排除干凈，澆筑砼前再用專(zhuān)用封口模板封閉。

5、吊模位置有陷入砼的情況，乙方木工必須處理砼的缺陷，砼面未達(dá)到強(qiáng)度時(shí)不能上樓面進(jìn)行作業(yè)，否則造成砼表面損傷或壓裂部分由乙方自行處理。

八、承包單價(jià)

1、2#、3#樓所有模板工程42元/m2;若層高超過(guò)以上模板工程按60元/m2;(注：模板工程量以砼接觸面積計(jì)算)。該模板單價(jià)為勞務(wù)班組按規(guī)范要求完成后的單價(jià)，該單價(jià)包含乙方所需的全部管理費(fèi)、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、利潤(rùn)、勞保費(fèi)用、各項(xiàng)補(bǔ)貼、機(jī)具費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、高溫寒冷天氣的補(bǔ)貼及安全生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、墊資利息、配合費(fèi)等全部費(fèi)用。

2、非承包范圍內(nèi)的各類(lèi)零星工作，如采用計(jì)時(shí)工;技元/個(gè)工;普工：元/個(gè)工。

九、付款方式

按每一節(jié)點(diǎn)支付，主體工程完成至10層時(shí)，付工程進(jìn)度款的70%;后每月按工程進(jìn)度付款70%;待主體工程封頂后，支付工程總價(jià)的90%;剩余工程款，待工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)付清。乙方未至工程節(jié)點(diǎn)甲方不予支付任何費(fèi)用，工程節(jié)點(diǎn)內(nèi)工人工資發(fā)放由乙方自行負(fù)責(zé)。

十、違約責(zé)任

1、乙方不能按照甲方要求工期完成，延期超過(guò)三天，視為違約。

2、乙方所完成的工程質(zhì)量及安全文明施工不符合規(guī)范要求，視為違約。

3、本合同簽訂實(shí)施后乙方不能滿(mǎn)足甲方工期、質(zhì)量、安全、文明施工要求，除承擔(dān)違約金外，乙方同意甲方按以下兩種方案之一處理。

1)甲方有權(quán)單方終止合同且按實(shí)際發(fā)生完成工程量的%結(jié)帳支付乙方。

2)甲方另組織人員進(jìn)入乙方承包工程范圍內(nèi)施工且乙方無(wú)條件全面配合甲方組織的人員。

4、違約金：乙方違反上述之規(guī)定。須支付對(duì)方20000元/天的違約金直至處理好違約事宜止。

第十一條爭(zhēng)議或糾紛處理

1、本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方可以采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)。

2、當(dāng)事雙方協(xié)商調(diào)解不成時(shí)可向工程所在地人民法院起訴。

第十二條本協(xié)議未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

第十三條其他約定：

1、本合同中涉及的幣種均為人民幣。

2、本合同所有條款內(nèi)容甲方、乙方完全理解合同并知道其真實(shí)意思，工程施工圖紙已仔細(xì)查閱，多次踏勘現(xiàn)場(chǎng)完全知曉現(xiàn)場(chǎng)施工環(huán)境。

3、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

4、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，乙方須于當(dāng)日內(nèi)向甲方繳納保證金后生效。合同生效后具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間甲方電話(huà)或短信方式通知乙方，且乙方應(yīng)做好相應(yīng)的人員安排。

5、合同終止：雙方履行完合同全部義務(wù)，乙方向甲方交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方支付完全部勞務(wù)款后自行終止。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第6篇上訴人（原審原告）：中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司，住所地：廣東省深圳市羅湖區(qū)筍崗東路1002號(hào)寶安廣場(chǎng)A座28—29樓。

法定代表人：陳政立，該公司董事局主席。

委托代理人：戎乙強(qiáng)，該公司法律顧問(wèn)。

委托代理人：王濤，北京市大禹律師事務(wù)所律師。

上訴人（原審被告）：深圳鹽田港集團(tuán)有限公司，住所地：廣東省深圳市沙頭角區(qū)沙頭角辦公室7樓。

法定代表人：劉定桐，該公司總經(jīng)理。

委托代理人：彭洪波，該公司法律室主任。

委托代理人：王和平，康達(dá)律師事務(wù)所律師。

上訴人中國(guó)寶安集團(tuán)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)寶安公司）與上訴人深圳鹽田港集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)鹽田港公司）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，不服廣東省高級(jí)法院（1998）粵法民初字第3號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案，現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明：1992年12月12日，寶安公司與鹽田港公司簽訂《鹽田港投資合同書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《投資合同書(shū)》）約定：寶安公司投資3億元人民幣建設(shè)鹽田港衛(wèi)星城，該項(xiàng)目由鹽田港公司包干建設(shè)。鹽田港公司提供衛(wèi)星城內(nèi)15區(qū)、20B區(qū)商品住宅樓用地32萬(wàn)平方米給寶安公司作為投資補(bǔ)償。雙方還約定：任何一方不按時(shí)全面履行合同即為違約，違約方除向守約方支付1000萬(wàn)元外，還需根據(jù)情況向守約方支付滯納金并繼續(xù)執(zhí)行本合同。滯納金的計(jì)算方法是：寶安公司不能按時(shí)投資給鹽田港公司，按未投資額計(jì)算，每日計(jì)罰萬(wàn)分之五的滯納金給鹽田港公司；鹽田港公司不能按時(shí)交付補(bǔ)償用地給寶安公司，按未交付用地每平方米937元計(jì)算，每日計(jì)罰萬(wàn)分之五的滯納金給寶安公司。違約方違約時(shí)間超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，守約方除有權(quán)按本合同及法律規(guī)定追究違約責(zé)任外，并有權(quán)決定終止執(zhí)行本合同。雙方還就寶安公司付款的期限、鹽田港公司交付補(bǔ)償用地的條件、執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議解決的方式、合同生效條件等事宜進(jìn)行了約定。該《投資合同書(shū)》簽訂后，寶安公司自1993年1月到1994年1月先后8次支付鹽田港公司投資款人民幣億元，有部分款項(xiàng)逾期支付，鹽田港公司亦未依約定的條件和期限交付補(bǔ)償用地給安公司。1994年12月23日，雙方簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定：寶安公司將位于鹽田港后方基地15區(qū)7萬(wàn)平方米土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給鹽田港公司，雙方還約定了地價(jià)款、付款和交地期限。該《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽訂后，雙方均認(rèn)為不是其真實(shí)意思表示，未實(shí)際履行，且寶安公司也不具有該地塊的.土地使用權(quán)。次日，雙方簽訂《鹽田港投資合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》）約定：（一）寶安公司對(duì)鹽田港投資由3億元人民幣變更為億元。（二）鹽田港公司對(duì)寶安公司的補(bǔ)償用地，由32萬(wàn)平方米變更為25萬(wàn)平方米。（三）鹽田港公司再補(bǔ)償1萬(wàn)元人民幣約束寶安公司，此款在補(bǔ)充協(xié)議簽訂后3日內(nèi)支付。（四）除本補(bǔ)充協(xié)議變更的內(nèi)容按補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行外，原《投資合同書(shū)》的其他各項(xiàng)規(guī)定不變，雙方仍遵照?qǐng)?zhí)行。該《合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》簽訂后，鹽田港公司依約向?qū)毎补局Ц读?萬(wàn)元補(bǔ)償費(fèi)。同年12月26日，雙方簽訂《補(bǔ)充條款》約定：雙方于1994年12月23日簽訂《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后，經(jīng)再三協(xié)商，于1994年12月24日改簽為《合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》，雙方一致同意該《合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》是有效協(xié)議，今后若一方違背該《合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》而引起的法律和稅費(fèi)問(wèn)題，由違約方負(fù)完全責(zé)任。本《補(bǔ)充條款》屬于《合同書(shū)補(bǔ)充協(xié)議》一部分，雙方蓋章后生效。1995年12月15日，鹽田港公司將15區(qū)1號(hào)地塊《房地產(chǎn)證》（面積平方米）及15區(qū)2號(hào)地塊《房地產(chǎn)證》用于銀行抵押貸款。1996年10月8日，雙方又簽訂《補(bǔ)充協(xié)議》約定：寶安公司對(duì)鹽田港后方建設(shè)投資額調(diào)整后為人民幣億元，此款已全部付清。作為補(bǔ)償用地，鹽田港公司已于1995年12月15日為寶安公司辦理了15區(qū)1、2號(hào)土地使用權(quán)證書(shū)。該公司應(yīng)在1997年2月28日前完成16區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)用地（面積平方米）“三通一平”，并辦理完畢寶安公司名下土地使用權(quán)證書(shū)；該公司應(yīng)在1997年6月30日前辦理完畢20B區(qū)別墅用地（面積35000平方米）寶安公司名下土地使用權(quán)證書(shū)，并于1998年12月30日前完成“三通”（通水、通電、通路）；該公司應(yīng)在1997年2月28日前完成15區(qū)1號(hào)地塊拆遷平整，于1997年6月30日前完成1

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第7篇甲方xx縣xxx養(yǎng)殖有限公司。

法定代表人郭xx，執(zhí)行董事。

乙方xx縣xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組。

負(fù)責(zé)人

為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展，根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng)米，東西長(zhǎng)米，四至為南至，北至，東至，西至(大x溝、小x溝堰灘的栗子樹(shù)畝除外，土地示意圖見(jiàn)本合同書(shū)附件一)。

二、承包期限為年，自年月日起至年月日止。

三、承包費(fèi)用為每畝每年元，共計(jì)元(大寫(xiě)：)。

四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付年承包費(fèi)用元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款)，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng)。

五、對(duì)本合同條款，乙方已于年月日召集村民代表會(huì)議討論，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書(shū)附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書(shū)。

六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報(bào)酬由甲方承擔(dān)。

七、甲方因植樹(shù)需架設(shè)管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決。

八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達(dá)到60%以上后再采伐，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。

九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時(shí)，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹(shù)木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

十、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán)，乙方不得干涉。

十一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利。

十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得擅自變更或解除本合同。

十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書(shū)約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更;

2、甲乙雙方名稱(chēng)改變;

3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì)，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì)。

十四、本合同書(shū)未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書(shū)的有機(jī)組成部分。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書(shū)自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效。

十七、本合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方xx縣xxx養(yǎng)殖有限公司(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方xx縣xxx鄉(xiāng)xx村xx村民小組(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽章)

年月日

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第8篇上訴人（原審原告）：何曉明、梁安國(guó)等48戶(hù)香港業(yè)主（詳情見(jiàn)附表）。

訴訟代表人：何曉明，香港特別行政區(qū)居民，住所地香港特別行政區(qū)九龍荃灣麗城花園二期三座41／FH室。

訴訟代表人：梁安國(guó)，香港特別行政區(qū)居民，住所地香港特別行政區(qū)九龍^v^天馬苑E座3314室。

委托代理人：吳三七，安徽省黃山市人民政府法制局干部。

上訴人（原審被告）：黃山利達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地安徽省黃山市屯溪康樂(lè)路3號(hào)。

法定代表人：楊大毅，董事長(zhǎng)。

委托代理人：許光明，該公司副總經(jīng)理。

委托代理人：鄭明繼，黃山擎天律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：融系發(fā)展有限公司，住所地香港特別行政區(qū)新界屯門(mén)建發(fā)街建發(fā)工業(yè)中心5樓8室。

法定代表人：蘇健雄，董事長(zhǎng)。

委托代理人：唐春飛，黃山擎天律師事務(wù)所律師。

被上訴人（原審被告）：黃山旅行社。

法定代表人：蘇健雄，董事長(zhǎng)。

上訴人何曉明、梁安國(guó)等48戶(hù)香港購(gòu)房業(yè)主、上訴人黃山利達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司為與被上訴人融系發(fā)展有限公司、黃山旅行社商品房預(yù)售合同糾紛、委托出租合同糾紛一案，不服安徽省高級(jí)人民法院（1998）皖民初字第10號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。何曉明、梁安國(guó)及委托的代理人吳三七，利達(dá)公司委托的代理人許光明、鄭明繼，融系公司委托的代理人唐春飛到庭參加訴訟，黃山旅行社經(jīng)合法傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

經(jīng)審理查明，黃山利達(dá)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)利達(dá)公司）系黃山花園房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，辦理了黃山花園項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》及《境外出售和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批復(fù)》等有關(guān)法律手續(xù)。1994年1月至9月，利達(dá)公司分別與何曉胡、梁安國(guó)等48戶(hù)香港購(gòu)房業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱(chēng)購(gòu)房業(yè)主）簽訂了《黃山市黃山花園買(mǎi)賣(mài)合同》，約定：甲方（利達(dá)公司）須于1994年12月31日或之前將驗(yàn)收合格的房屋交付乙方（購(gòu)房業(yè)主）使用，如不能按期交付，每延期一日以乙方已付樓款為本金，按月利率3％計(jì)付違約金，延期超過(guò)120天，則甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)將乙方已付的一切款項(xiàng)及利息在60天內(nèi)退給乙方，同時(shí)還須向乙方支付違約金；甲方出售的房產(chǎn)需按照批準(zhǔn)的建筑圖紙完成全部建筑工程，并經(jīng)黃山市有關(guān)建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)檢驗(yàn)合格后方可交付乙方使用，如有關(guān)部門(mén)檢驗(yàn)為質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)要求修補(bǔ)或提出退房；乙方交清樓價(jià)款后，甲方協(xié)助乙方向黃山市房屋產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證的手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。1994年1月18日，利達(dá)公司出具委托書(shū)，委托黃山旅行社和融系發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)融系公司）的法定代表人蘇健雄負(fù)責(zé)黃山花園“賓館出租”計(jì)劃。融系公司與黃山旅行社遂于1994年1月至10月分別與購(gòu)房業(yè)主簽訂了《黃山花園賓館出租合同》，全權(quán)處理購(gòu)房業(yè)主所購(gòu)黃山花園住宅房的出租事宜。該出租合同第三條約定：發(fā)展商（即利達(dá)公司）委托融系公司與黃山旅行社（合稱(chēng)賓館管理公司）管理及經(jīng)營(yíng)整個(gè)黃山花園“賓館出租”計(jì)劃，擔(dān)保各業(yè)主每年收取樓價(jià)的10厘租金回報(bào)及整項(xiàng)“賓館出租”計(jì)劃帶來(lái)純利的百分之六十的分紅；購(gòu)房業(yè)主有權(quán)隨時(shí)終止該合同書(shū)，賓館管理公司須于收到購(gòu)房業(yè)主通知終止合同的15天內(nèi)將該房屋交還給購(gòu)房業(yè)主。之后，購(gòu)房業(yè)主按約定交清了全部樓價(jià)款6，973，158港元。1994年11月前后，根據(jù)利達(dá)公司與購(gòu)房業(yè)主的事前商定，購(gòu)房業(yè)主按樓價(jià)的％向融系公司交納了代辦房屋所有權(quán)證費(fèi)用453，239港元。同時(shí)，為配合房屋的出租，購(gòu)房業(yè)主按融系公司寄發(fā)的.《黃山花園賓館住宅裝修通知》和《黃山花園賓館住宅裝修工程項(xiàng)目及設(shè)備價(jià)格清單》的規(guī)定，向融系公司支付了裝修費(fèi)l，021，030港元，委托融系公司代為裝修所購(gòu)房屋。按《黃山花園賓館住宅裝修工程項(xiàng)目及設(shè)備價(jià)格清單》計(jì)算，用于購(gòu)房業(yè)主房屋裝修的費(fèi)用為36，178港元，購(gòu)房業(yè)主支付的裝修費(fèi)未使用部分為984，852港元。利達(dá)公司按期完成了所售樓房的施工，并于1994年6月至該年底前陸續(xù)辦理了各棟樓房的竣工驗(yàn)收手續(xù)，經(jīng)黃山市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站（以下簡(jiǎn)稱(chēng)質(zhì)監(jiān)站）檢驗(yàn)，該工程合格，同意交付使用。1995年元月中旬前后，利

建筑設(shè)計(jì)院加盟合同范本第9篇甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

第一條位置

(1)甲方同意乙方在__________商場(chǎng)__________位置設(shè)置賣(mài)場(chǎng)，場(chǎng)地面積__________平方米，經(jīng)營(yíng)本合同所定的業(yè)種。

(2)甲乙雙方共同到現(xiàn)場(chǎng)辦理辦理完交接手續(xù)后，乙方可獲得__________裝修期，在此期間不計(jì)租金。

(3)場(chǎng)地陳列商品的設(shè)施由__________方提供，。

(4)場(chǎng)地裝修、裝潢方案由__________方提供，甲方審定認(rèn)可后，施工由_____方負(fù)責(zé)。

第二條經(jīng)營(yíng)期限

(1)本合同有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

(2)如開(kāi)業(yè)日期_____年_____月_____日不能準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，影響乙方經(jīng)營(yíng)，甲方將按實(shí)際延誤天數(shù)賠償租金。

(4)合同期滿(mǎn)，乙方經(jīng)甲方同意可續(xù)約，但應(yīng)于期滿(mǎn)前_____個(gè)月由乙方先行提出書(shū)面申請(qǐng)。合同期間乙方如需中途撤柜(架)，應(yīng)于_____日前提出撤柜(架)申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可撤柜(架)。

(5)乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，并遵守甲方所定的管理規(guī)章，除另有規(guī)定外，乙方不得于營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)停止，否則以違約論處。

(6)甲方有權(quán)根據(jù)商業(yè)步行街狀況及需要暫停商業(yè)步行街營(yíng)業(yè)，但每自然年度不超過(guò)_____日，乙方不得因此要求減免租金及其他費(fèi)用，也不得要求甲方賠償其他損失。(但遇有特殊事件、政府行為、社會(huì)重大活動(dòng)等事項(xiàng)發(fā)生，導(dǎo)致無(wú)法營(yíng)業(yè)，可不限_____日)。

第三條營(yíng)業(yè)項(xiàng)目與方針

(1)乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目以_____為限，乙方所售商品及定價(jià)應(yīng)送交甲方審核后方可陳列出售，其業(yè)種不得隨意變更超越。新增營(yíng)業(yè)項(xiàng)目須提前提出正式申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可陳列出售，否則以違約論處。

(2)乙方銷(xiāo)售的商品品質(zhì)應(yīng)合乎要求，售價(jià)應(yīng)合理公道，并遵守國(guó)家有關(guān)法律，若品質(zhì)不佳或售價(jià)高于其他商場(chǎng)及其連鎖店，經(jīng)檢舉或查證屬實(shí)，乙方應(yīng)無(wú)條件辦理退貨、換貨或退還貨款，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)乙方處以商品價(jià)格十倍的罰款，及單方面調(diào)整價(jià)格直至終止合同。

(3)乙方商品的品質(zhì)、內(nèi)容、數(shù)量或新產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)無(wú)法達(dá)到甲方要求，或乙方因陳列銷(xiāo)售偽劣、仿冒商品而造成甲方損失，乙方應(yīng)負(fù)完全賠償責(zé)任與其他一切法律責(zé)任，并且甲方可隨時(shí)取消其賣(mài)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)資格，并終止租賃合同，租金保證金不予退還，如商品供應(yīng)斷檔，造成柜臺(tái)、貨架閑置，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方的賠償責(zé)任。

(4)乙方同類(lèi)商品在其他賣(mài)場(chǎng)若有打折特價(jià)活動(dòng)時(shí)，在甲方陳列的相同商品也應(yīng)自動(dòng)降價(jià)，否則以本條款第(2)款辦法處罰。

(5)乙方應(yīng)接受甲方核定許可提貨券，甲方提成_____%的手續(xù)費(fèi)用。

(6)乙方在甲方賣(mài)場(chǎng)陳列銷(xiāo)售的商品，應(yīng)合乎一切政府法令的規(guī)定，如有違反法令的情形，其責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方如因此而遭受損失，可追究乙方賠償。

(7)顧客要求退還貨時(shí)，乙方應(yīng)按甲方對(duì)消費(fèi)者服務(wù)承諾規(guī)定辦理。

第四條租金及支付時(shí)間

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/月.平方米

(2)租金：_______________

年租金總計(jì)：_____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(3)繳付方式：

A.租金分二次支付，甲方場(chǎng)地交付之日繳納租金_____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)，次年_____月_____日前繳納租金_____元，(大寫(xiě)：__________萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

B.甲方通過(guò)綜合考核同意乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，第二年租金在第一年租金末月前一個(gè)月交付，第三年以此類(lèi)推。

C.如乙方不能通過(guò)甲方考核，終止合同90天后，甲方退還乙方保證金，并扣除因乙方退出經(jīng)營(yíng)后造成甲方經(jīng)營(yíng)延誤而發(fā)生的實(shí)際損失(租金×實(shí)際天數(shù))。

第五條物業(yè)管理服務(wù)

(1)乙方場(chǎng)地保潔、保安等物業(yè)管理由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方不再收取物業(yè)管理費(fèi)用，如須甲方協(xié)助，費(fèi)用另行商定。

(2)水、電費(fèi)按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

(3)甲方免除乙方全年空調(diào)費(fèi)用。

(4)甲方對(duì)客戶(hù)和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)施、毗連部位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由甲方按實(shí)際發(fā)生的成本費(fèi)用加適當(dāng)?shù)膭趧?wù)費(fèi)用計(jì)收。

(5)乙方逾期交納水電費(fèi)等一切費(fèi)用，從逾期之日起按日加收逾期應(yīng)繳費(fèi)額_____‰的滯納金。

(6)費(fèi)用支付方式及時(shí)間：

A.水費(fèi)、電費(fèi)：乙方按實(shí)際發(fā)生的金額據(jù)實(shí)結(jié)算，于次月_____日至_____日結(jié)清。

B.如以后的空調(diào)費(fèi)、采暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等價(jià)格有所變動(dòng)，按政府有關(guān)部門(mén)浮動(dòng)的單價(jià)作相應(yīng)的調(diào)整。

第六條保證金

(1)保證金：為了確保合同的履行，為了維護(hù)全體物業(yè)使用人的共同利益，為維護(hù)商業(yè)步行街公平交易，杜絕欺詐，保持商業(yè)步行街長(zhǎng)期穩(wěn)定經(jīng)營(yíng)，乙方同意在本合同簽定同時(shí)向甲方支付商品質(zhì)量保證金、服務(wù)保證金、安全保證金、物業(yè)保證金、管理保證金共計(jì)人民幣_(tái)____元，(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾_____元整)。

(2)保證金退還方式：合同履行期滿(mǎn)乙方遷出本商業(yè)步行街后，雙方辦理完畢賣(mài)場(chǎng)交接手續(xù)_____天后，如無(wú)客戶(hù)索賠、投訴等問(wèn)題，且經(jīng)甲方確認(rèn)乙方?jīng)]有任何違約行為及欠繳有關(guān)費(fèi)用，甲方退還乙方保證金，保證金退還時(shí)不計(jì)利息。

(3)對(duì)乙方有違反本合同，以及本商業(yè)步行街管理制度的違法行為，甲方有權(quán)從保證金中直接扣除相應(yīng)違約和損失，乙方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)補(bǔ)足保證金不足部分，否則乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條考核標(biāo)準(zhǔn)

(1)乙方應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證、個(gè)人身份證復(fù)印件各一份。

(2)甲乙雙方議定每期_____個(gè)月，營(yíng)業(yè)目標(biāo)如下：第一期(第_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整;第二期(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)營(yíng)業(yè)總額為_(kāi)____元整。

(3)乙方的營(yíng)業(yè)情況每_____個(gè)月應(yīng)接受甲方評(píng)鑒一次，業(yè)績(jī)未達(dá)甲方規(guī)定者，甲方可調(diào)整其經(jīng)營(yíng)面積或單方面終止合同。

第八條促銷(xiāo)

(1)甲方為促進(jìn)銷(xiāo)售舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，乙方應(yīng)盡量配合，并分擔(dān)費(fèi)用以求共同發(fā)展，不得以任何理由推委拒絕，涉及費(fèi)用的分擔(dān)甲方應(yīng)事先和乙方協(xié)商。

(2)乙方若自行促銷(xiāo)，所發(fā)生的一切促銷(xiāo)費(fèi)用等悉由乙方自行負(fù)擔(dān)，乙方自行促銷(xiāo)的海報(bào)、廣告須經(jīng)甲方審核同意后方可使用。

(3)乙方不得有不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，甲方如認(rèn)為乙方的促銷(xiāo)行為有妨害他人營(yíng)業(yè)的可能，可予以制止，乙方如未即停止，以違約論處。

第九條商品管理

(1)乙方陳列于承租賣(mài)場(chǎng)的商品由乙方自行負(fù)責(zé)管理。

(2)乙方銷(xiāo)售或陳列的商品不得有仿冒商標(biāo)或侵害他人代理權(quán)、專(zhuān)利權(quán)的侵權(quán)行為，并不得陳列銷(xiāo)售政府規(guī)定的違禁品，如經(jīng)查獲，乙方應(yīng)自負(fù)民事和刑事法律責(zé)任。若乙方有上述違法之事而導(dǎo)致甲方承受連帶責(zé)任，乙方負(fù)責(zé)賠償甲方損失，并可視情節(jié)輕重予以罰款或終止合同。

(3)乙方在承租賣(mài)場(chǎng)銷(xiāo)售的商品，如經(jīng)顧客使用后產(chǎn)生不良反應(yīng)而損害顧客利益，對(duì)顧客身體造成傷害或因而使甲方信譽(yù)受損時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)一切法律及賠償責(zé)任。

第十條人員管理

(1)乙方所聘人員必須具備與本商品有關(guān)的知識(shí)和技能的營(yíng)業(yè)人員，經(jīng)甲方認(rèn)可后方能上崗，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換營(yíng)業(yè)人員。

(2)乙方派駐人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一規(guī)定的制服、佩帶識(shí)別證，所需費(fèi)用由乙方自理。

(3)乙方對(duì)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的貴重物品應(yīng)自行妥善保管，同時(shí)不得儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品。

(4)乙方對(duì)賣(mài)場(chǎng)內(nèi)的裝潢、電器等設(shè)備，如需變更、整修維護(hù)、增設(shè)或移動(dòng)時(shí)，應(yīng)事先以書(shū)面通知甲方，并附裝潢平面及施工配電圖等，取得甲方同意后方可施工，其費(fèi)用概由乙方承擔(dān)。正式施工期間，乙方應(yīng)派人員監(jiān)工，以維護(hù)商場(chǎng)安全，并由甲方隨時(shí)檢查，完工時(shí)由甲方檢查認(rèn)可后方得營(yíng)業(yè)，日后無(wú)論何種原因終止合同時(shí)，乙方對(duì)其自費(fèi)裝置部分不得拆除或提出任何補(bǔ)償請(qǐng)求，其所有權(quán)屬甲方所有。

(5)乙方的電器設(shè)備如有故障或不良反應(yīng)時(shí)，應(yīng)立即通知甲方處理，并酌收工本費(fèi)，乙方不得擅自增加設(shè)備，因此造成損害時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

(6)如因乙方受雇人員及其賣(mài)場(chǎng)顧客等的有意、過(guò)失或疏忽行為，造成甲方或商場(chǎng)