2024版大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同

2024版大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同合同編號：[______]合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售/購買房地產(chǎn)，乙方愿意提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方為其提供位于大連市[具體位置]的房地產(chǎn)居間服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。二、合同價款2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。2.2乙方在完成房地產(chǎn)居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]個月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)居間服務(wù)。四、履行地點4.1本合同的履行地點為大連市。五、履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料，并按時支付居間服務(wù)費。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同的約定完成房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費，并賠償因此造成的損失。6.3如甲方未能按照本合同的約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________2024版大連市房地產(chǎn)居間服務(wù)合同合同編號：[______]合同雙方基本信息：甲方（委托方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方愿意出售/購買房地產(chǎn)，乙方愿意提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)居間服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方為其提供位于大連市[具體位置]的房地產(chǎn)居間服務(wù)。1.2乙方同意接受甲方的委托，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。二、合同價款2.1甲方同意支付乙方居間服務(wù)費，具體金額為人民幣[金額]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。2.2乙方在完成房地產(chǎn)居間服務(wù)后，甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費。三、履行期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[期限]個月。3.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房地產(chǎn)居間服務(wù)。四、履行地點4.1本合同的履行地點為大連市。五、履行方式5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供必要的文件和資料，并按時支付居間服務(wù)費。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方未能按照本合同的約定完成房地產(chǎn)居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的居間服務(wù)費，并賠償因此造成的損失。6.3如甲方未能按照本合同的約定支付居間服務(wù)費，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延支付的違約金，并賠償因此造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________日期：_________________日期：_________________附件：房地產(chǎn)居間服務(wù)具體條款一、甲方權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供房地產(chǎn)居間服務(wù)。1.2甲方應(yīng)向乙方提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。1.3甲方應(yīng)按照本合同的約定支付居間服務(wù)費。1.4甲方應(yīng)配合乙方完成房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于提供真實、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息，參與談判等。1.5甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得要求乙方從事違法活動。二、乙方權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供必要的文件和資料。2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定支付居間服務(wù)費。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供房地產(chǎn)居間服務(wù)，包括但不限于提供房地產(chǎn)信息、協(xié)助雙方進(jìn)行談判、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.4乙方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)信息的真實性、準(zhǔn)確性，如因乙方提供的房地產(chǎn)信息不真實、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.5乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。三、合同解除和終止3.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。3.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大事項，可能影響合同的履行，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決。3.3本合同解除或終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但解除或終止前已發(fā)生的事項，仍應(yīng)按照本合同的約定處理。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。（1）該信息在披露前已為公眾所知；（2）該信息從合法渠道獲得，且在獲得時不知道屬于保密信息；（3）該信息根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)披露。五、法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決1.合同雙方的明確性：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無誤。考慮增加甲乙雙方的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，以進(jìn)一步明確雙方身份。2.合同標(biāo)的的詳細(xì)描述：合同標(biāo)的（房地產(chǎn)）的描述應(yīng)盡可能詳細(xì)，包括房產(chǎn)的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。如有必要，可附上房產(chǎn)的詳細(xì)資料或圖紙。3.合同價款的支付方式和時間：明確居間服務(wù)費的具體支付方式和時間，例如是一次性支付還是分期支付。如是分期支付，應(yīng)詳細(xì)列出每期的支付金額和支付時間。4.履行期限和地點：確保履行期限合理，并明確具體的開始和結(jié)束日期。履行地點應(yīng)具體到街道地址，避免模糊不清。5.履行方式的具體化：詳細(xì)列出乙方提供居間服務(wù)的具體內(nèi)容，如信息提供、談判協(xié)助、手續(xù)辦理等。明確甲方需要提供的文件和資料清單。6.違約責(zé)任的明確化：明確違約的具體情形和相應(yīng)的責(zé)任，如未能按時支付費用、提供虛假信息等?？紤]增加違約金的計算方式和上限。7.爭議解決條款的完善：明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應(yīng)明確仲裁機(jī)構(gòu)的名稱和所在地。8.其他條款的補(bǔ)充：考慮增加不可抗力條款，明確不可抗力情形下的責(zé)任和后果。如有需要，可增加合同