私人住宅承包條款

私人住宅承包條款合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程內(nèi)容1.1工程地點(diǎn)：__________1.2工程規(guī)模：__________1.3工程預(yù)算：__________1.4工程周期：自合同簽訂之日起至__________（竣工日期）止。二、甲方的權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供工程所需的全部設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款，支付方式為：__________2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理好與工程相關(guān)的各類行政許可、驗(yàn)收等手續(xù)。2.4甲方應(yīng)確保乙方在施工過程中的人身安全，并對乙方在施工過程中造成的損失承擔(dān)責(zé)任。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到合同約定要求。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)確保在施工過程中，不得損害甲方的財(cái)產(chǎn)和利益，如因乙方原因造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4乙方應(yīng)做好施工過程中的環(huán)保措施，確保施工過程中的廢棄物得到妥善處理。四、合同價(jià)款及支付方式4.1本工程合同總價(jià)為：__________元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后支付__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________時(shí)支付__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后支付__________%。五、工程驗(yàn)收5.1工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢，并向甲方提交工程驗(yàn)收申請。5.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后__________日內(nèi)組織驗(yàn)收，并將驗(yàn)收意見通知乙方。5.3如有驗(yàn)收不合格的情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收申請。5.4甲方在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余工程款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部工程款之日起終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工圖紙3.工程預(yù)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.施工資質(zhì)證明6.施工人員名單7.材料采購清單8.質(zhì)量保證書9.安全防護(hù)措施方案10.環(huán)保措施方案11.驗(yàn)收報(bào)告12.工程款項(xiàng)支付憑證13.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到合同約定要求，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，認(rèn)定為違約行為。5.乙方在施工過程中損害甲方財(cái)產(chǎn)和利益，認(rèn)定為違約行為。6.乙方未按國家及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，認(rèn)定為違約行為。7.乙方未做好施工過程中的環(huán)保措施，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.私人住宅：指個(gè)人居住的房屋，不包括商業(yè)、辦公等非居住用途的房屋。3.裝修工程：指對私人住宅進(jìn)行內(nèi)部和外部裝修、改造的工程。4.工程款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程總價(jià)款。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間支付工程款。解決辦法：提醒甲方按照合同約定的支付進(jìn)度支付工程款，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。2.問題：乙方未按約定時(shí)間完成工程。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，協(xié)商延期完工，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。3.問題：乙方工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度未達(dá)到合同約定要求。解決辦法：要求乙方立即整改，直至達(dá)到合同約定要求，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。解決辦法：提醒甲方履行合同約定，提供相關(guān)資料，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。5.問題：乙方在施工過程中損害甲方財(cái)產(chǎn)和利益。解決辦法：要求乙方立即停止損害行為，賠償損失，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。6.問題：乙方未按國家及地方有關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工。解決辦法：要求乙方按照施工標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工，必要時(shí)可要求乙方支付違約金。7.問題：乙方未做好施工過程中的環(huán)保措施。解決辦法：要求乙方立即采取環(huán)保措施，遵守環(huán)保法規(guī)，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.