2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二篇）

第2頁共2頁2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：_____乙方：_____雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商一致，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、宅基地位置及面積甲方同意將位于____的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該地基的登記面積為150.4平方米，四至界限明確，分別為東至、南至、西至、北至。包括在內(nèi)的設施使用權(quán)及附屬設施：______，所有設施的使用權(quán)及所有權(quán)終身歸乙方所有。二、權(quán)屬保證甲方確保該宅基地手續(xù)真實有效，來源合法，權(quán)屬明確，無任何權(quán)屬或債務糾紛。如出現(xiàn)此類問題，由甲方全權(quán)負責解決，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。三、轉(zhuǎn)讓費用該宗地的轉(zhuǎn)讓費用為人民幣_____元，大寫：_____元整。四、付款方式及期限乙方預付人民幣貳萬元給甲方，余款在取得宅基地使用權(quán)證書及相關手續(xù)后支付給甲方。五、交付時間甲方需在____年____月____日將宅基地交付給乙方。六、房產(chǎn)歸屬1.乙方有權(quán)自行出資在該宅基地上建造房屋，房屋所有權(quán)歸乙方所有。2.甲方協(xié)助乙方辦理建房手續(xù)，相關費用由乙方承擔。3.房屋建成后，甲方應無條件配合乙方辦理土地證和房產(chǎn)證至乙方名下，相關費用由乙方承擔。七、違約責任協(xié)議簽訂后，雙方不得反悔。甲方反悔需退還全部轉(zhuǎn)讓款_____萬元，并支付違約金_____萬元，如造成乙方損失，還需賠償實際損失。如因甲方原因?qū)е聼o法過戶或延遲交付，甲方應支付乙方違約金壹拾貳萬元。八、協(xié)議效力本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方應通過協(xié)商解決。甲方：_____身份證號：_____乙方：_____身份證號：_________年____月____日____年____月____日2024年宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方：_____乙方：_____基于友好的協(xié)商，甲乙雙方就乙方購買甲方房屋事宜達成以下共識，以供共同遵守：一、甲方同意轉(zhuǎn)讓的宅基地位于______，其登記面積為____平方米。二、伴隨宅基地一并轉(zhuǎn)讓的附屬設施包括：______。三、甲方在此確認并保證：1.甲方擁有該宅基地的處置權(quán)，如有共有人，甲方已取得共有人一致同意轉(zhuǎn)讓的許可。2.房屋的抵押狀況為：______________________。3.房屋的使用狀況為：______________________。四、轉(zhuǎn)讓價格設定為人民幣￥_____元，大寫為_____元。此價格不包含因轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅及宅基地過戶等費用，此類費用由乙方自行承擔。五、乙方的付款方式與期限如下：______________________。六、宅基地的交付時間定為：______________________。七、乙方已充分了解并知悉所購宅基地的所有情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等詳細信息。八、違約責任：1.如甲方違反協(xié)議導致無法過戶或無故不交付，甲方需向乙方支付違約金____萬元。2.若乙方未按協(xié)議付款，乙方應向甲方支付違約金____萬元。九、本協(xié)議以兩份形式存在，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字之日起