住宅用途改變的承諾

住宅用途改變的承諾合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：1.甲方為住宅物業(yè)的所有人，擁有該物業(yè)的完全所有權(quán)和控制權(quán)；2.乙方有意將該住宅物業(yè)用于非原始用途，并希望獲得甲方的同意；3.甲方同意乙方的用途改變請(qǐng)求，并愿意為此提供承諾?，F(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條：用途改變1.1甲方同意乙方將住宅物業(yè)用于非原始用途，包括但不限于商業(yè)、辦公或其他合法用途。1.2乙方應(yīng)在改變用途前向甲方提交詳細(xì)的用途改變計(jì)劃，包括使用性質(zhì)、施工時(shí)間表、安全評(píng)估和相關(guān)手續(xù)等。甲方有權(quán)對(duì)計(jì)劃進(jìn)行審查和批準(zhǔn)。1.3乙方應(yīng)在獲得甲方書面批準(zhǔn)后開(kāi)始進(jìn)行用途改變。甲方應(yīng)在收到乙方的用途改變計(jì)劃后的十個(gè)工作日內(nèi)給予書面批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)。第二條：變更手續(xù)2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與用途改變相關(guān)的所有手續(xù)，包括但不限于政府部門審批、變更登記等。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和支持。2.2乙方應(yīng)在用途改變后及時(shí)向甲方提供變更后的相關(guān)證明材料。第三條：合同的變更和解除3.1任何一方均有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同。終止通知應(yīng)在通知送達(dá)對(duì)方后的十個(gè)工作日內(nèi)生效。3.2在合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用該住宅物業(yè)進(jìn)行非原始用途，并將物業(yè)恢復(fù)至原狀。第四條：違約責(zé)任4.1如乙方未按照本合同約定的條款進(jìn)行用途改變，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如甲方未按照本合同約定的條款提供批準(zhǔn)或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方立即履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：爭(zhēng)議解決5.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條：其他條款6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.用途改變計(jì)劃2.安全評(píng)估報(bào)告3.政府部門審批文件4.變更登記證明材料5.書面批準(zhǔn)或修改意見(jiàn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的條款進(jìn)行用途改變2.甲方未按照合同約定的條款提供批準(zhǔn)或協(xié)助3.雙方未按照合同約定的條款履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.住宅物業(yè)：指用于居住的建筑物及其附屬設(shè)施和土地。2.用途改變：指將住宅物業(yè)用于非原始用途，如商業(yè)、辦公等。3.書面批準(zhǔn)：指甲方以書面形式對(duì)乙方的用途改變計(jì)劃給予認(rèn)可。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.用途改變計(jì)劃未經(jīng)甲方批準(zhǔn)：乙方應(yīng)重新提交計(jì)劃，并根據(jù)甲方的修改意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整。2.政府部門審批手續(xù)繁瑣：乙方應(yīng)提前準(zhǔn)備相關(guān)材料，并與政府部門保持溝通，確保審批順利進(jìn)行。3.變更登記證明材料不齊全：乙方應(yīng)補(bǔ)充相關(guān)證明材料，確保合同有效履行。4.甲方未按照約定提供批準(zhǔn)或協(xié)助：乙方有權(quán)書面通知甲方履行合同義務(wù)，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅物業(yè)所有人（甲方）與使用人（乙方）之間，就物業(yè)用途改變達(dá)成一致。2.乙方希望將住宅物業(yè)用于非原始用途，如商業(yè)、辦公等，并獲得甲方同意。3.甲方作為物業(yè)所有人，對(duì)乙方的用途改變進(jìn)行審批，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4