售樓處建設工程施工合同

置業(yè)發(fā)展有限公司建設工程施工合同甲方（全稱）：乙方（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，就工程承包事項雙方協(xié)商一致，訂立本合同。第一章工程概況及工程承包范圍工程名稱：工程地點：工程范圍：（具體內容詳見附件）合同工期：20天1、進場施工開工日期為2010年10月26日2、合同施工工期為20天3、竣工日期為2010年11月15日4、工程質量等級：達到國家驗收規(guī)范和合同附件規(guī)定要求5、工程總價：預計人民幣25萬元，[按實結算后的工程款總額，減去5000元后為實際工程款總額]。第二章合同雙方責任甲方責任：1、負責提供水電源接口，水電費由乙方負責。乙方責任：2、負責辦理施工人員暫住手續(xù)及當地管理部門所需的其他手續(xù)。3、嚴格按甲方規(guī)定的做法和規(guī)范等要求施工，負責施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生、文明施工等要求。4、乙方進入現(xiàn)場應嚴格遵照安全操作規(guī)范，負責施工范圍內的生產安全管理工作，并承擔施工操作人員的人身傷害賠償責任。5、自覺遵守交通規(guī)則，否則造成的交通安全事故由乙方自負。6、工程所需材料由乙方負責采購，但必須符合標準要求，提供合格證和檢驗報告單，由甲方驗收合格后，方可進場施工。7、進場的所有材料，必須由乙方做好保管工作。如有遺失照價賠償。第三章工程日期和工程進度1、合同簽訂生效后次日乙方向甲方提供人員進場及施工進度計劃及施工進度計劃（工期拖延一天需向甲方支付逾期費2000元/天）。2、現(xiàn)場施工時間為20個日歷天。3、施工期間因其他工種施工單位交叉作業(yè)影響乙方施工，按實際影響時間予以簽認。4、施工期間若遇下雨天，按實際情況經甲方簽證后工期可順延。5、施工期間乙方不得以任何理由要求增加務工費用。6、若在施工過程中乙方工期明顯滯后于工程進度計劃時，甲方有權將全部或部分剩余工程量轉給其他單位施工。7、施工期間若質量出現(xiàn)問題，甲方要求乙方暫停施工或返工以及整改而造成的工期延誤由乙方承擔，工期不得順延。8、因甲方原因引起或甲方同意工期順延的其他情況工期可以順延。9、乙方必須具備鋼結構的施工與安裝資質，否則，由此造成的責任，應由乙方自負，工期不能順延。第四章工程驗收與竣工結算1、乙方必須嚴格按圖紙、圖集要求以及國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范等有關規(guī)定、精心組織施工，做好各項檢驗、檢測記錄，嚴格把好各道工序的質量關，確保工程質量達到合格等級。2、乙方應及時將材料合格證、檢測報告送交監(jiān)理方，經認可后方可正式投入生產。監(jiān)理方有權對現(xiàn)場施工質量進行復驗，發(fā)現(xiàn)不符技術，質量要求的，有權責令乙方整改，甚至返工，乙方必須認真整改。而由此發(fā)生的經濟損失，由乙方承擔。3、工程驗收過程中發(fā)生的檢驗費用（含實物試驗及破壞性試驗時）應由乙方承擔。4、工程竣工應以書面形式通知甲方，并向甲方提交竣工資料及驗收報告，甲方應組織有關人員按當時合同及規(guī)范進行驗收。對于工程驗收中發(fā)現(xiàn)的不合格部位，乙方應在限定的時間內整改至合格。5、竣工圖和竣工資料一式三份交甲方。第五章合同履行1、合同簽訂生效之日，乙方應向甲方交付履約保證金：2萬元，該履約金于本合同工程竣工驗收結算完畢后返還給乙方，不計利息。2、未按合同文件執(zhí)行則視為違約，違約方造成對方經濟損失的，應賠償對方的全部經濟損失。違約方未造成對方損失，對方有權阻止違約方停止違約，如違約方繼續(xù)違約，對方有權終止合同3、承包方不得將工程轉包，在合同實施中，如施工隊伍素質、力量、機械配備不符合合同的要求，發(fā)包方有權要求調整工程量。將未作或未完工程轉包給其他施工單位，甲方有權根據情況扣除乙方的施工費用，并由承包方賠償由此造成的經濟損失。第六章合同價款與支付方式1、乙方所采購的材料，經甲方與監(jiān)理驗收合格進場后，按實際進場材料價款預付50%；2、鋼結構安裝完畢經初驗合格后，付至總價50%；3、彩鋼瓦、墻板及其他均已安裝完畢，經初驗合格付至總價70%；4、工程竣工驗收合格并決算后，付至總價90%；5、留質量保證金10%，至保修期滿后沒有質量問題的，一次性付清。6、結算方式：根據合同造價清單與現(xiàn)場實際完成工程量按實驗收結算。7、結算單價按合同造價清單報價中的價格結算，無論市場行情如何變化價格不再調整。8、工程竣工決算時，按報價表中的項目決算，若有其他漏項不再增補，已在報價清單中涵蓋，屬乙方應該完成的范圍。9、甲方所提供的材料以實際用量，按報價單中的價格結算，在工程款總額中減除。第七章保修和保修期1、該工程保修期為一年。2、該工程完工驗收合格，簽訂保修書起一年內發(fā)生的因乙方原因引起的質量問題，由乙方免費維修；屬使用不當或人為破壞的原因照成的損壞由甲方支付費用，乙方負責修復。第八章合同期效和其它1、甲乙雙方簽字之日起為本合同法定生效日期，履約保證金前三次進度分別按比例返還，保證金不計利息。2、保修期終止之日為本合同終止日期。3、本合同的履行中，對任何條款的修改補充必須經雙方簽署書面文件，與本合同具有同等效力。4、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭議時，雙方應及時協(xié)商解決或向上級主管部門申請調解。協(xié)商調解不成時，也可由當地仲裁委員會仲裁。5、腳手架及所用工具，由乙方自行負責，所有材料的運費均由乙方負責。6、乙方提供工程款正式發(fā)票結帳。7、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。8、同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法人代表：法人代表：電話：電話：合同簽訂日期：合同簽訂日期：揚州億豐置業(yè)發(fā)展有限公司材料單序號名稱單位數量單價金額1Q235/鋼梁、立柱200*400T16.038465074576.702抗風柱及室內平臺300*150T5.818465027053.703C型鋼梁160*20*60*2.5T6.542465030420.304水槽及包邊包角等㎡166254150.005墻瓦㎡3344013350.006內樘瓦90#㎡67251675.007頂瓦75厚夾芯板、泡沫8克/㎡上瓦：0.426下瓦：0.326㎡787.54938587.008油漆㎡28.39873509939.309鋁合金150*150*6㎡13.51502025.0010連接板鐵板T0.994350004971.5011梁托板塊26051300.0012￠12拉筋T0.24000800.0013落水路62001200.0014高強螺絲只26051300.0015腳手架及小耗材1000.0016制作費T28.39875021298.0017鋼架彩板安裝費㎡787.52822050.00合計255696.50揚州億豐置業(yè)發(fā)展有限公司材料單名稱規(guī)格數量備注Q235/鋼梁、立柱200*400山東萊鋼抗風柱及室內平臺300*150山東萊鋼C型鋼梁160*20*60*2.5山東萊鋼水