2024年閑置土地租賃合同范本（二篇）

第4頁共4頁2024年閑置土地租賃合同范本甲方：____村民委員會乙方：_____甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：一、甲方將該村_____組所有的，位于____的荒山租賃給乙方作為建磚用地。二、被租賃土地的四至為：東至_____;南至_____;西至_____;北至_____。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)____畝。三、租期為年，自____年____月____日始至____年____月____日止;合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為____年。四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為____元，共計(jì)人民幣____元。五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì)____元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。十一、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動;乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。十四、合同的變更或解除：1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同;2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù);3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同。4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理;如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。十六、違約責(zé)任：1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金;2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。十七、因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，_____公證處一份，____鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。附：1、平面圖一份;2、村民代表會議決議一份。甲方：_____乙方：_____法定代表人：日期：____日期：_____監(jiān)督部門：2024年閑置土地租賃合同范本（二）土地租賃合同甲方：【出租方】乙方：【承租方】鑒于：1.甲方是土地的合法權(quán)益人，擁有【具體土地地址】的所有權(quán)；2.乙方有意使用甲方的土地進(jìn)行【具體用途】；基于相互合作、平等自愿的原則，甲乙雙方在真實(shí)、合法的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下共識，并簽訂本土地租賃合同。第一條租賃土地信息1.甲方將其名下所有權(quán)屬于【土地面積】平方米的土地出租給乙方使用；2.租賃土地的詳細(xì)地址為【具體土地地址】，具體邊界為【具體土地邊界】；3.土地租賃期限為【起始日期】至【終止日期】；4.甲方收取的土地租金為每月【金額】元，共計(jì)租金【總金額】元；5.甲方保證土地的合法性，無糾紛及限制性使用的情況。第二條使用權(quán)及限制1.乙方有權(quán)在租賃地上進(jìn)行【具體用途】，但需經(jīng)甲方書面同意；2.乙方承諾不得擅自將租賃的土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用；3.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將土地交還給甲方，不能延長使用期限；4.乙方應(yīng)按租賃合同約定的地點(diǎn)、時間和方式支付租金給甲方。第三條租賃條件與違約責(zé)任1.甲方保證所租賃土地不屬于第三方所有，無爭議及擔(dān)保權(quán)的糾紛；2.乙方應(yīng)按時交納租金，逾期未支付者，每日按應(yīng)支付金額的【百分比】計(jì)算違約金；3.乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意或違背租賃合同規(guī)定擅自改動土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；4.乙方在土地上進(jìn)行的活動（包括但不限于建筑）需符合國家以及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)，如違反法律法規(guī)導(dǎo)致第三方糾紛或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第四條天災(zāi)及不可抗力1.因天災(zāi)、戰(zhàn)爭、政治動亂、政府依法采取的行政措施等原因?qū)е峦恋夭豢烧Ｊ褂玫?，租賃雙方可依法解除合同；2.出現(xiàn)前述情況時，甲方無需向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條保密義務(wù)1.租賃期間，租賃雙方同意對于雙方共享的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等進(jìn)行保密；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得向他人泄露與租賃合同相關(guān)的保密信息。第六條合同的解除與終止1.租賃期屆滿，自動解除合同；2.任何一方在租賃期間違反約定，無法滿足租賃條件的情況下，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；3.甲方有權(quán)在租賃期屆滿前【提前時間】提前終止租賃合同，但需提前【提前通知時間】書面通知乙方。第七條爭議解決1.租賃合同的履行和解釋受中華人民共和國法律的約束；2.對于甲乙雙方因履行本合同所引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式【數(shù)量】份，甲、乙雙方各自