建筑施工臨時(shí)用地合同

建筑施工臨時(shí)用地合同合同編號(hào)：__________甲方：__________乙方：__________鑒于甲方需要臨時(shí)使用乙方土地進(jìn)行建筑施工，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本臨時(shí)用地合同。一、臨時(shí)用地范圍1.甲方臨時(shí)使用乙方土地的范圍為：__________（具體地址）。2.甲方臨時(shí)用地面積為：__________平方米。二、臨時(shí)用地期限1.本合同約定的臨時(shí)用地期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.如因特殊情況需要延長(zhǎng)臨時(shí)用地期限，甲方應(yīng)提前一個(gè)月與乙方協(xié)商，并簽訂臨時(shí)用地延期協(xié)議。三、臨時(shí)用地費(fèi)用2.甲方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月臨時(shí)用地費(fèi)用支付給乙方。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在約定的臨時(shí)用地范圍內(nèi)進(jìn)行建筑施工。2.甲方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得改變土地用途。3.甲方應(yīng)在臨時(shí)用地期滿后，按照約定將土地恢復(fù)原狀，并將土地使用權(quán)返還給乙方。4.甲方應(yīng)在臨時(shí)用地期間，對(duì)土地上的建筑物、構(gòu)筑物等承擔(dān)保管責(zé)任。5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、防火等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取臨時(shí)用地費(fèi)用。2.乙方應(yīng)保證甲方在約定的臨時(shí)用地范圍內(nèi)順利進(jìn)行建筑施工。3.乙方應(yīng)在臨時(shí)用地期滿后，配合甲方將土地恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)對(duì)甲方在臨時(shí)用地期間的合法行為提供必要的協(xié)助和支持。5.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、防火等方面的法律法規(guī)，確保施工過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方未按照約定使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.乙方未按照約定提供土地的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽字）：__________代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.建筑施工規(guī)劃許可證復(fù)印件4.臨時(shí)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件6.環(huán)保審批文件復(fù)印件7.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件8.施工合同復(fù)印件9.工程進(jìn)度計(jì)劃表10.施工圖紙11.施工預(yù)算書12.保險(xiǎn)合同復(fù)印件13.乙方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用的，視為違約。2.甲方未按照約定使用土地的，視為違約。3.乙方未按照約定提供土地的，視為違約。4.甲方未按照約定履行施工義務(wù)的，視為違約。5.甲方未按照約定恢復(fù)土地原狀的，視為違約。6.甲方未按照約定履行環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、防火等義務(wù)的，視為違約。7.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在土地使用權(quán)人同意下，為特定用途臨時(shí)占用土地的行為。2.建筑施工：指建筑物、構(gòu)筑物的建設(shè)活動(dòng)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.安全生產(chǎn)：指在生產(chǎn)過(guò)程中采取措施，防止事故發(fā)生，保障人身安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。5.環(huán)保審批：指依據(jù)國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)、污染防治設(shè)施設(shè)計(jì)審查、竣工環(huán)保驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的審批。6.施工單位資質(zhì)：指施工單位依法取得的，符合特定建設(shè)項(xiàng)目的施工技術(shù)和管理能力的資格。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定支付臨時(shí)用地費(fèi)用。解決辦法：乙方可以催告甲方支付，如甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按照約定使用土地。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方改正，并承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方未按照約定提供土地。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，嚴(yán)格按照安全事故處理程序進(jìn)行處理，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生環(huán)保糾紛。解決辦法：積極配合政府部門調(diào)查，按照環(huán)保法律法規(guī)進(jìn)行整改，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑施工單位需要在他人土地上進(jìn)行臨時(shí)施