廈門(mén)家居用品租賃合同

廈門(mén)家居用品租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃物品及數(shù)量甲方出租給乙方的家居用品包括：1.家具：__________2.家用電器：__________3.家居裝飾：__________4.其他：__________第二條租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物品歸還，甲方在確認(rèn)物品完好無(wú)損后，退還乙方已支付的租金。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。租賃期滿后，乙方按甲方要求將租賃物品歸還，甲方在確認(rèn)物品完好無(wú)損后，退還乙方已支付的押金。第五條物品使用及保管1.乙方應(yīng)合理使用租賃物品，并妥善保管，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。2.乙方不得將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得用于違法用途。3.租賃期間，乙方如需要更換租賃物品，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。第六條維修及保養(yǎng)1.在租賃期間，租賃物品的正常磨損外的損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說(shuō)明，正確使用和保養(yǎng)租賃物品。第七條合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃物品清單2.家具款式及數(shù)量確認(rèn)單3.家用電器型號(hào)及數(shù)量確認(rèn)單4.家居裝飾物品清單5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.租賃物品歸還確認(rèn)單8.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用或保管租賃物品，造成損壞或丟失，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物品轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人或用于違法用途，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間維修租賃物品，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物品，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供家居用品出租的一方。2.承租方：指租賃甲方提供家居用品的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物品使用時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃物品支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證租賃物品完好無(wú)損支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未支付的，可依法追討欠款。2.問(wèn)題：租賃物品損壞或丟失。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物品。解決辦法：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間維修租賃物品。解決辦法：提醒甲方履行維修義務(wù)，逾期未履行的，可依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任