房貸借款合同范本

房貸借款合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方通過(guò)乙方申請(qǐng)房貸事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫用途]。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫年數(shù)]年，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本合同貸款年利率為[填寫年利率]%。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式見附件。第四條還款方式甲方應(yīng)按照附件中約定的還款方式進(jìn)行還款，如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取提前收回貸款本息、依法追索違約金等措施。第五條擔(dān)保方式1.本合同的擔(dān)保方式為[填寫擔(dān)保方式，如抵押、質(zhì)押等]。2.甲方應(yīng)按照附件中約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保，并辦理相關(guān)手續(xù)。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如甲乙雙方同意變更、解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。2.在合同履行過(guò)程中，如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并依法追究甲方違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同附件包括還款計(jì)劃表、擔(dān)保協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第九條其他約定甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.還款計(jì)劃表2.擔(dān)保協(xié)議3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方需要通過(guò)乙方申請(qǐng)房貸，為確保甲方權(quán)益，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為甲方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫用途]。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫年數(shù)]年，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本合同貸款年利率為[填寫年利率]%。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式見附件。第四條還款方式甲方應(yīng)按照附件中約定的還款方式進(jìn)行還款，如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取提前收回貸款本息、依法追索違約金等措施。第五條第三方主體權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立第三方主體，為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除擔(dān)保責(zé)任等。第六條甲方權(quán)益保障1.甲方有權(quán)按照合同約定，按時(shí)獲得貸款資金。2.甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定資金用途。3.甲方在按時(shí)還款的前提下，有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于信用評(píng)估、財(cái)務(wù)咨詢等。4.甲方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)向乙方和丙方提出異議和投訴。第七條乙方違約及限制條款1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供貸款資金。2.乙方不得擅自變更合同約定的貸款利率、還款方式等條款。3.乙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定采取措施，確保丙方的權(quán)益不受損害。4.乙方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自泄露甲方個(gè)人信息。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方主體介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為甲方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方主體的參與，可以增加貸款的安全性，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為甲方提供更加便捷、高效的貸款服務(wù)。第十條甲方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以甲方為主導(dǎo)，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款，本合同旨在讓甲方在貸款過(guò)程中享受到更多的權(quán)益和保障。同時(shí)，通過(guò)增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方，確保甲方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.還款計(jì)劃表2.擔(dān)保協(xié)議3.增值服務(wù)協(xié)議4.其他相關(guān)文件第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（借款人）：[填寫甲方全稱]乙方（貸款人）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方需要通過(guò)乙方申請(qǐng)房貸，丙方作為獨(dú)立第三方主體，同意為乙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途甲方同意向乙方借款人民幣[填寫金額]元（大寫：[填寫金額大寫]元整），用于[填寫用途]。第二條借款期限1.本合同借款期限為[填寫年數(shù)]年，自甲方實(shí)際收到貸款之日起計(jì)算。2.甲方應(yīng)在合同約定的借款期限內(nèi)按月還本付息，具體還款方式和還款金額見附件。第三條貸款利率1.本合同貸款年利率為[填寫年利率]%。2.如遇國(guó)家利率政策調(diào)整，本合同利率將相應(yīng)調(diào)整，具體調(diào)整方式見附件。第四條還款方式甲方應(yīng)按照附件中約定的還款方式進(jìn)行還款，如甲方未按時(shí)還款，乙方有權(quán)采取提前收回貸款本息、依法追索違約金等措施。第五條第三方主體權(quán)益1.丙方作為獨(dú)立第三方主體，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲方按期還款。2.丙方有權(quán)對(duì)甲方的信用狀況進(jìn)行審查，并要求甲方提供必要的證明材料。3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付違約金、解除擔(dān)保責(zé)任等。第六條乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)按照合同約定，按時(shí)提供貸款資金。2.乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定貸款利率、還款方式等條款。3.乙方在按時(shí)收到還款的前提下，有權(quán)享受丙方提供的增值服務(wù)，包括但不限于信用評(píng)估、財(cái)務(wù)咨詢等。4.乙方在合同履行過(guò)程中，如遇到問(wèn)題，有權(quán)向甲方和丙方提出異議和投訴。第七條甲方違約及限制條款1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)還款。2.甲方不得擅自變更合同約定的還款方式、還款金額等條款。3.甲方在違約時(shí)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，確保乙方和丙方的權(quán)益不受損害。4.甲方應(yīng)尊重乙方合法權(quán)益，不得擅自泄露乙方個(gè)人信息。第八條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方主體介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供擔(dān)保及增值服務(wù)，確保乙方在貸款過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)第三方主體的參與，可以增加貸款的安全性，降低甲方的違約風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)為乙方提供更加便捷、高效的貸款服務(wù)。第十條乙方為主導(dǎo)的目的和意義本合同以乙方為主導(dǎo)，旨在確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)明確乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款，