房產(chǎn)額出讓合同范本

房產(chǎn)額出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況1.1甲方出讓的房地產(chǎn)位于[填寫具體位置]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)為[填寫不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)/房屋所有權(quán)證號(hào)]，土地面積為[填寫土地面積]平方米，建筑面積為[填寫建筑面積]平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條出讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣[填寫金額]元整（以下簡稱“價(jià)款”）購買甲方出讓的房地產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，將上述房地產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。3.2乙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[填寫時(shí)間]日內(nèi)，向甲方支付全部價(jià)款。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成之日終止。甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)的出讓方，乙方為房地產(chǎn)的受讓方，丙方為房地產(chǎn)交易的擔(dān)保方及后續(xù)服務(wù)提供方，為了保障甲方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證甲方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供交易擔(dān)保、后期服務(wù)支持等。1.2丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行嚴(yán)格的資信審查，確保乙方具備良好的履約能力。第二條甲方權(quán)益的保障2.1本著保護(hù)甲方權(quán)益的原則，丙方需提供相應(yīng)的交易保障措施，包括但不限于提供交易保證金、擔(dān)保函等。2.2甲方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房地產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、處置權(quán)等，丙方應(yīng)予以尊重并保障。第三條乙方的義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付價(jià)款。3.2乙方在獲得房地產(chǎn)后，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求使用和保管房地產(chǎn)，不得擅自改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。3.3如乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。4.3如丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為[填寫金額]元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成之日終止。甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了甲方的權(quán)益。丙方的介入為甲方提供了交易保障和后期服務(wù)支持，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)乙方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增強(qiáng)了甲方在交易中的主導(dǎo)地位。第三方主體丙方的介入，旨在為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的角色相當(dāng)于一個(gè)擔(dān)保方和中介方，對(duì)乙方的資信進(jìn)行審查，并提供相應(yīng)的交易保障措施，從而讓甲方更加放心地進(jìn)行交易。本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過詳細(xì)規(guī)定乙方的義務(wù)及違約責(zé)任，增強(qiáng)甲方在交易中的主導(dǎo)地位。同時(shí)，引入第三方主體丙方，為甲方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境。總之，本合同充分體現(xiàn)了甲方權(quán)益主導(dǎo)的原則，通過詳細(xì)規(guī)定乙方的義務(wù)及違約責(zé)任，以及引入第三方主體丙方，全面保障了甲方的權(quán)益。這種模式有助于確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)也為交易雙方提供了一個(gè)安全、可靠的交易環(huán)境。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房地產(chǎn)的出讓方，乙方為房地產(chǎn)的受讓方，丙方為房地產(chǎn)交易的擔(dān)保方及后續(xù)服務(wù)提供方，為了保障乙方的權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)出讓給乙方使用，乙方接受并支付相應(yīng)價(jià)款的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的義務(wù)1.1丙方作為第三方主體，應(yīng)保證乙方的權(quán)益得到充分保障，包括但不限于提供交易擔(dān)保、后期服務(wù)支持等。1.2丙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行嚴(yán)格的資信審查，確保甲方具備良好的履約能力。第二條乙方權(quán)益的保障2.1本著保護(hù)乙方權(quán)益的原則，丙方需提供相應(yīng)的交易保障措施，包括但不限于提供交易保證金、擔(dān)保函等。2.2乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，包括但不限于房地產(chǎn)的使用權(quán)、處置權(quán)等，丙方應(yīng)予以尊重并保障。第三條甲方的義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房地產(chǎn)。3.2甲方在交易過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和乙方的要求履行其義務(wù)，不得擅自改變房地產(chǎn)的現(xiàn)狀。3.3如甲方違約，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未按照本合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。4.2如乙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為價(jià)款的[填寫比例]%。4.3如丙方未按照本合同約定履行其義務(wù)，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為[填寫金額]元。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記完成之日終止。甲方（出讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件通過引入第三方主體丙方，本合同更加全面地保障了乙方的權(quán)益。丙方的介入為乙方提供了交易保障和后期服務(wù)支持，確保了乙方的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，本合同對(duì)甲方的義務(wù)及違約責(zé)任進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，增強(qiáng)了乙方在交易中的主導(dǎo)地位。第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供更加安全、可靠的交易環(huán)境，確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。丙方的角色相當(dāng)于一個(gè)擔(dān)保方和中介方，對(duì)甲方的資信進(jìn)行審查，并提供相應(yīng)的交易保障措施，從而讓乙方更加放心地進(jìn)行交易。本合同以乙方權(quán)益主導(dǎo)，旨在確保乙方在房地產(chǎn)交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過